朝日プラザ本厚木
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:34件 |
賃料履歴 | 2015年~: 7件 |
口コミ | メリット:436件 デメリット:434件 特徴:109件 |
推定相場 | 売買:約44万円/坪 賃料:約4455円/坪 利回り:約12.17% |
偏差値ランキング |
厚木市 |
朝日プラザ本厚木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線/海老名駅 バス13分
小田急小田原線/本厚木駅 バス15分
睦合東中学校入口バス停 徒歩4分
金田神社前バス停 徒歩12分
-
利用可能路線
『海老名駅』 JR相模線 小田急小田原線 相鉄本線
『本厚木駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県厚木市妻田北2丁目9-15 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1991年3月
-
総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
清水小学校
-
中学校区域
睦合東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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朝日プラザ本厚木の口コミ・評判
2023年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【本厚木駅に対する口コミ】小田急線の急行、快速がとまります。都心部まで1時間弱、小田原や箱根などの観光地にも1時間ほどでいけるので通勤通学はもちろん。プライベートでのお出かけにも利便性が良いです。 本厚木が始発、終点の電車は各駅の電車である事が多い、時間をゆうしますがその分座れる可能性が高いです。1路線しか乗り入れていないため、改札から電車までの距離が短いです。ピってしてから早歩きで3分で乗れるくらいです。 バスターミナルの地下道がある、南口に一般車両用の車寄せまで屋根付きの歩道があり雨天時は助かります。 都心部へのアクセスが良いわりには家賃が安いと思います。駅から少し離れた場所でもリーズナブルなスーパーやホームセンターがあるので良いと思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット |
【本厚木駅に対する口コミ】本厚木ミロードが隣接していてホームから直接入店できます。(ミロード内に改札口あり) 駅から徒歩5分から10分ぐらいの場所に大きな公園があり、そこに市役所もあります。 病院の数が多く市内には総合病院がいくつもありますが駅から送迎バスがでている病院もあります、駅周辺に20時くらいまで診察してくれるクリニックがあります。 飲食店が多く、とくにお酒を提供しているような所謂居酒屋が多いイメージです。 駅前に交番があり、初めてきた方でもわかりやすい位置にあるので良いと思います。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット |
【本厚木駅に対する口コミ】前の質問とかぶりますが、飲食店、本当に多いです。和洋折衷なんでもあります。 SNSにはたくさんの飲食店情報が更新されるので、なかなか行きつくせないくらいです。 学生さんも多い町なので比較的リーズナブルにおいしいお店が多いです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット |
【本厚木駅に対する口コミ】おむつが1年間無料で自宅に届きます 誕生から1歳になるまで申請できるので、例えば1歳になる直前に申請をして2歳の1年間届けてもらう事も可能でした。 2歳くらいで保育園入園する子だと、保育園にもっていくオムツと自宅で使うものとで使用枚数が多くなるため、そうしている方もいるみたいです。 保育園の数がとても多く、私の周りで待機児童になって職場復帰できなかったという話は聞いた事がないです。 小規模保育園と大人数の保育園があるので選択肢を多い幼稚園はこども園が併設されているところが多いので、親が働いているから幼稚園の選択肢がないという事はありません。 子供の性格に合わせて環境を考えてあげられます。 厚木市赤ちゃん駅ベビリヤを検索すると、オムツ替えできる施設、授乳できるスペースなどを紹介してくれます。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【本厚木駅に対する口コミ】新宿まで1本でロマンスカーも本厚木に止まるのでとても便利です駅前の家賃は高いが少し離れると価格が下がる |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【本厚木駅に対する口コミ】駅前にはクリニックや飲食店が多くてとてもいい夜の駅前は街灯が多くて明るくて安心する。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【本厚木駅に対する口コミ】飲食店が多く、ランチなど店選びがしやすい |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【本厚木駅に対する口コミ】大学や短期大学など多くて学びの街の印象がある |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【本厚木駅に対する口コミ】新宿まで一本で行けること。ロマンスカーが止まる。自分の住んでいるところからは、バスが近いので一本で駅まで行けるし、自転車で10分くらいで着くので良い。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【本厚木駅に対する口コミ】ミロードがあって便利。近くには一番街や本屋飲食店が並んでいて不満な面はない。駅周辺はきれいに保たれている。交番駅の目の前にあって安心 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【本厚木駅に対する口コミ】スタバ、マック、ガスト、吉野家、銀だこなどの有名店などが並んでいてお金もそれほどかからないので財布に優しい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【本厚木駅に対する口コミ】厚木中央公市役所の目の前なだけあって、広い。学校は多い。幼稚園はあるけど潰れているところもある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【本厚木駅に対する口コミ】快速、急行、各停、ロマンスカー等全て止まる悪くない。 基本的にスーパーはいくつもあるから比べやすい |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【本厚木駅に対する口コミ】基本的に不備なく過ごすことができる駅ではある基本的に地元民で仲が良い気がすると思うけど |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【本厚木駅に対する口コミ】居酒屋もファミレスも多いから困らないで過ごせる |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【本厚木駅に対する口コミ】幼稚園保育園も多いのでいいと思われるはず! |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 海老名駅
あんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用できるうえ、ターミナル駅なので交通が便利です |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がたくさんありお出かけスポットが充実している |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 話題のお店やチェーン店が多いので外食はしやすいです |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院や図書館、公園などがあり過ごしやすいエリアです |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は治安が良いので過ごしやすいです。該当も多くて明るいです |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家族連れが多いので治安も良く、学校や商業施設もあるので過ごしやすいエリアです |
2023年10月 本厚木駅
てんこもりねこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるし、新宿まで一本ですし朝のラッシュ以外は座って行けます。うまくいけば六本木も一本で行けますし、小田原も近いので新幹線での移動もアクセス良好でした。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 安いスーパーと、品揃え豊富なイオンがあるので、日々の買い物に困る事はありません。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しい居酒屋が沢山あるので、予約ナシでも路頭に迷う事はありません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園があり、遊具も充実しています。 駅にはエレベーターも多機能トイレもあるので、子供連れでお出かけしやすいと思います。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅周りはキレイで、交番もありますので治安はそんなに悪くないと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内や横浜にスムーズに通える距離にしては、家賃は比較的安いと思います。 |
2022年9月 本厚木駅
ヨッシーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 本厚木駅は、急行、快速急行、ロマンスカーがとまり都心部までアクセスしやすいです。また、ロータリー、バスセンターがあり便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設、ドラッグストア、飲食店、コンビニが充実している。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、居酒屋、コンビニが充実していて困ることはない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエレベーターが付いているが先頭と最後尾なので歩く距離がある。公園は充実している。 |
治安 |
2 |
メリット | 交番があり警察官が定期的に巡回してしている。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパー、コンビニが多く住むには困らない。価格を比較して買い物をすればコストもおさえられる。 |
2019年2月 海老名駅
【メリット】 改札を出るとビナウォークというショッピングモールがあり、映画やフードコート、ファッション、……
朝日プラザ本厚木の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
厚木市ランキング
位
(274物件中) |
厚木市妻田北ランキング
位
(18物件中) |
海老名駅ランキング
位
(146物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格796万円
推定相場坪単価44万円/坪
推定相場㎡単価14万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 856 ~ 876万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 816 ~ 856万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 776 ~ 816万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 736 ~ 776万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 697 ~ 736万円 | 87.5~92.5% |
朝日プラザ本厚木の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
厚木市 | 179位 | / 210物件中 |
---|---|---|
厚木市妻田北 | 9位 | / 10物件中 |
海老名駅 | 103位 | / 104物件中 |
本厚木駅 | 178位 | / 213物件中 |
坪賃料ランキング
厚木市 | 83位 | / 108物件中 |
---|---|---|
厚木市妻田北 | 1位 | / 2物件中 |
海老名駅 | 48位 | / 55物件中 |
本厚木駅 | 84位 | / 107物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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朝日プラザ本厚木の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年6月 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
2 | 2023年10月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
3 | 2023年10月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
4 | 2023年6月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
5 | 2023年3月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
7 | 2022年8月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
8 | 2022年8月 | 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
9 | 2022年5月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
10 | 2021年10月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
11 | 2021年4月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
12 | 2020年10月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
14 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 3DK | 東 | |||||||||
15 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 3DK | 東 | |||||||||
16 | 2019年1月 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
17 | 2018年2月 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
18 | 2016年10月 | 2016年12月 | 1階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
19 | 2016年9月 | 2016年10月 | 1階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
20 | 2016年9月 | 2016年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | |||||||||
21 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
22 | 2016年8月 | 2016年10月 | 1階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
23 | 2016年4月 | 2016年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
24 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
25 | 2016年2月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
26 | 2015年12月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
27 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
28 | 2015年8月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
29 | 2015年7月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
30 | 2015年3月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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31 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3DK | 東 | |||||||||
32 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3DK | 東 | |||||||||
33 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
34 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り14件 |
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平均 | 2階 | 58.32㎡ | 8.39㎡ | 871万円 | @50万円 | @15万円 | 14,630円 250円 |
13,206円 226円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■朝日プラザ本厚木の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■厚木市妻田北の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
-
■厚木市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
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■海老名駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 52.68~92.93㎡|57.58㎡ | 958万円|55万円/坪 |
3階~3階 | 60.4~60.4㎡|60.4㎡ | 848万円|47万円/坪 |
4階~4階 | 57.14~59.87㎡|58.64㎡ | 672万円|38万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 59.87~60.4㎡|60.04㎡ | 806万円|44万円/坪 |
東向き | 52.68~59.33㎡|54.95㎡ | 891万円|54万円/坪 |
西向き | 57.14~92.93㎡|61.9㎡ | 884万円|46万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
朝日プラザ本厚木の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 1階 | 3LDK | 52.69 | ||||||||
2024年4月 | 1階 | 3LDK | 52.69 | ||||||||
2023年10月 | 1階 | 3LDK | 52.69 | ||||||||
2022年7月 | 1階 | 3LDK | 52.69 | ||||||||
2021年11月 | 4階 | 2LDK | 52.69 | ||||||||
…残り2件 |
|||||||||||
平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日プラザ本厚木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■厚木市妻田北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■厚木市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■海老名駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 52.69~52.69㎡|52.69㎡ | 69,500円|4,361円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 52.69~59.33㎡|57.11㎡ | 68,000円|3,948円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 59.33~59.33㎡|59.33㎡ | 68,000円|3,789円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |