NICアーバンハイム亀有
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5082
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
NICアーバンハイム亀有の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／亀有駅 徒歩4分
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利用可能路線
『亀有駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都葛飾区亀有3丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
道上小学校
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中学校区域
亀有中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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NICアーバンハイム亀有の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【亀有駅に対する口コミ】大手町まで20分程度と都心部へのアクセスが良く、朝のラッシュの時間帯は5分間隔くらいで電車がくるので通勤にはとても便利です。千葉方面からの上り電車になるので亀有駅ではすでに混雑はしていますが、本格的に混んでくるのは2駅先の北千住駅からになるので、ラッシュの時間帯でもすんなりと乗ることはできます。家賃を含めて物価は23区内でかなり安い地域だと思います。たまに都内の他の地域のスーパーなどに立ち寄ると高いと感じ、地元に戻ってから買おうと思うくらいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【亀有駅に対する口コミ】駅前にはショッピングビル「リリオ亀有」5分くらい歩いた場所に大型ショッピングモールの「アリオ亀有」があり、買い物に事欠くことはありません。特にアリオ亀有は映画館も入っているので、余暇も地元で楽しむことができとても便利です。駅南、駅北に交番があり安心です。世間的には治安が良い印象はない街だと思いますが、昼間に出歩いていて怖い思いをしたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【亀有駅に対する口コミ】アリオ亀有の中にはフードコートやレストラン街もあり、チェーン店が多いのですが、手軽に楽しむことができます。また駅周辺には「手打式超多加水麺 ののくら」「ラーメン道」「マルスガ」など雑誌に載るような人気店が多く、ラーメン好きにはたまらない街だと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【亀有駅に対する口コミ】人口が多いため保育園が激戦区ですが、バス送迎をしてくれる幼稚園の数が多く、延長保育や夏季保育もあり、幼稚園に入園しても仕事をしているママもたくさんいます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 亀有駅
すずめさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にタクシー乗り場、バス乗り場がある。 千代田線に必ず直通しており、都心部まで行ける。小田急線にも続くものもあり、それに乗れば下北沢などにも1本で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にアリオやイトーヨーカドー、飲食店があり、栄えている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マック、日高屋、サイゼリヤ、ミスタードーナツ、ガストなど、様々な飲食店が揃っていると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 亀有リリオパークは夏に祭りなどが開催されている。 千代田線は平日午前、1両目は女性専用車両となっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。 最近南口のバス乗り場のあたりに屋根のようなものができ、雨でも傘無しで駅の方まで行けるようになった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 葛飾区なので家賃などは安いと思う。駅に近いところならば、色々な店があり便利だと思う。 |
2023年6月 亀有駅
りゅうままさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 亀有駅なので地下鉄千代田線に直結で主要都市まで便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前もお店が栄えてて食事も買い物も便利。 アリオもある。 病院や、学校も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレなカフェが色々できている。また下町なので、下町ならではの商店街も魅力。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も病院も沢山ある！公演も沢山あって子育てにピッタリ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番もあるし、普段は治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 下町のため、さほど高くない。スーパーも都心と比較すると安い！ |
2022年2月 亀有駅
3.0
【メリット】 ショッピングモールや飲食店、居酒屋など生活や食べるものには困らない。ダイソーやニトリ、アリ……
2017年5月 亀有駅
4.0
【メリット】 駅前にイトーヨーカドー、ダイソー、ニトリがあって引っ越した時にとても便利でした。
NICアーバンハイム亀有の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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葛飾区ランキング
 位(945物件中) |
葛飾区亀有ランキング
位(70物件中) |
亀有駅ランキング
位(261物件中) |
NICアーバンハイム亀有の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2019年7月 | 2019年8月 | 9階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年6月 | 6階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2019年5月 | 2019年8月 | 3階 | 2SDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 2SDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2018年12月 | 2019年3月 | 6階 | 2SDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 2SDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 2SDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2017年5月 | 2017年8月 | 3階 | 3DK | 角部屋 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 53.5㎡ | 7.86㎡ | 2,944万円 | ＠182万円 | ＠56万円 | 16,773円 313円 |
10,593円 198円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■NICアーバンハイム亀有の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■葛飾区亀有の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■亀有駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 53.28～54.75㎡｜53.52㎡ | 2,954万円｜182万円/坪 |
| 5階～6階 | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 2,930万円｜181万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 2,890万円｜178万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.28～53.46㎡｜53.39㎡ | 2,941万円｜182万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
NICアーバンハイム亀有の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 9階 | 3DK | 南 | 53.28 |  |
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| 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 53.28 | |
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| 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | 53.28 | |
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| 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 51.57 | |
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| 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | 54.75 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■NICアーバンハイム亀有の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■葛飾区亀有の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■亀有駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 53.28～53.28㎡｜53.28㎡ | 110,000円｜6,825円/坪 |
| 5階～6階 | 51.57～53.46㎡｜52.51㎡ | 113,750円｜7,156円/坪 |
| 7階～8階 | 53.28～54.75㎡｜53.52㎡ | 118,833円｜7,340円/坪 |
| 9階～9階 | 53.28～54.75㎡｜53.61㎡ | 123,600円｜7,622円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.57～54.75㎡｜53.28㎡ | 118,500円｜7,350円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
