コーポアライ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 12件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 47,058円 |
平均坪単価 | @8,584円 |
平均m²単価 | @2,597円 |
上位専有面積 | 18m²:12件 |
上位間取り | 1K:12件 |
コーポアライの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線/京成小岩駅 徒歩8分
京成本線/江戸川駅 徒歩10分
JR中央・総武線/新小岩駅 徒歩13分
JR中央・総武線/小岩駅 徒歩14分
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利用可能路線
『京成小岩駅』 京成本線
『江戸川駅』 京成本線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区北小岩2丁目37-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1964年4月
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総戸数
4戸
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中学校区域
江戸川区立小岩第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポアライの口コミ・評判
2023年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【小岩駅に対する口コミ】駅前にイトーヨーカドーあり(帰りでも買い物ができる) 駅周辺にコンビニ多数 大きなバスターミナルあり 都内の中では家賃は安く住みやすいかと思います |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【小岩駅に対する口コミ】スーパー、商業施設、飲食店、コンビニエンスストアと生活は不自由しないと思います 病院関係も多数あり 街灯が多いので夜道も安心です 駅に警察官が立っていることも多いです |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【小岩駅に対する口コミ】サイゼリヤ、マクドナルドといったチェーン店はもちろん、 商店街のパン屋さんやタピオカ屋さんもあります |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【小岩駅に対する口コミ】幼稚園、保育園といくつか見かけます 子供の医療費が無料なので、子供の数は多いと思います |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 京成小岩駅
らららさん
2件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 治安がとてもいいので、過ごしやすいです。 |
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2024年9月 新小岩駅
レビンさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速が止まる。都心部までのアクセスが良い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前は飲食店が多い。駅前に病院が多い。ドラッグストアが多い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店が多い。駅前にカフェがある。リーズナブルなお店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園の数が多い。子どもが遊べる公園が多い。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番がある。駅周辺は街灯が多いので明るい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃や土地に対して値段が安く、利便性が良い。 |
2024年2月 小岩駅
ちゅえこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 秋葉原、新宿は電車1本でいけます。 快速は止まらないので市川か錦糸町で乗り換える必要があります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅に直結のシャポー、駅前にはイトーヨーカドー少し歩くとライフやサミットのスーパーもあり生活にはこまりません。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 吉野家、松屋、日高屋等は駅前にあるので困りません。ラーメン屋も多いです。1人向けの店が多いかな? 飲み屋はかなり多です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小さい公園はちょこちょこあります。 京成小岩方面まで行けば児童館もあります。 保育園の待機児童は少ないイメージ |
治安 |
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メリット | 再開発が行われているのでこれからはどんどんよくなりそうです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は都内にしてはリーズナブルだと思います。 駅から少し離れれば閑静な場所も多くゆったりと過ごせると思います。 |
2022年9月 新小岩駅
ぞうさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 南口には降りてすぐアーケード商店街があり、なんでも揃う!飲み屋が多くあるのでどんなジャンルのお店でもすぐにいける! |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーや100円均一。音楽教室なども駅近にあるので住みやすい |
飲食店の充実 |
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メリット | 安くて美味しいお店がたくさん!!八百屋さんは新鮮な野菜がたくさんあるし、魚屋さんはたくさんの魚が揃ってる |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 葛飾区は子育て支援に力を入れているため、助かる制度が多い。保育園も駅近におおく助かる |
治安 |
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メリット | 交番にはいつも警官がいて何かあればすぐに対応してくれる。駅前も再開発中 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は近年上がってきているが駅近物件は年々価値が上がっている |
コーポアライの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 18 | ![]() |
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2023年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 18 | ![]() |
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2023年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 18 | ![]() |
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2020年6月 | 1階 | 1K | 南 | 18 | ![]() |
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2020年5月 | 1階 | 1K | 南 | 18 | ![]() |
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…残り7件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区北小岩の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 18~18㎡|18㎡ | 47,212円|8,671円/坪 |
2階~2階 | 18~18㎡|18㎡ | 46,750円|8,586円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18~18㎡|18㎡ | 47,154円|8,661円/坪 |
東向き | 18~18㎡|18㎡ | 46,000円|8,448円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
