ハイツたかしの外観
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ハイツたかしの外観
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ハイツたかしの外観
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ハイツたかしの外観
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ハイツたかしの外観
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ハイツたかしの外観
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ハイツたかしの外観
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ハイツたかしの外観
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ハイツたかしの外観
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ハイツたかしの外観
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ハイツたかしの外観：外観
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ハイツたかしの外観：外観
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ハイツたかしの外観：外観
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ハイツたかしの外観：外観
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ハイツたかしの外観：外観
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ハイツたかしの外観：外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 28,272円 |
| 平均坪単価 | ＠4,942円 |
| 平均m²単価 | ＠1,495円 |
| 上位専有面積 | 19m²：3件 23m²：2件 18.86m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：8件 1DK：3件 |
ハイツたかしの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。函館市電２系統／湯の川駅 徒歩5分
函館市電２系統／湯の川温泉駅 徒歩11分
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利用可能路線
『湯の川駅』 函館市電２系統 函館市電５系統
『湯の川温泉駅』 函館市電２系統 函館市電５系統
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所在地(住所)
北海道函館市湯川町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツたかしの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 湯の川駅
akeさん
13件投稿
1.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 本数が多い。電停の目の前に駅があるから便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 薬局、本屋、スーパー、アパレル、雑貨屋が近い。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 有名、人気店、美味しい、リーズナブルな店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 学校近い、多機能トイレ、エレベーター、エスカレーター。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番近い。田舎なりに都会地区のため昼は活気強い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 不便な場所は家賃が安い。田舎だから物価は安め。 |
2023年5月 湯の川駅
yukimorimoto1224さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きいバス停、市電駅なので１日の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニ、病院など生活に必要なお店は近場にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光客向けの飲食店やご当地店が近場にある。住民向けのファストフード店、お弁当屋も少ないがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てをするには幼稚園や、学校などが近くにあるので暮らしやすいと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 市内では比較的治安は良い場所だとはおもう。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 海が近いので、近場の家だとオーシャンビューを楽しめる。 |
2022年6月 湯の川駅
ラッキーピエロさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市電やバスなどが充実しているので利便性は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 湯の川はなんでもそろっています。病院・銀行・大型スーパーなど最高だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパーの中にフードコートとかありますしいろいろな店があるので充実しております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も徒歩圏内なら高校まであります。駅にはトイレはないですが近くにスーパーとかあるので問題はありません |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街なので賑やかだと思います。観光客も多いので夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 湯の川団地とかがあるので団地に住めばあまり家賃はかからないと思います。家を建てるのなら土地代は高い方だと思います |
2021年10月 湯の川温泉駅
5.0
【メリット】 函館の街を眺めながら 路面電車の旅素敵ですよ
時間も余り待つこと無く 次々電車が……
ハイツたかしの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 18.86 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 17.74 | |
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| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 19 | |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 19 | |
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| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 16.09 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■函館市湯川町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■函館市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■湯の川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.09～19㎡｜17.54㎡ | 27,000円｜5,123円/坪 |
| 2階～2階 | 18.86～24.79㎡｜20.88㎡ | 29,666円｜4,700円/坪 |
| 3階～3階 | 17.74～23㎡｜20.35㎡ | 28,000円｜4,581円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19～24.79㎡｜21.83㎡ | 29,750円｜4,518円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.09～23㎡｜18.93㎡ | 27,428円｜4,822円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
