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ドルフ壱番館

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 3件
平均賃料相場 53,333円
平均坪単価 ＠3,103円
平均m²単価 ＠939円
上位専有面積 54.55m²：2件 62.24m²：1件
上位間取り 2LDK：3件

ドルフ壱番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR九州新幹線／新鳥栖駅 徒歩15分
    JR長崎本線／肥前麓駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『新鳥栖駅』　JR長崎本線　JR九州新幹線　
    『肥前麓駅』　JR長崎本線　

  • 所在地(住所)

    佐賀県鳥栖市蔵上1丁目203 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鳥栖市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ドルフ壱番館の【賃貸】物件情報

ドルフ壱番館 202
ドルフ壱番館 202
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・78,000円
専有面積
62.24m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ドルフ壱番館 102
ドルフ壱番館 102
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・52,000円
専有面積
54.55m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 新鳥栖駅

てしさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大きくてとても快適。
駅のデザインもカッコいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット お土産ショップがあり、電車の待ち時間にお土産を買える。
飲食店の充実
5 		メリット すぐ食べれる立ち食いの店などがあり隙間時間に立ち寄れる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレの多目的にベットシートなどがあり、子連れも良さそう。
治安
5 		メリット とてもいい。駅員さんもとても親切。ひとあたりがいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット ほかとそこまで変わらない。普通に便利だ。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・142文字）

2023年4月 新鳥栖駅

なかなかさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 佐賀と福岡の間にあるから丁度いい距離を移動出来る
生活利便施設の充実
5 		メリット こどももおとなも幅広い年代で楽しむことができる
飲食店の充実
5 		メリット すぐ食べれることができるし、普通に美味しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット こどもからおとなまで幅広い年代で使えて便利
治安
5 		メリット みんな優しくて、空気を読めない人が少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット サービスで安くなる時があるから助かります
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・166文字）

2023年2月 新鳥栖駅

パンダさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が通ることから交通の便はいいと思う
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにガンセンターやドラッグストアがあるのでいい。少し遠くに行くと大通りに出れるのでいい
飲食店の充実
5 		メリット 通りにたくさんの飲食店があるのでランチやディナーにもいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が近くにあるので子育てはしやすいと思う
治安
4 		メリット 少し行くと警察署があるので治安はいいと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くに大通りがあるので住みやすくはあると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・178文字）

2023年2月 新鳥栖駅

emさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新しい駅でとても綺麗です。
区間快速も停車します。
新幹線に直で乗り換えができます。
駅にはコンビニもあり、タクシーや駐車場も多くて便利です。
昼間は利用者も多くなく、ゆったりと利用できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはがんセンターがあり、ドラッグストアやレンタカー等が近くにあります。
飲食店の充実
2 		メリット 駅内に鳥栖市では有名なかしわうどんのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅はきれいでトイレ内も充実しています。エレベーターもあります。
少し行けば住宅街があり、学校等も充実しています。
治安
5 		メリット 駅内はとても綺麗で、人通りも多くはなく安定しています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くの住宅街近辺ではスーパーや日用品のお店など充実しており、とても住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・257文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドルフ壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 2LDK 南 54.55
2025年2月 2階 2LDK 南 62.24
2024年10月 1階 2LDK 54.55
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鳥栖市蔵上の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■鳥栖市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■肥前麓駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 54.55～54.55㎡｜54.55㎡ 54,000円｜3,273円/坪
2階～2階 62.24～62.24㎡｜62.24㎡ 52,000円｜2,762円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.55～62.24㎡｜57.11㎡ 53,333円｜3,103円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    グラース蔵上弐番館

    グラース蔵上弐番館の外観
    住所 佐賀県鳥栖市蔵上1丁目212番
    交通 JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩28分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラース蔵上弐番館 402 グラース蔵上弐番館 402 6.1万円
    (2,000円)    		 無 無 65.05m² 3LDK 4階 北西
    グラース蔵上弐番館 202 グラース蔵上弐番館 202 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 65.05m² 3LDK 2階 北西
  • 賃貸

    エトワール蔵上

    住所 佐賀県鳥栖市蔵上1丁目164番
    交通 JR長崎本線 新鳥栖駅 徒歩14分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1434
  • 賃貸

    グラース蔵上参番館

    グラース蔵上参番館の外観
    住所 佐賀県鳥栖市蔵上1丁目217番
    交通 JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩28分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 128
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラース蔵上参番館 305 グラース蔵上参番館 305 6.3万円
    (3,000円)    		 無 無 65m² 3LDK 3階 南西
  • 賃貸

    ラルジュ弐番館

    ラルジュ弐番館の外観
    住所 佐賀県鳥栖市蔵上1丁目161番
    交通 JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩30分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラルジュ弐番館 202 ラルジュ弐番館 202 5.25万円
    (1,800円)    		 無 無 61.68m² 2LDK 2階 南
    ラルジュ弐番館 201 ラルジュ弐番館 201 5.35万円
    (1,800円)    		 無 無 62.1m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    エクセルタウン蔵上II

    エクセルタウン蔵上IIの外観
    住所 佐賀県鳥栖市蔵上1丁目213番
    交通 JR九州新幹線 新鳥栖駅 徒歩12分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセルタウン蔵上II 101 エクセルタウン蔵上II 101 3.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 24.75m² 1K 1階 西
    エクセルタウン蔵上II 201 エクセルタウン蔵上II 201 3.9万円
    (3,000円)    		 40,700円 無 24.75m² 1K 2階 西
    エクセルタウン蔵上II 103 エクセルタウン蔵上II 103 4.1万円
    (3,000円)    		 41,000円 無 24.75m² 1K 1階 西
    エクセルタウン蔵上II 101 エクセルタウン蔵上II 101 4.3万円
    (3,000円)    		 43,000円 無 24.75m² 1K 1階 西

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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