ベルファース市ヶ谷
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1679
ベルファース市ヶ谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／四ツ谷駅 徒歩5分
JR中央・総武線／市ケ谷駅 徒歩6分
都営新宿線／曙橋駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
『曙橋駅』 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都新宿区市谷本村町2-16 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付12階建
-
築年月
2004年10月
-
総戸数
32戸
- 管理会社
-
小学校区域
新宿区立四谷小学校
-
中学校区域
新宿区立四谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ベルファース市ヶ谷」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ベルファース市ヶ谷や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ベルファース市ヶ谷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ベルファース市ヶ谷の口コミ・評判
2020年1月
haruさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 市ヶ谷と四谷が徒歩圏内。メイン道路なので明るく危険等は少ない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 南に向かって見晴らしがとても良い。春は桜がきれい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ポストの横に不要なチラシを捨てられるごみ箱が設置されており、とても便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 天井が高く、隣の音はほとんど聞こえてこない。フローリングの床がおしゃれ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 近々コモレができるのでとても便利になるはず。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 大きな病院は近くにはなかったが都心なので特に不安はない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
おちゃこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 四ツ谷駅と市ヶ谷駅の中間地点。どちらの駅も5分程度の距離で、路線もたくさん選択肢があるため、都内どこに行くかも近くとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
きむさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 四ツ谷駅、市ヶ谷駅に近く大変便利な立地である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 四ツ谷駅
ねさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央快速線、中央総武線各駅停車の2路線がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。駅ナカ施設もしっかりとしているところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカ施設はじめ、さまざまなところに飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。暮らせるならなかなか便利なこと間違い無い |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪く無い。サラリーマンのための街なためなんとかなる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない。ここに住めるならば便利でかつお得なところ |
2023年11月 市ケ谷駅
ガッキーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 景観がとてもきれいな駅です。快速が止まらないのが少し残念ですが |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにユニクロ、本屋がありとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにカフェがいくつがあり、飲食店も多いので昼夜楽しめます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレはキレイになっていて、多機能トイレがあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があり、治安は良いと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地下鉄やJRなど、交通の便はかなりいいです |
2023年8月 市ケ谷駅
suemaruさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京の真ん中に位置し、どこへ行くにもアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要なものは圏内に全て揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはレストランやカフェなどが多く、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺はそこそこバリアフリーが充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街ではないため、日中の治安は悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京の中では物価も安く、全体的に住みやすいイメージ。 |
2022年1月 四ツ谷駅
4.0
【メリット】 駅はキレイ
オフィス街ではあるが食べるところが沢山あるので遊びに行った時の食事に……
ベルファース市ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 北 | 33.76 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 28.83 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 11階 | 1DK | 南 | 37.33 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 28.83 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 4階 | 1K | 西 | 28.46 | |
|
|
|
|
|
|
…残り92件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新宿区市谷本村町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■四ツ谷駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28.46～37.33㎡｜31.53㎡ | 129,933円｜13,674円/坪 |
| 4階～6階 | 28.46～37.33㎡｜30.46㎡ | 132,342円｜14,396円/坪 |
| 7階～8階 | 28.46～37.33㎡｜30.3㎡ | 132,363円｜14,467円/坪 |
| 9階～10階 | 28.46～37.33㎡｜30.81㎡ | 137,375円｜14,783円/坪 |
| 11階～12階 | 28.46～37.33㎡｜31.43㎡ | 140,360円｜14,827円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.83～37.33㎡｜31.93㎡ | 137,983円｜14,327円/坪 |
| 東向き | 28.46～37.33㎡｜31.41㎡ | 135,333円｜14,285円/坪 |
| 西向き | 28.46～33.76㎡｜28.63㎡ | 127,812円｜14,764円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.76～33.76㎡｜33.76㎡ | 135,000円｜13,219円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
