グランビルの外観
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グランビルのエントランス
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グランビルのその他
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グランビルのその他
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グランビルのその他
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グランビルのその他
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グランビルのその他
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グランビルのその他
グランビルの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩4分
都営新宿線／新宿三丁目駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿1丁目32-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立花園小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 新宿三丁目駅
みみさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内が綺麗で使いやすい。トイレが特に綺麗で安心して使える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | OIOIが駅直結であるため行きやすい スタバもあるので休憩に使いやすくて便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | OIOIの上にカフェが充実しているためよく利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターも広くて使いやすい。OIOIの屋上もいけば小さい子でも楽しめる |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に清掃が行き届いていて使いやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく住みやすい。なんでもあるので住んでいて便利だなと思う。 |
2022年10月 新宿御苑前駅
ルルーシュさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿御苑に近い。あとは四ツ谷方面にも近いので、四ツ谷の図書館に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 意外と食べ物屋さんはあるし、ヨークマートも近くにあるので住みやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 御苑前付近にも意外とありますし、新宿に出ればおいしいお店はたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は一応あります。子育て環境として新宿駅近辺よりは良いかと。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 新宿駅近辺に比べると普通に住んで暮らしている人をよく見ますし、治安は良さそうです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は選べば普通くらいですが、新宿に近いので利便性は高いです。 |
2022年5月 新宿三丁目駅
あさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用可能、地下で新宿駅まで繋がっているため、雨の日でも濡れずに快適 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新宿界隈の商業施設には地下で繋がっているため便利、目の前が伊勢丹 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店を探すのに困らない、周辺はお店が多いため、終電ギリギリまで飲める |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレは当たり前、比較的トイレもキレイ |
| 治安 |
4 |
メリット | どの時間帯も人が多いので安心、交番も出口上がってすぐにある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は抜群によい 都心部に住みたい人にはもってこいの立地と言える |
2020年3月 新宿御苑前駅
5.0
【メリット】 新宿御苑の最寄り駅であり、春には遠目からでも美しい桜並木が鑑賞できる。
花見目当……
グランビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 60.38 |  |
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| 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 北 | 60.38 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | 60.38 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | 60.38 | |
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| 2021年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 28.98 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■新宿御苑前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 28.98～28.98㎡｜28.98㎡ | 100,000円｜11,407円/坪 |
| 4階～4階 | 60.38～60.38㎡｜60.38㎡ | 191,666円｜10,494円/坪 |
| 5階～5階 | 60.38～60.38㎡｜60.38㎡ | 190,000円｜10,402円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.98～60.38㎡｜47.82㎡ | 155,000円｜10,859円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 60.38～60.38㎡｜60.38㎡ | 190,000円｜10,402円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
