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賃貸

ルピナス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 24
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賃料履歴 2024年～: 1件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 58,000円
平均坪単価 ＠4,783円
平均m²単価 ＠1,447円
上位専有面積 40.09m²：1件
上位間取り 1LDK：1件

ルピナスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR常磐線／牛久駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『牛久駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県牛久市神谷1丁目48 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2014年7月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    牛久市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルピナスの口コミ・評判

2024年9月

ぼんぼんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 徒歩圏内でスーパーが2件あり、またドラッグストアや、100均、マックなどあるので比較的充実しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 牛久駅

ひまわりさん

12件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 朝の通勤時は、電車の本数が多く便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅にあるパン屋さんが美味しいし、100円ショップのキャンドゥもあり便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の近くには飲み屋も多く便利、値段もリーズナブルです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子どもの医療費補助がある。シングルマザーにも優しい。
治安
4 		メリット 治安はいいとおもいます。
事件もあんまりなく安全。
コストパフォーマンス
4 		メリット お店によるが安いお店もたくさんあるし、住みやすい。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・180文字）

2021年12月 牛久駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新しくはないですが、まぁまぁの広さがあり、朝のラッシュでも激混みになることはありません。改……

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（残り150文字）

2018年8月 牛久駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅周辺の商業施設は十分整っています。コンビニ、百均やレストラン、スーパーが有り、日常生……

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（残り117文字）

2018年1月 牛久駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 田舎で駅前など便利とは言いがたいですが、快速・特別快速・特急が停車する駅です。都心との往復……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルピナスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 1LDK 南 40.09
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■牛久市神谷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■牛久市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■牛久駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 40.09～40.09㎡｜40.09㎡ 58,000円｜4,783円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.09～40.09㎡｜40.09㎡ 58,000円｜4,783円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マルシェ牛久

    マルシェ牛久の外観
    住所 茨城県牛久市神谷2丁目1番11号
    交通 JR常磐線 牛久駅 徒歩15分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 1
    アクセス数 375
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マルシェ牛久 102 マルシェ牛久 102 6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 65.7m² 3LDK 1階 南東
    マルシェ牛久 505 マルシェ牛久 505 7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 65.7m² 3LDK 5階 南西
  • 賃貸

    レオパレスグランシャリオ

    レオパレスグランシャリオの外観
    住所 茨城県牛久市神谷2丁目3番37号
    交通 JR常磐線 牛久駅 徒歩19分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 610
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグランシャリオ 103 レオパレスグランシャリオ 103 4.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスグランシャリオ 111 レオパレスグランシャリオ 111 4.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスグランシャリオ 204 レオパレスグランシャリオ 204 4.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    メルヴェイユマンション

    メルヴェイユマンションの外観
    住所 茨城県牛久市南3丁目13番32号
    交通 JR常磐線 牛久駅 徒歩15分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルヴェイユマンション 101 メルヴェイユマンション 101 7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 61.42m² 2LDK 1階 南西
    メルヴェイユマンションアネックス 202 メルヴェイユマンションアネックス 202 7.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 59.61m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    アフィシオン

    住所 茨城県牛久市南2丁目15番4号
    交通 JR常磐線 牛久駅 徒歩10分
    築年数 2016年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 28
  • 賃貸

    メゾンアルシェ

    メゾンアルシェの外観
    住所 茨城県牛久市中央4丁目24番7号
    交通 JR常磐線 牛久駅 徒歩15分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 137
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・アルシェ 101 メゾン・アルシェ 101 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 33.18m² 1K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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