シティスパイア西新宿の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線/西新宿五丁目駅 徒歩3分
都営大江戸線/都庁前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『都庁前駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿4丁目10-14 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シティスパイア西新宿の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 西新宿五丁目駅
かなこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大江戸線しかないですが、新宿まで歩きや自転車ですぐです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 大型スーパーは少ないですが、100円ローソンなども利用できます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店は多く、リーズナブルな飲食店が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 道路も広く、新宿公園が近いので便利です。 |
治安 |
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メリット | 大人が多く住んでいる、ビジネス街なイメージなので目は多いです。夜も明るい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 新宿が近いので地価は高いですが、駅から歩くと静かで古い物件が多いです。 |
2023年1月 西新宿五丁目駅
ちさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新宿まで二駅なので、新宿まで近いのはいいかなと思います |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーやコンビニ、最低限なものはあります |
飲食店の充実 |
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メリット | 一人で行けるラーメン屋やすき家はあります |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小さい公園は何箇所かあったかと思います。 |
治安 |
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メリット | 近くに交番があるので、悪い印象はないです |
コストパフォーマンス |
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メリット | 新宿まで歩いてもいけるので、車は必要ないと思います。 |
2022年8月 西新宿五丁目駅
かものはしさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都庁まで歩いても10分。 駅前に夜中までやっているマッサージがあり、週1で通っている時期もありました。なんと言っても大江戸線は、時間通りの精度がピカイチに高いです |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 病院、コンビニ、ドラッグストア、スーパー、公園、その他生活に必要な物はすぐ近くにあります。大満足です |
飲食店の充実 |
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メリット | ファミレス、個人店 大体あります。コロナで潰れたお店も多いですが。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園、幼稚園、公園あります。週末は公園がごった返しますw |
治安 |
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メリット | 深夜帯も明るいので安心して通れます。住宅街と、ビル街なので まだまともな人が多いのかと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | かもなく不可もなく。 セールもあるのでさほど気にならない程度 |
2019年1月 西新宿五丁目駅





【メリット】 新宿や多方面へのアクセスがいい。 朝夕のラッシュは仕方ないが平日の昼などは比較的すいている……
シティスパイア西新宿の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 18.09 | ![]() |
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2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 18.09 | ![]() |
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2025年4月 | 1階 | 1K | 北東 | 18.09 | ![]() |
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2025年3月 | 3階 | 1K | 北東 | 18 | ![]() |
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2025年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 18.09 | ![]() |
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…残り13件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■都庁前駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 18.09~18.09㎡|18.09㎡ | 116,250円|21,244円/坪 |
2階~2階 | 18.09~18.09㎡|18.09㎡ | 126,000円|23,026円/坪 |
3階~3階 | 18~18.09㎡|18.05㎡ | 123,250円|22,566円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.09~18.09㎡|18.09㎡ | 122,166円|22,325円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 18~18.09㎡|18.05㎡ | 120,625円|22,087円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去1年間の賃料内訳
