ミアステラ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
4717
ミアステラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩9分
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利用可能路線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区山吹町81 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2006年5月
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総戸数
11戸
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小学校区域
新宿区立鶴巻小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミアステラの口コミ・評判
2012年4月
own_way_cafeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 神楽坂駅は素敵な飲食店やかわいいカフェ･お洒落なパン屋さんがあったり神社があったり、江戸川橋駅にはスーパーがあったりと充実していました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街でとっても静か、道路を挟んで迎いにはコンビニがあります。付近にはガソリンスタンドがありましたが騒音等一切ありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで入口の共用部にはいつも色々な花束が飾られていたり清掃されていてとっても綺麗でした。外観のデザインもシンプルで良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たりは悪く天井も低めでとっても狭かったですがかわいいデザインのお風呂とトイレが別で洗面所もあり、キッチンも少し広めのつくりでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | すぐ近くにコンビニがあり、スーパーも5分程で行けました。お洒落なお店等が多くて物価は高めだと思いました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 付近には高校があり小児科も近くにありました。小さい公園も近くにあり楽器を弾いている方がいたりのどかでした。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 神楽坂駅
ムックさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR飯田橋駅・東京メトロ東西線神楽坂駅・都営大江戸線の牛込神楽坂駅が近くアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや安い八百屋さん、ドラッグストアなど、日常生活の買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン・カフェ・小料理屋・居酒屋などオシャレなお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅地には公園もあり、交通機関もエレベーターが設置してあり子育て世代にも優しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人出は多いが、年齢層が高めで落ち着いており、治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性も大変よく、一歩脇道に入れば静かな住宅街のため、住むのに良い場所だと思う。 |
2022年6月 神楽坂駅
mさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 飯田橋も徒歩圏内ですので、利用可能路線数でいえば稀有なアクセス利便性と思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中にスーパーもあり域内で必要なものは事足ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 回りきれないくらいの飲食店があります。淘汰も激しいのでクオリティも東京随一と思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供は比較的少なめで、郊外に比べると静かでいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人は少ないです。チャラい感じもないので落ち着きます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心の割にはさまざまなコスト面でコスパは良いと思います。 |
2019年9月 神楽坂駅
5.0
【メリット】 東京駅、新宿駅、池袋駅、どこに行くにも10分程度で行けることが、まず、メリット。また、土地……
2019年3月 神楽坂駅
3.0
【メリット】 神楽坂の坂の上に駅があるので、坂を下っていくとたくさんお店があり、歩いていて楽しい。
ミアステラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4階 | ワンルーム | 20 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 23.04 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 23.04 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1K | 南 | 23.04 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1K | 南 | 23.04 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区山吹町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神楽坂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.04～23.04㎡｜23.04㎡ | 82,333円｜11,813円/坪 |
| 3階～4階 | 20～23.04㎡｜22.17㎡ | 81,857円｜12,237円/坪 |
| 5階～6階 | 43.17～43.17㎡｜43.17㎡ | 148,000円｜11,333円/坪 |
| 7階～8階 | 43.17～43.7㎡｜43.43㎡ | 148,500円｜11,303円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.01～43.7㎡｜29.04㎡ | 102,538円｜11,781円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
