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賃貸

FaseciaSpica

アクセス数 ： 10
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賃料履歴 2024年～: 4件
平均賃料相場 60,250円
平均坪単価 ＠6,557円
平均m²単価 ＠1,984円
上位専有面積 30.77m²：2件 30m²：2件
上位間取り 1LDK：4件

FaseciaSpicaの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩7分
    大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『矢田駅』　近鉄南大阪線　
    『喜連瓜破駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田2丁目18-16 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2020年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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FaseciaSpicaの【賃貸】物件情報

F asecia Spica
F asecia Spica
賃料(管理費)
6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
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2023年8月 喜連瓜破駅

かっぱさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 喜連瓜破は谷町線で、天王寺まで12分で梅田まで30分と1本で行けるのですごく便利です。
電車の本数が複数あるのですごく助かります！！
生活利便施設の充実
4 		メリット 喜連瓜破は都会で出口を出るとスーパーや飲食店など多数あるのですごく便利です
飲食店の充実
3 		メリット ほんとにたくさんの飲食店があるのでとても楽しいです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 喜連瓜破でしたら小学校、高校などで最寄りになることが多いんじゃないかと思います
治安
2 		メリット 駅は綺麗でトイレもとても綺麗です
いつも使わしてもらっています
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃とかは親がだしてくれているのでわからないですが私の家から喜連瓜破まで10分もかからないので本当に助かっています
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・213文字）

2022年2月 喜連瓜破駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅内にローソンがあり、急ぎの時に簡単な買い物ができます。近くには飲食店も多数あり、駅前のミ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り165文字）

2019年3月 喜連瓜破駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大型スーパーのイオン、ライフが徒歩圏内にあり、飲食店、コンビニも多数あり便利。主要駅である……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り172文字）

2018年11月 喜連瓜破駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 深夜1.00まで開店しているスーパーマーケット（ライフ）があります。同じく比較的夜遅くまで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り102文字）

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FaseciaSpicaの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 1LDK 南 30.77
2024年10月 1階 1LDK 南 30.77
2024年9月 3階 1LDK 30
2024年9月 2階 1LDK 南 30
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東住吉区照ケ丘矢田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■矢田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.77～30.77㎡｜30.77㎡ 60,000円｜6,446円/坪
2階～2階 30～30.77㎡｜30.38㎡ 60,000円｜6,529円/坪
3階～3階 30～30㎡｜30㎡ 61,000円｜6,722円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～30.77㎡｜30.38㎡ 60,250円｜6,557円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスパサート

    レオパレスパサートの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田2丁目8番2号
    交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩6分
    築年数 2010年2月
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 504
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスパサート レオパレスパサート 4.3万円
    (7,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 3階 -
    レオパレスパサート レオパレスパサート 4.8万円
    (7,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    STハイツ照ヶ丘

    STハイツ照ヶ丘の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田2丁目15番3号
    交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩10分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    STハイツ照ヶ丘 １０２号 STハイツ照ヶ丘 １０２号 6.6万円
    (5,000円)    		 無 無 50m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    サンプラザ湯里南

    サンプラザ湯里南の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区住道矢田6丁目1番15号
    交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩10分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 191
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンプラザ湯里南 サンプラザ湯里南 7.1万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 62.48m² 3LDK 3階 南
    サンプラザ湯里南 サンプラザ湯里南 7.1万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 62.4m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    セレニティ照ヶ丘矢田B棟

    セレニティ照ヶ丘矢田B棟の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田4丁目13番18号
    交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩9分
    築年数 2024年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレニティ照ヶ丘矢田B棟 セレニティ照ヶ丘矢田B棟 6.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 35.19m² 1LDK 1階 -
    セレニティ照ヶ丘矢田B棟 セレニティ照ヶ丘矢田B棟 7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 35.19m² 1LDK 1階 -
    セレニティ照ヶ丘矢田B棟 セレニティ照ヶ丘矢田B棟 7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 35.59m² 1LDK 1階 -
    セレニティ照ヶ丘矢田B棟 セレニティ照ヶ丘矢田B棟 7.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 35.19m² 1LDK 3階 -
    セレニティ照ヶ丘矢田B棟 セレニティ照ヶ丘矢田B棟 7.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 35.19m² 1LDK 2階 -
    セレニティ照ヶ丘矢田B セレニティ照ヶ丘矢田B 7.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 35.59m² 1LDK 3階 南
    セレニティ照ヶ丘矢田B棟 セレニティ照ヶ丘矢田B棟 7.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 35.19m² 1LDK 2階 -
    セレニティ照ヶ丘矢田B棟 セレニティ照ヶ丘矢田B棟 7.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 35.59m² 1LDK 2階 -
    セレニティ照ヶ丘矢田B棟 セレニティ照ヶ丘矢田B棟 7.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 35.19m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    リュエルヴィラ

    リュエルヴィラの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3丁目7番19号
    交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩4分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 485
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リュエル　ヴィラ 202 リュエル　ヴィラ 202 5.8万円
    (3,300円)    		 無 無 40m² 1LDK 2階 東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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