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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 東小松川 > 船堀駅 > セントメゾン小松川

賃貸

セントメゾン小松川

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 810
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賃料履歴 2014年～: 32件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 49,156円
平均坪単価 ＠9,337円
平均m²単価 ＠2,825円
上位専有面積 17.35m²：32件
上位間取り 1K：32件

セントメゾン小松川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／船堀駅 徒歩8分
    都営新宿線／東大島駅 徒歩21分
    都営新宿線／一之江駅 徒歩31分

  • 利用可能路線

    『船堀駅』　都営新宿線　
    『東大島駅』　都営新宿線　
    『一之江駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区東小松川4丁目5-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年9月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    江戸川区立東小松川小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立松江第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セントメゾン小松川の口コミ・評判

2020年6月

yyyyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅は船堀で映画館や大きなツタヤもあり、とても充実しています。競艇場があるためか、休日でも開いている飲食店が多いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット そばに競艇場がありますが、治安が悪いとかそう言ったことはありませんでした。
競艇開催時は警備の方がいるので逆に安心かと思いました。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共用部分はとても綺麗です。ゴミ捨て場もビルの敷地内にあったので困りませんでした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 一人暮らしであれば特に困ることはありません。
高いビルが周りにないので眺めはとても良かったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅前はスーパーもあり食事する場所も多いので特に困ることはなかったです。
朝早くからやっている蕎麦屋と喫茶店があるのはとても助かります。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 市役所はバスで行きます。マンション内の人とは話したことはなかったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 船堀駅

nponさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都営新宿線船堀駅についてのコメントです。
都心へのアクセスが良好です。新宿駅まで乗り換えなしで約30分。また東京駅や日本橋エリアへも乗り換え1回で約25分です。
主要駅へのアクセについては、渋谷駅や品川駅など、都心の主要駅へも30分前後でアクセス可能です。
また、船堀駅は都営新宿線の急行が停車するため、通勤・通学に便利です1。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にはスーパーやコンビニエンスストアが多数あり、日常の買い物が非常に便利です。特に、24時間営業の店舗もあるため、忙しい方にも対応しています。
医療施設については、クリニックや歯科医院、薬局が駅周辺に点在しており、急な病気や怪我にも対応しやすい環境です。大きな病院も比較的近くにあります。
飲食店の充実
5 		メリット 和食、中華、イタリアン、フレンチ、インド料理など、様々な国の料理を楽しむことができます。食のバラエティが豊富で、飽きることがないです。また、ファミリーレストランや子供連れでも入りやすい飲食店が多く、家族での外食がしやすい環境です。キッズメニューやベビーチェアを用意している店舗もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺には多くの公園があり、子どもたちが遊ぶ場所や家族でリフレッシュする場所が豊富です。特に、行船公園は広大な敷地を持ち、動物園や遊具も充実しています。
また、幼稚園や保育園、小中学校が近隣にあり、子育て世代にとって便利です。また、図書館や学習塾も多く、教育環境が整っています。
治安
5 		メリット 船堀駅周辺は江戸川区内でも特に治安が良いエリアです。粗暴犯や侵入窃盗などの重犯罪はほとんど発生していません。防犯対策がしっかりしているため、女性や子供が安心して暮らせる環境が整っています。特に、夜間の治安も良好です。また、警察の巡回が定期的に行われており、地域の安全が保たれています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 船堀駅周辺の家賃は、都心部に比べて比較的リーズナブルです。特に一人暮らし向けのワンルームや1Kの物件は、他のエリアと比べても手頃な価格で借りることができます。また、スーパーや商店街が多く、日常の買い物に便利です。特に、地元の商店街では新鮮な食材や日用品が手頃な価格で手に入ります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・555文字）

2023年6月 東大島駅

しそさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 改札２つともエレベーターがあるのは便利です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 江東区側にはとりあえず飲食店や大手スーパーもあります。
江戸川区側は駅前から公園で飲食店等はほぼ無いですが、土手や大きな公園を楽しめます。春には千本桜が綺麗です。
飲食店の充実
3 		メリット 江東区側には大手チェーン店等とりあえず色々あります。江戸川区側には駅前くらいですが一応スーパーやドラッグストアがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 広い公園があるので親子で楽しめます。江戸川区側は区立中学校も新しいところがあり、大学も出来ました。
治安
2 		メリット どちらの改札も駅前に交番はあります。江東区側は駅前の建物が新しくなりジムや飲食店があるので明るさがあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 江東区側と江戸川区側では雰囲気が随分違います。買物等の日常生活を重要視する人には江東区側、公園等の自然を重要視する人は江戸川区側がいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・517文字）

2022年9月 船堀駅

むてさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿まで30分、その他主要駅までも代替30分以内には行けます
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩いたところにダイエーあり、100均、ドラッグストア、健康ランドなど不便はしません
飲食店の充実
3 		メリット マックやファミレスから小さな居酒屋まであります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園がたくさんあり遊ばせるところが沢山ある
治安
4 		メリット 思っていたより悪くありません、電灯はちゃんとあり暗いところは少ないです
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内では破格の家賃です、同じ家賃で違う区だったら部屋数や水回りで妥協しなきゃいけなくなります
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・321文字）

2022年2月 一之江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿まで一本で行けます。駅から出ているバスは、羽田空港直行便があり、とても便利です。駅周辺……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントメゾン小松川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 1K 17.35
2024年5月 3階 1K 南 17.35
2024年4月 1階 1K 17.35
2024年1月 1階 1K 東 17.35
2023年5月 2階 1K 東 17.35

…残り27件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区東小松川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東大島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.35～17.35㎡｜17.35㎡ 48,454円｜9,233円/坪
2階～2階 17.35～17.35㎡｜17.35㎡ 48,833円｜9,305円/坪
3階～3階 17.35～17.35㎡｜17.35㎡ 49,800円｜9,489円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.35～17.35㎡｜17.35㎡ 49,214円｜9,377円/坪
東向き 17.35～17.35㎡｜17.35㎡ 48,333円｜9,210円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    パインヒル東小松川

    住所 東京都江戸川区東小松川4丁目7番17号
    交通 都営新宿線 船堀駅 徒歩15分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 14
    アクセス数 379
  • 賃貸

    アルバ船堀

    アルバ船堀の外観
    住所 東京都江戸川区東小松川3丁目5番31号
    交通 都営新宿線 船堀駅 徒歩15分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルバ船堀 202 アルバ船堀 202 6.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 20.23m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    パルフェ

    住所 東京都江戸川区東小松川4丁目28-3番3
    交通 都営新宿線 船堀駅 徒歩11分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 185
  • 賃貸

    パルフェ

    住所 東京都江戸川区東小松川4丁目28番3号
    交通 都営新宿線 船堀駅 徒歩14分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 1
    アクセス数 168
  • 賃貸

    Live Forever-3

    Live Forever-3の外観
    住所 東京都江戸川区東小松川3丁目5番26号
    交通 都営新宿線 船堀駅 徒歩14分
    築年数 2008年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌｉｖｅ　Ｆｏｒｅｖｅｒ−III Ｌｉｖｅ　Ｆｏｒｅｖｅｒ−III 6.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 21m² 1K 2階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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