ひまわりハウスA
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1484
ひまわりハウスAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／篠崎駅 徒歩15分
都営新宿線／瑞江駅 徒歩18分
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利用可能路線
『篠崎駅』 都営新宿線
『瑞江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区新堀2丁目28-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立新堀小学校
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中学校区域
江戸川区立春江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ひまわりハウスAの口コミ・評判
2015年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅は都営新宿線の篠崎駅と瑞江駅の二つが使用できます。両駅ともに大規模な駐輪場があります。駅に隣接して、サミット(篠崎)、ライフ(瑞江)など大型スーパーがあり、大抵の買い物はそこで済ませることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 少し離れたところに交通量の多い道が通っているものの、家の周辺は基本的には静かです。夏には、篠崎の花火大会が見られます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | こぢんまりとしたアパートという見た目ですが、外装は綺麗です。ゴミ置き場に常時ゴミ出し可能であるのがとても便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
バス・トイレ別室なのが便利です。 奥行きのある間取りなので、家具の配置に悩むことがありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分以内に肉のハナマサやライフがあり、食材の買い物には困りませんでした。生活用品も大抵はライフで買えます。徒歩圏にセブン-イレブン、ローソン、ファミリーマート等など、色々とあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに公園がたくさんあるので、夏頃にイベントやお祭りは盛んです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 篠崎駅
Ⓜ︎さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで一本で行ける上、並走している総武線よりも早く着くことができる。本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にスーパーマーケットや図書館、病院、飲食店などの設備が揃っている。ドラッグストアが多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | メジャーな飲食店は多くあり、ファストフード店には困らない。混んでいる店はほぼないので、ゆっくり過ごせる。パティシエヒロ・ヤマモトが人気店でおすすめのケーキ屋。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 上りのエスカレーターは完備されており、エレベーターもあるためバリアフリー化が進んでいる。小学校は多く、学区がよく分かれている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口駅前に交番があり、街灯が多いのでそれなりに安心感はある。住宅街なので閑静。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い方で、都心にも出やすいのでよい。スーパーなどの商業施設から図書館のような文化的施設も駅近であることを考えるとかなり住みやすい |
2023年5月 瑞江駅
ピヨさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線は都内の路線の中でも比較的混雑度は低い方で、瑞江駅は本八幡駅から２駅のため、席も座りやすいです。 一本で新宿駅にも行けるし、馬喰横山からは主要な駅があるので多線の乗り換えもしやすいです。千葉県へもすぐのため本八幡から総武線への乗り換えもできる点がいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅自体はこじんまりした駅ですが、駅降りてすぐにドンキホーテやスーパー、銀行、飲食店がたくさんあるので便利な駅です。休日は駅周辺で事足ります。仕事帰りに駅前で買い物して帰れます。 駅前には本屋、カフェ、ドラッグストア、少し行くとユニクロもあります。 東部区民館や事務所があるので、図書館もあり、申請関係もできるので便利です。 近くに教習所もあります。綺麗な教習所で周りの道も混んでいないので、走りやすそうだと思います。 ファミリー層も多く、住みやすい駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はこじんまりしている割に、お店が多いです。 チェーン店が多く、駅前にはサンマルクカフェ、モリバコーヒー、ドトール、ケンタッキー、モス、餃子の王将などたくさんのお店があります。ファミレスも多く、回転寿司屋も、居酒屋もあります。パン屋さんはリヨンソレイユがあります。 食べるのに困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに小学校、中学校があります。幼稚園や保育園も近くにあり子育て支援もあるので、子育てしやすい環境です。 公園もたくさんあるので遊べます。 少し歩くと土手があるので、お散歩やウォーキングを楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は賑やかで人も多い方だと思います。日中はお年寄りや子連れの親子も多く、のどかな街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 快速が止まらない駅のため、都内では比較的安い物件が多いと思います。 利便性の多い駅で住みやすいです。 |
2022年8月 瑞江駅
ほーんさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新宿まで35分程度で行ける。乗り換えはない。出発駅から２駅なので割と中に入り込めるから満員電車でも生きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にドンキホーテがあるし薬局もスーパーもたくさんあります |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 日高屋などのラーメン屋とぎゅうどんやはたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が近くにたくさんありとても子育てにはいいと思います |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番がありますしコンビニも多いのでガヤガヤしすぎてはいません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそこまで高すぎることがなくちょうどいいくらいだと思います |
2019年7月 篠崎駅
3.0
【メリット】 駅周辺は混んでおらず、混雑した感じが苦手な方にはお勧めです。駅前にコンビニが数件あるのでち……
ひまわりハウスAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 20 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区新堀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■瑞江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 52,785円｜8,725円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 52,300円｜8,645円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 52,500円｜8,678円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
