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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 西小松川町 > 船堀駅 > LS.Hero′s

賃貸

LS.Hero′s

アクセス数： 380

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

LS.Hero′sの外観

LS.Hero′sの外観
LS.Hero′sのその他
LS.Hero′sのその他
LS.Hero′sのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 1件
平均賃料相場	58,000円
平均坪単価	＠9,492円
平均m²単価	＠2,872円
上位専有面積	20.2m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

LS.Hero′sの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営新宿線／船堀駅徒歩24分
JR中央・総武線／新小岩駅徒歩28分
利用可能路線
『船堀駅』　都営新宿線　
『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
東京都江戸川区西小松川町16-3 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2006年2月
総戸数
小学校区域
江戸川区立第二松江小学校
中学校区域
江戸川区立松江第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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LS.Hero′sの【賃貸】物件情報

ＬＳ．Ｈｅｒｏ’ｓ

賃料(管理費): 5.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 20.2m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 西

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月新小岩駅

だんごさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	路線は少ないですが、快速が止まります。駅周辺にバス乗り場が多く、タクシーもとまります。
生活利便施設の充実	3	メリット	商店街が目の前にあります。北口に本屋もあり病院も付近に何件かあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にファミレスから居酒屋、韓国料理などたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	バリアフリーです。階段があるところはスロープかエレベーターが基本あります。
治安	2	メリット	交番が駅出たらすぐあります。パトロールも定期的にしてくれています。
コストパフォーマンス	4	メリット	高すぎずいいと思います。物価は野菜が安いお店が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・274文字）

2024年3月船堀駅

梢さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都営新宿線が通っているので新宿駅に乗り換え無し一本で行けるのは便利ですし、急行も停まる駅なので、割とスピーディーに都心にアクセスしやすいと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	船堀駅から徒歩すぐの範囲内にスーパーが数軒合って便利なほか、コスパのよい大型スーパーもあるのでかなり使い勝手は良いと思います。書店やダイソーといった生活雑貨がそろう店までバリエーションも抱負だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅から近いところにイタリアンのチェーン系のお店や、ファストフード店などが一通りそろっているので、利用シーンは利用する人問わず使いやすいと思います。イオンフードスタイルといういろいろな店舗が複合的に集まっている施設にも入りやすい飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から好立地のところに保育園があって利便性が高いのと、駅を挟んで東西に近いところに小学校が複数あるので結構子ども達の活気も見られて良い雰囲気があります。
治安	3	メリット	街がきちんと整備されていて治安の悪さは特にデメリットは無いと思います。学校が多いので見回りの目も比較的行き届いていると思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	新宿への交通アクセスを重視するひとや、駅近の飲食店の数とバリエーションを重視する外食好きな人、休日のおでかけは別途都心方面にまとめても良いかなという人にはそこそこコスパ良く落ち着いて暮らせる街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・643文字）

2022年9月新小岩駅

ゆんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が使えるので東京駅経由で色んな場所にも移動しやすい。成田空港にも移動しやすい。下町で昔からのお魚屋さん、お肉屋さん八百屋さんがある。北口にはラーメン一燈、南口にはたけうちを始めチェーン店も数多くがあり、外食の選択肢がある。 PayPay、クレカ導入店も増えた。大小様々な公園や自然もある。病院も充実している。駅ビル完成が 2023、2024年だったと思うそれまで何の店が入るか楽しみである。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くにも病院、カフェ、美容院、マッサージ店本屋も北口南口両方など一通り充実しており、個人の魅力的なお店も多いので楽しみやすい。マンションも次々新しくできてきている。海外からの在住のかたも見られるが、マナーはいいほうだと思う。 12年以上住んでここから離れたくない。
飲食店の充実	5	メリット	肉屋のたけうちのみそ豚ロース定食がおすすめラーメン店も多いけど塩ラーメンがある啜乱会、あせいがおすすめパスタは生パスタのフォークダンスがおすすめ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、小学校、高校、は徒歩圏内確認済み。中学校は多少歩くかバス利用になるかと。特別支援学校などは、バス利用だそうで、そんなに不便なイメージはないです。
治安	5	メリット	歓楽街は南口側に多いが、かと言って絡まれることもなく交番が南口側すぐあるので、怖さは感じない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は南口側が高い葛飾区よりは江戸川区の方が高いバスも電車も快速使えて便利。タクシーも拾いやすい。節約は、アタックなどやすいスーパーや八百屋があるので抑えることはできる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・711文字）

2022年8月新小岩駅

あさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	総武快速と総武線の各駅が両方利用できるので良い
生活利便施設の充実	2	メリット	南口にはルミエール商店街があり、南口北口ともに駅前にスーパーがある。飲食店もどちら側にもある。
飲食店の充実	5	メリット	たくさんの飲食店がある。出口を選ばなければなんでも食べれる気がする。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周りに保育園がたくさんあり、どこかしら入ろうと思えば入れそう。
治安	1	メリット	治安に関して、ここの地域のメリットはわからない。
コストパフォーマンス	3	メリット	やはり総武線の快速と各駅停車が利用できるのは強み。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LS.Hero′sの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年10月	1階	1K	西	20.2
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区西小松川町の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場新小岩駅の賃料相場船堀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区西小松川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新小岩駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20.2～20.2㎡｜20.2㎡	58,000円｜9,492円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	20.2～20.2㎡｜20.2㎡	58,000円｜9,492円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヒーローズ

住所	東京都江戸川区西小松川町16番3号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩25分
築年数	2006年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	382

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	LSヒーローズ	5.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	20.2m²	1K	1階	南西

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賃貸

LS.Hero’s

住所	東京都江戸川区西小松川町16番3号
交通	都営新宿線船堀駅徒歩25分
築年数	2006年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＬＳ．Ｈｅｒｏ’ｓ	5.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	20.2m²	1K	1階	西

全件を表示する

賃貸

ハイツみつはし

住所	東京都江戸川区西小松川町29番11号
交通	都営新宿線船堀駅徒歩26分
築年数	1987年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツみつはし	7.2万円 (-円)	無	無	37.26m²	2DK	3階	南東

	ハイツみつはし	7.2万円 (-円)	無	無	37.1m²	2K	3階	南東

	ハイツみつはし	7.3万円 (2,000円)	無	無	34.65m²	2K	2階	南東

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賃貸

ハイネス成輪

住所	東京都江戸川区西小松川町26番10号
交通	都営新宿線船堀駅徒歩25分
築年数	2015年6月
階建て	地上4階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
アクセス数	1560

賃貸

ウエストFUJI

住所	東京都江戸川区西小松川町19番4号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩25分
築年数	1994年8月
階建て	地上6階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	189

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウエストＦＵＪＩ	5.2万円 (4,000円)	1ヶ月	無	17.2m²	ワンルーム	4階	南

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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