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賃貸

メゾンK

アクセス数： 8

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/04

メゾンKの外観

メゾンKの外観
メゾンKの外観
メゾンKの外観：1人暮らしを始められる学生さんや単身の方にお勧めです。
メゾンKの外観：☆耐震／耐火の高性能住宅・旭化成へーベルメゾン☆
メゾンKのエントランス
メゾンKのその他
メゾンKのその他
メゾンKのその他
メゾンKのその他
メゾンKのその他
メゾンKのその他
メゾンKのその他
メゾンKのその他
メゾンKのその他
メゾンKのその他

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賃料履歴	2024年～: 3件
平均賃料相場	55,000円
平均坪単価	＠10,268円
平均m²単価	＠3,106円
上位専有面積	18.1m²：1件 18.07m²：1件 17m²：1件
上位間取り	ワンルーム：2件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンKの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／上北沢駅徒歩12分
京王線／八幡山駅徒歩13分
利用可能路線
『上北沢駅』　京王線　
『八幡山駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都世田谷区八幡山1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1990年10月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンKの【賃貸】物件情報

メゾンＫ

賃料(管理費): 5.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 18.07m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

メゾンＫ

賃料(管理費): 5.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 17m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月上北沢駅

ねこさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿および都市部への時間が10程度と出やすい位置感覚にあり非常に便利。
生活利便施設の充実	2	メリット	スーパー、ドラッグストアなどある一定の生活必需品は揃う。
飲食店の充実	3	メリット	個人経営のお店が点在しており、どこも美味しいと感じる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	車通りが少なく、比較的安全だと感じる。少し歩けば公園などもあるため、子連れの方をよく見かける
治安	5	メリット	夜中で歩いていても、人通りが多いためあまり怖さを感じない。交番も近くにあり、不安はない
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前に住んでいるが家賃が比較的安い。居酒屋なども比較的安く感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・254文字）

2023年1月上北沢駅

メロンソーダさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京王線の上北沢駅は各駅しか止まりませんが、新宿まで15分と比較的近く、通勤に非常に便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にスーパーとドラッグストア、コンビニがあります。スーパーにはちょっとした衣服類もあります。最低限の食品・日用品は揃います。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店が非常に少ないですが、美味しくリーズナブルな焼肉屋や、通に有名なつけ麺屋等が有ります。グルメ好きには嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	のんびりとした雰囲気で落ち着いています。小さいながら公園もいくつがあり、駅前には図書館もあります。
治安	4	メリット	非常に良いと思います。住宅地で暗くは有りますが、飲み屋街が無いので、嫌な経験をした事が有りません。
コストパフォーマンス	4	メリット	落ち着いた雰囲気で治安も良く、新宿駅まで近いので通勤に非常に便利です。住みやすい環境です。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・491文字）

2022年9月八幡山駅

Mさん

13件投稿

総合評価：

1.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	改札が一つしかないので初めて来る方は迷わない。改札横に新しく小さな小さなセブンイレブンが出来る。優先席には優先されない方々が堂々と座り席を譲らない確率が高い。
生活利便施設の充実	1	メリット	ダイソーはある。スーパーは駅のまわりにオオゼキと京王ストアがある。
飲食店の充実	1	メリット	日大、明大があるのでリーズナブルな中華屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園は大きな芦花公園がある。保育園や幼稚園の数はそこそこある。駅には多機能トイレ有り。芦花公園内はトイレは3カ所あるが多機能トイレはないと思う。
治安	2	メリット	日中は駅前は高齢の方が買い物している方が多いのでのんびりしている感じ。
コストパフォーマンス	2	メリット	おそらく相場や土地の値段は安いほうだと思うが一応、世田谷区なので…

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・499文字）

2020年2月上北沢駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】【最寄駅周辺の商業施設】
駅から降りてすぐにスーパーが１軒。
近隣にコ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り461文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンKの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K	南東	18.1
2025年1月	1階	ワンルーム	南東	18.07
2024年12月	1階	ワンルーム	南東	17
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区八幡山の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場上北沢駅の賃料相場八幡山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区八幡山の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■上北沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17～18.1㎡｜17.72㎡	55,000円｜10,268円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17～18.1㎡｜17.72㎡	55,000円｜10,268円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

伊藤ハイツ

住所	東京都世田谷区八幡山1丁目
交通	京王線桜上水駅徒歩14分
築年数	1995年2月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	伊藤ハイツ	7万円 (2,000円)	1ヶ月	無	29.45m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

カーサフェミナリア女子学生会館

住所	東京都世田谷区八幡山1丁目6番12号
交通	京王線桜上水駅徒歩16分
築年数	1987年3月
階建て	地上4階建
総戸数	49戸

口コミ数	2
アクセス数	453

賃貸

サンライズ

住所	東京都世田谷区八幡山1丁目18番22号
交通	京王線上北沢駅徒歩13分
築年数	1995年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライズ	5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	17.4m²	1K	1階	南東

全件を表示する

賃貸

第三チトセハイツ

住所	東京都世田谷区八幡山1丁目19番5号
交通	京王線上北沢駅徒歩13分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	147

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第3チトセハイツ 203	6.9万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	20.2m²	1K	2階	東

全件を表示する

賃貸

リンツ上北沢

住所	東京都世田谷区上北沢1丁目4番24号
交通	京王線上北沢駅徒歩15分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	452

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不動産会社さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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