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賃貸

ニュー番衆ビル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3471
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ニュー番衆ビルの外観：外観・土地
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賃料履歴 2013年～: 30件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 129,200円
平均坪単価 ＠8,981円
平均m²単価 ＠2,717円
上位専有面積 61.98m²：4件 47.49m²：4件 47.43m²：4件
上位間取り 2DK：16件 2LDK：10件 3DK：4件

ニュー番衆ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩4分
    東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩7分
    東京メトロ副都心線／東新宿駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『新宿御苑前駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　
    『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区新宿5丁目2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1974年11月

  • 総戸数

    100戸

  • 小学校区域

    新宿区立花園小学校

  • 中学校区域

    新宿区立四谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ニュー番衆ビルの【賃貸】物件情報

ニュー番衆ビル
ニュー番衆ビル
賃料(管理費)
12.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
39.32m²
間取り
2DK
所在階
7階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ニュー番衆ビルの口コミ・評判

2018年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 地下鉄丸ノ内線の新宿御苑前から徒歩約7分のところにある、靖国通りに面した店舗と居住室のビルです。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 昔ながらの地域でもあるため、近くの商店街には、大型商業施設以上に老舗のお菓子屋さんや食料店などが充実しています。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 建物築年数が1974年とかなり古いこともあってか、趣を感じる外観です。1階の店舗も目印になっています。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 防音ということに関してはしっかりしているようです。ピアノを弾いていましたが、特に苦情等きたことはありませんでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 小さいながらも商業施設は点在していて充実しています。近くにコンビニもあります。大人であれば、JR近くの繁華街までも歩いていけるかもしれません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 歩いて5分ほどのところに小学校があります。病院も小さな診療所から大学病院まで充実しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 東新宿駅

なーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷、新宿、横浜、池袋などの主要駅に行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット ドラッグストアとスーパーが近くに3種類ある。
飲食店の充実
5 		メリット 韓国料理が多いため、韓国好きにはとても充実している。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 大きい公園はある。意外と静かな場所で治安もそこまで悪くない。
治安
4 		メリット 朝も夜も人通りが多いため安心。おじいちゃんおばあちゃんも多く意外と穏やかな地域。
コストパフォーマンス
3 		メリット 新宿なので立地はよく住みやすい。やすいスーパーなどもある
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・201文字）

2023年7月 東新宿駅

すずらすさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東新宿駅は新宿三丁目から一駅
池袋も近い
横浜へ直通でいける
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニや飲食店が充実している
大久保に行くには便利
飲食店の充実
5 		メリット 大久保が近いので有名で人気の韓国料理の店が選び放題
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 東新宿駅は戸山公園が近くにある
大学（早稲田理工、学習院）が近くにある
治安
4 		メリット 東新宿駅は比較的新しい駅で、駅周辺はとてもきれい
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便がいいのでどこに行くにも便利。おしゃれない物件が多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2022年1月 新宿御苑前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿御苑へ遊びに行く時には迷わずこの駅で降ります。駅のトイレを使って感動した。蛇口からお湯……

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（残り132文字）

2019年5月 東新宿駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新宿に近くアクセスは十分です。
また新大久保にも徒歩圏内なので山手線にも出れ、渋……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニュー番衆ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 8階 2LDK 東 47.43
2023年12月 4階 2LDK 東 49.58
2023年4月 7階 2DK 47.49
2023年4月 7階 2DK 西 45.59
2023年3月 7階 2DK 47.49

…残り25件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新宿御苑前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 39.32～61.98㎡｜47.86㎡ 132,000円｜9,260円/坪
5階～6階 39.32～61.98㎡｜46.92㎡ 127,500円｜9,075円/坪
7階～8階 42～61.98㎡｜49.24㎡ 130,083円｜8,775円/坪
9階～10階 36.77～36.77㎡｜36.77㎡ 125,000円｜11,238円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.77～54.55㎡｜46.51㎡ 131,250円｜9,413円/坪
東向き 47.43～49.58㎡｜48.16㎡ 128,333円｜8,810円/坪
西向き 39.32～61.98㎡｜48.07㎡ 128,473円｜8,948円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 4 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 13 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    プランシュ メゾン新宿

    住所 東京都新宿区新宿5丁目1番24号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 17
    アクセス数 699
  • 賃貸

    スペーシア新宿

    住所 東京都新宿区新宿1丁目33番10号
    交通 東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩5分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1265
  • 賃貸

    グランカーサ新宿御苑

    グランカーサ新宿御苑の外観
    住所 東京都新宿区新宿1丁目33番10号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 92戸
    口コミ数 15
    アクセス数 753
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランカーサ新宿御苑 グランカーサ新宿御苑 11.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.04m² ワンルーム 11階 北東
  • 賃貸

    ミリアレジデンス新宿御苑

    ミリアレジデンス新宿御苑の外観
    住所 東京都新宿区新宿5丁目1番20号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩6分
    築年数 2022年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 73戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミリアレジデンス新宿御苑 ミリアレジデンス新宿御苑 13万円
    (12,000円)    		 無 無 25.01m² 1K 2階 -
    ミリアレジデンス新宿御苑 ミリアレジデンス新宿御苑 13.7万円
    (12,000円)    		 無 無 25.01m² 1K 7階 西
    ミリアレジデンス新宿御苑 1301 ミリアレジデンス新宿御苑 1301 14.3万円
    (12,000円)    		 無 無 25.01m² 1K 13階 西
    ミリアレジデンス新宿御苑 ミリアレジデンス新宿御苑 14.8万円
    (12,000円)    		 無 無 25.01m² 1K 4階 東
    ミリアレジデンス新宿御苑 ミリアレジデンス新宿御苑 15.2万円
    (12,000円)    		 無 無 25.23m² 1K 8階 南
    ミリアレジデンス新宿御苑 806 ミリアレジデンス新宿御苑 806 15.2万円
    (12,000円)    		 無 無 25.03m² 1K 8階 東
    ミリアレジデンス新宿御苑 804 ミリアレジデンス新宿御苑 804 15.2万円
    (12,000円)    		 無 無 25.01m² 1K 8階 東
    ミリアレジデンス新宿御苑 ミリアレジデンス新宿御苑 21万円
    (20,000円)    		 無 無 40.12m² 1LDK 7階 南
    ミリアレジデンス新宿御苑 ミリアレジデンス新宿御苑 22.9万円
    (18,000円)    		 無 無 40.12m² 1LDK 6階 南
    ミリアレジデンス新宿御苑 ミリアレジデンス新宿御苑 23.2万円
    (18,000円)    		 無 無 40.12m² 1LDK 7階 南
    ミリアレジデンス新宿御苑 1405 ミリアレジデンス新宿御苑 1405 25.2万円
    (18,000円)    		 無 無 40.24m² 1LDK 14階 東
  • 賃貸

    グランビル

    グランビルの外観
    住所 東京都新宿区新宿1丁目32番13号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 626
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン・ビル 4 グラン・ビル 4 19.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60.38m² 1LDK 4階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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