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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 白石区 > 北郷五条 > 白石駅 > フォールズゲートI

賃貸

フォールズゲートI

アクセス数： 5

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

フォールズゲートIの外観

フォールズゲートIの外観
フォールズゲートIの外観
フォールズゲートIの外観
フォールズゲートIの外観
フォールズゲートIのエントランス
フォールズゲートIのその他
フォールズゲートIのその他
フォールズゲートIのその他
フォールズゲートIのその他
フォールズゲートIのその他
フォールズゲートIのその他
フォールズゲートIのその他
フォールズゲートIのその他
フォールズゲートIのその他
フォールズゲートIのその他

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賃料履歴	2024年～: 3件
平均賃料相場	62,000円
平均坪単価	＠3,605円
平均m²単価	＠1,091円
上位専有面積	57.84m²：2件 55m²：1件
上位間取り	2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォールズゲートIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／白石駅徒歩19分
利用可能路線
『白石駅』　JR函館本線　JR千歳線　
所在地(住所)
北海道札幌市白石区北郷五条8丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
2012年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市白石区小学校学区札幌市白石区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フォールズゲートIの【賃貸】物件情報

フォールズゲートI 302

賃料(管理費): 6.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 57.84m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

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2023年5月白石駅

はやはやさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	千歳線、岩見沢線のどちらも乗り換えて使える場所でアクセスが良い！便利！駅の中にコンビニ、パン屋さんがあるのも嬉しい！
生活利便施設の充実	5	メリット	セブンイレブン、コンビニがはいってるのとパン屋さんがあるのがとてもよい
飲食店の充実	5	メリット	パン屋さんがある！そこそこの値段で高くなくてとてもよい。種類もまぁまぁ多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ベビーカーで入れるトイレが改札のそばにある！おむつかえができる！すてれる！
治安	5	メリット	良くも悪くもないと思う。そこそこ人が通るので変なことはないと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はよくわからないが安くも高くもなく都心部へのアクセス考えると良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・244文字）

2022年11月白石駅

さしさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	函館本線も千歳線も止まる駅なので上下線共に列車が止まる本数が多くアクセスが良い。岩見沢方面にも千歳方面にも乗り換えが必要ないので便利であるのと、時間帯によっては快速エアポートが止まることもあるので新千歳空港へ向かうこと出来て便利。バスも周りに多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	住宅街の中にある駅なので駅自体へのアクセスが良い。住宅街のためスーパーや歯医者、病院などもある。大型の郵便局も遠くはない。駅の中にもコンビニ、パン屋さんもあり便利。南北どちら側にもスーパー、銀行等があるため過ごしやすい。
飲食店の充実	3	メリット	駅構内にセブンイレブンやパン屋さんがあるので軽食などの飲食店の面での利便性は高い。北口の目の前には新しくお弁当屋さんも出来て、同じく北口には老舗の昔ながらのラーメン屋さんもある。南口には中華屋さんもあり駅近。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	白石自体が比較的住みやすみ街な上、白石駅の付近も住宅が多く公園も多いため住みやすいと思う。駅自体も新しく綺麗であるためエスカレーター、エレベーターも付いておりかなり広めの通路で車椅子での南北の横断も可能。
治安	4	メリット	白石の治安は良くないと札幌民では有名ではあるが白石駅付近はそこまで悪い印象はない。基本的に住宅街である人の目も多く、駅も大きく目の前にはコンビニもあるので明るさ十分にあり、酔っ払いが多い印象もない。昼夜の印象も変わらない。、
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃自体はそこまで高すぎず、特筆して安価と言うわけではないが利便性を考えたらコストパフォーマンスはいいと思う。物件自体が駅から少し離れていたとしてもバスも多いため交通手段に困ることはあまりないと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・386文字）

2022年7月白石駅

はこうさんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	北口に自由通路ができて北郷川に住んでいる人の利便性が高まった。列車本数も多い
生活利便施設の充実	3	メリット	銀行やコンビニなど一人暮らしならあまり困らない程度には揃っている
飲食店の充実	4	メリット	小規模な飲み屋街があるので、夜食べに行く場所には困らない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	交通の便が良いので中心地の学校へ進学する際には便利である
治安	3	メリット	日中は問題ないと思う。少し寂れた田舎の駅といった佇まいである
コストパフォーマンス	5	メリット	交通が非常に便利なのに家賃が安い。特に北口側が安価である

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2021年11月白石駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】函館本線と千歳線の列車が利用可能で、JR北海道の駅としては本数が多い方だと思います。札幌駅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り227文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォールズゲートIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	2LDK	西	55
2024年9月	3階	2LDK	西	57.84
2024年9月	4階	2LDK	西	57.84
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市白石区北郷五条の賃料相場青線＝札幌市白石区の賃料相場白石駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市白石区北郷五条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市白石区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■白石駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	55～57.84㎡｜56.42㎡	62,000円｜3,636円/坪
4階～4階	57.84～57.84㎡｜57.84㎡	62,000円｜3,544円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	55～57.84㎡｜56.89㎡	62,000円｜3,605円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ブランネージュ

住所	北海道札幌市白石区北郷六条8丁目5番22号
交通	JR函館本線白石駅バス14分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブランネージュ 00101	4.7万円 (3,000円)	無	無	48.2m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ハイムつかさ北郷A

住所	北海道札幌市白石区北郷四条10丁目3番10号
交通	JR千歳線平和駅徒歩12分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	877

賃貸

ブリーズ北郷

住所	北海道札幌市白石区北郷三条7丁目4番5号
交通	札幌市営地下鉄東西線南郷７丁目駅徒歩28分
築年数	2006年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	661

賃貸

コーポふくし

住所	北海道札幌市白石区北郷三条7丁目5番20号
交通	JR函館本線白石駅徒歩14分
築年数	1983年1月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポふくし 103	4万円 (500円)	無	無	40.42m²	2LDK	2階	-

	コーポふくし 103	4万円 (500円)	無	無	45.21m²	2LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

リバーハイツ

住所	北海道札幌市白石区北郷四条11丁目1番22号
交通	JR千歳線平和駅徒歩15分
築年数	2001年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	413

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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