フレール早稲田
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3827
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」より提供を受けております。
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フレール早稲田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／早稲田駅 徒歩4分
東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩7分
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利用可能路線
『早稲田駅』 都電荒川線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区西早稲田1丁目7-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
35戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
戸塚第一小学校
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中学校区域
西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレール早稲田の【賃貸】物件情報
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フレール早稲田の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【早稲田駅に対する口コミ】学生街のため人通りが適度にあり、夜中でも明るいため人の目が常にあり犯罪が起き辛い。また、立地として都心であり、ＪＲ山手線高田馬場駅、東京メトロ副都心線西早稲田駅、東京メトロ東西線神楽坂駅などが徒歩圏内であるため交通の便が非常によい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 早稲田駅
2.0
【メリット】 東西線はJR中央線や北総線と相互乗り入れいているので、中央線や北総線から乗換なしで早稲田地……
2021年12月 早稲田駅
4.0
【メリット】 高田馬場駅までのアクセスが良い。
早稲田大学へ通う場合のアクセスも良い。
2019年10月 早稲田駅
4.0
【メリット】 メリットは何よりもコストパフォーマンスが高いことです。どこから乗ってどこで降りても、運賃は……
2019年9月 早稲田駅
3.0
【メリット】 駅名から想像しやすいと思いますが、早稲田大学の校舎があります。学生街であるため、飲食店も多……
フレール早稲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2DK | 南東 | 48.77 |  |
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| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 48.77 | |
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| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 48.77 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 51.27 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | ー | 51.27 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フレール早稲田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区西早稲田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.77～51.27㎡｜50.13㎡ | 151,500円｜9,993円/坪 |
| 3階～4階 | 48.77～51.27㎡｜49.81㎡ | 155,875円｜10,348円/坪 |
| 5階～5階 | 48.77～51.27㎡｜49.89㎡ | 159,400円｜10,567円/坪 |
| 6階～6階 | 48.77～48.77㎡｜48.77㎡ | 156,000円｜10,574円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.77～51.27㎡｜50.01㎡ | 153,887円｜10,176円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 48.77～48.77㎡｜48.77㎡ | 155,000円｜10,506円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
