ラティエラ品川西大井の外観
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ラティエラ品川西大井の外観
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ラティエラ品川西大井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／西大井駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都品川区西大井2丁目16-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2024年9月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラティエラ品川西大井の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 西大井駅
葉瑠さん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西大井駅は小さな駅ですが、横須賀線や湘南新宿ライン、相鉄線直通列車が乗り入れ路線なので、移動に不便はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストアが駅前にあるので、生活必需品の買い物には困りません。 個人病院もいくつかあり「ゆたか診療所」という診療所は地域密着型で、私も何度もお世話になりました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店や個人経営のお店がいくつかあります。 特に「スプラウト」という居酒屋さんのメニューやお酒が、どれも絶品で美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 伊藤学園という公立の中高一貫校があり、西大井の子はだいたいそこへ進学します。保育園や幼稚園の数も多いので、預け先に困ることはないと思います。 公園の数も多く、よく子どもたちが遊んでいるのを見かけました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないです。静かな場所なので怪しい人も出歩いていないですし、夜中帰宅していても危険な目に遭ったことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いところから高いところまでバラつきがありますが、自分に合った払いやすい場所を見つけるのは難しくないと思います。 |
2021年10月 西大井駅
5.0
【メリット】 通勤に使っておりますが特に混雑もせずとても助かっております。改札まで降りるのが階段だと長い……
2020年1月 西大井駅
4.0
【メリット】 ・駅前に、スーパー・マツモトキヨシ・ファミリーマートが有り、日用品の買い物が便利
2018年10月 西大井駅
4.0
【メリット】 都心にありますが、住宅街がしっかりあり、昔ながらのコミュニティが残っています。またコンビニ……
ラティエラ品川西大井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 40.01 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 40.13 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 西 | 27.3 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 西 | 27.8 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 西 | 27.8 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西大井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.08～40.13㎡｜31.67㎡ | 161,200円｜16,706円/坪 |
| 2階～2階 | 25.08～42.52㎡｜32.93㎡ | 170,222円｜16,969円/坪 |
| 3階～3階 | 25.08～42.52㎡｜31.98㎡ | 167,000円｜17,156円/坪 |
| 4階～4階 | 25.08～42.52㎡｜32.65㎡ | 173,857円｜17,502円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.08～40.13㎡｜34.44㎡ | 182,600円｜17,456円/坪 |
| 西向き | 25.23～42.52㎡｜30.18㎡ | 153,714円｜16,727円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
