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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 北葛西 > 船堀駅 > サニーコート北葛西II

賃貸

サニーコート北葛西II

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1869
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賃料履歴 2020年～: 24件
口コミ メリット:6件 デメリット:1件 特徴:2件
平均賃料相場 46,083円
平均坪単価 ＠9,918円
平均m²単価 ＠3,000円
上位専有面積 16m²：21件 21m²：3件
上位間取り 1K：24件

サニーコート北葛西IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／船堀駅 徒歩18分
    東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『船堀駅』　都営新宿線　
    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区北葛西2丁目4-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    江戸川区立第五葛西小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立葛西第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サニーコート北葛西IIの口コミ・評判

2013年2月

ようちゃん2013さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りは西葛西駅になります。バスを使えば船堀もまあまあ近いです。何れも地下鉄で都心までのアクセスは良いほうだと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 中川・荒川に近い所に建っています。周囲も階数の小さな建物が多いです。少し歩いたところに大きな公園があり土日などは子供連れで賑わっています。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 簡素された賃貸アパートで共用部はポストと階段と廊下くらいです。設備面ではもう少し充実して欲しい気持ちもありますが綺麗ですし概ね満足しています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 一般的なワンルームですが室内洗濯機置き場があるのが良いです。さすがに夜などは迷惑がかかるのでかけられませんが雨の日などに重宝します。物入れもあるし便利です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近隣に大きなスーパーがあります。また船堀街道が近いので街道沿いに飲食店が多くあります。駅には居酒屋などふらっと寄るのに良いお店もあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット すぐ近くに小学校と幼稚園、また大きくてとても良い公園もあるので子育てには向いていると思います。テーマパークなどレジャー施設も近いですし。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 船堀駅

ちぃさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まります。
数ヶ月前にエレベーターが新しくなりました。
都心までのアクセス良いです。
ターミナルエキストラほど混まない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 人口は多いので、駅近にスーパー等も充実しています。
区のタワーホールもあり、健康診断などに便利です。
駅前にスペースがあり、イベントなどもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいスイーツ店が近くにあります。充実までは行きませんが、飲食店も多いです。
テイクアウトできるようなお店も複数あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多く、河川も多いので、都心でも緑や水が感じられます。
学校や保育園、学習塾、学童もあります。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、夜でも治安の悪さを感じる事はありません。大型の商業施設が遅くまで営業しているので、明るい感じです。　歓楽街もないので、エリアとして悪い場所は感じません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 川を越えて江戸川区になるため、江東区と比べ家賃も少し下り、通勤では数分しか違わないので、コスパ良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・377文字）

2023年9月 西葛西駅

かつさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前は都心と比べると静かだけど、ごちゃごちゃしているわけでもなく、賑やかだしお店もたくさんあるから個人的にはとても好きな駅です！

どこか都心に出るにも、日本橋、茅場町、大田町と3駅どこも15分くらいでいってしまうので、アクセスもよく、交通のベンもいいです！

タクシー乗り場も駅を降りてすぐだし、けっこう利便性あります！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前はスポーツジムや飲食店、本屋、カラオケ、飲み屋などもあり、不便はない。

駅下にメトロの商店街もあり、雨でも濡れる事なく商店街に行ける。
飲食店の充実
5 		メリット 駅くら100メートル圏内に、居酒屋、ラーメン屋、パスタや、弁当屋、ドトール、他喫茶店、焼肉屋など、全て揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 子供いないから子育て環境はわからん。
ただ、子育てにも環境がいいとは聞いたことがある。
治安
5 		メリット 駅前周辺も綺麗な方で駅前には交番があり、お巡りさんがよくパトロールしてくれている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 全てが気に入ってるので長く住んでいるのです。
モンクはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・330文字）

2023年7月 西葛西駅

とくめいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる
所有駅の日本橋などに行くことができる
始発駅は中野駅
生活利便施設の充実
5 		メリット サーティーワンやケーキ屋、天屋などの飲食できる店があり暇になりにくい
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルな値段でハンバーガーなどを食べれる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園や学校、幼稚園、塾など色々と揃っている
治安
5 		メリット 駅の近くにに交番があります。
人が多いです
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安めで子供を育てやすい施設が多いので子供がいる方におすすめです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2022年10月 船堀駅

もちちさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿、神保町、秋葉原などに一本で行ける新宿線。その沿線にある船堀駅は、急行が停車するのでとても便利です。
エレベーターがホームの真ん中あたりに位置しているので、車椅子やベビーカーなどが利用しやすいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 船堀駅周辺は、ダイエー(イオン)やいなげや、ヤマイチなど、スーパーが充実しています。ドラッグストアもたくさんあります。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店が多くあります。駅前の日高屋が大好きです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 船堀駅の近くには小学校と中学校が二つずつあります。公園もたくさんあり、子育てをしやすいと思います。
治安
5 		メリット あまり犯罪の話を聞かないので、治安はそれほど悪くないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新しいマンションがたくさんできています。街に活気があるように思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーコート北葛西IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 1K 南東 16
2024年8月 2階 1K 南東 16
2024年3月 2階 1K 南東 16
2024年2月 2階 1K 南東 16
2023年8月 2階 1K 南東 16

…残り19件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区北葛西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西葛西駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16～21㎡｜16.62㎡ 44,750円｜8,970円/坪
2階～2階 16～21㎡｜16.62㎡ 46,750円｜9,377円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16～21㎡｜16.62㎡ 46,083円｜9,241円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 21 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サニーコート北葛西III

    住所 東京都江戸川区北葛西2丁目16番6号
    交通 都営新宿線 船堀駅 徒歩21分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
  • 賃貸

    福士荘

    住所 東京都江戸川区北葛西2丁目1番43号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩25分
    築年数 1968年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 436
  • 賃貸

    エクセル1

    エクセル1の外観
    住所 東京都江戸川区北葛西1丁目3番36号
    交通 都営新宿線 船堀駅 徒歩14分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 323
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセル1 エクセル1 4.1万円
    (5,000円)    		 無 無 15.19m² 1K 2階 南西
    エクセル1 エクセル1 4.1万円
    (5,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    ガーデンハイム

    ガーデンハイムの外観
    住所 東京都江戸川区北葛西2丁目7番19号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩16分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 164
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンハイム ガーデンハイム 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 17.82m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    安藤荘

    安藤荘の外観
    住所 東京都江戸川区北葛西1丁目
    交通 都営新宿線 船堀駅 徒歩11分
    築年数 1975年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    安藤荘 201 安藤荘 201 4万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22m² 1K 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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