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賃貸

アルベール

アクセス数 ： 572
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賃料履歴 2013年～: 138件
平均賃料相場 69,789円
平均坪単価 ＠10,469円
平均m²単価 ＠3,167円
上位専有面積 19.2m²：73件 40m²：19件 18.36m²：18件
上位間取り ワンルーム：56件 1R：34件 2DK：28件

アルベールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区西葛西1丁目13-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    江戸川区立第五葛西小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立西葛西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アルベールの【賃貸】物件情報

アルベール 402
アルベール 402
賃料(管理費)
6.2万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
19.2m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年2月 西葛西駅

なつのすけさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大手町まで15分、広めの公園がある、駅の南側なら葛西臨海公園まで歩いたらいい運動になる、駅の北には動物園があってレッサーパンダがかわいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 行ったことはないが大きな病院がたくさんある、スーパーもなんだかたくさんある、イオンもあるよ
飲食店の充実
4 		メリット ひととおりある、みんなが言うほどカレー屋さんばかりではない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園、水族館、動物園、各種競技場いろいろある。小学校もなんだか広い
治安
3 		メリット 成人男性なので危険な思いをしたことはない。そんな感じの治安
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅から10分の1LDKで13万円。駐車場はそこから徒歩7分で19800円。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・290文字）

2023年5月 西葛西駅

マーロウさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 構内に美味しいパン屋があり、トイレが広い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前のバス運行が多彩。メトロ内にアーケードがあり、スーパーも近い。
飲食店の充実
2 		メリット チェーン店はやたらにある。麺処は充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 構内のトイレは広くて使いやすい。改札が多く、出入りには便利。小学校、中学校は多いので、生活圏内内は通い安い。
治安
4 		メリット 駅前には交番もあり、治安は比較的良い。ベッドタウンなので、酔っぱらいも少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から離れると、マンションやアパートが点在していて、比較的家賃も抑えられている様に思える。住宅地は静かで、住むにはとても良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・369文字）

2023年4月 西葛西駅

genesisさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心部までアクセス抜群で、だいたいの主要駅には30分程度で行けるので通勤通学に便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 迷う程スーパーがあり生活にはとても便利。
テレビでもよく放送される西葛西は美味しいお店もたくさんあります。
散歩するのに適した道や公園や川沿いもあり、お休みにはリフレッシュできます。
総合病院や迷う程のクリニックがあります。
ほとんどのメガバンクが駅前にあります。
飲食店の充実
5 		メリット テレビでもよく放送される西葛西は美味しくて有名なお店もたくさんあります。
インド人の聖地みたいな場所でカレーを始めインド料理やスイーツも。
駅のガード下を利用した飲食店も充実していてテイクアウトにも困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てNo.1をうたっており、支援制度は充実しているらしい。
(子育て終わった後の引越で詳細はわかりません)
裏を返せば老人も過ごしやすいということかなと思います。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗です。
喫煙所もあり、喫煙者もそうでない人にもいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 江東区と同じ家賃払ったら、いい環境に住めました！
安く買い物できる所がたくさんあるので、生活はしやすくなった。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・409文字）

2022年7月 西葛西駅

とみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大手町駅まで15分程度。都心までのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 高架下のショッピング街、病院、診療所、スーパー・本屋、アパレル・貨屋など充実していて大変便利。
飲食店の充実
5 		メリット 高架下のショッピング街を始め、カフェ・ベーカリー・お弁当屋・居酒屋など充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園・公園・学校・図書館もあり、子育てに良いと思う。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、人通りも多く、昼間は大変治安が良い印象。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性が高いためコスパは良いと感じる。スーパーやドラッグストアが多く競合しており、物価は高くない印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・306文字）

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アルベールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 ワンルーム 南東 19.2
2024年12月 6階 ワンルーム 南東 19.2
2024年11月 5階 ワンルーム 南東 19.2
2024年2月 2階 ワンルーム 19.2
2024年1月 5階 ワンルーム 南東 19.2

…残り133件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区西葛西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西葛西駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 19.2～42㎡｜35.01㎡ 81,741円｜7,948円/坪
3階～4階 18.36～40㎡｜24.69㎡ 64,702円｜9,110円/坪
5階～6階 18.36～40㎡｜21.56㎡ 61,684円｜9,801円/坪
7階～7階 81～81㎡｜81㎡ 180,000円｜7,346円/坪
8階～8階 79.02～81㎡｜80.01㎡ 180,000円｜7,438円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.36～81㎡｜27.27㎡ 70,705円｜9,100円/坪
東向き 18.36～42㎡｜24.74㎡ 64,052円｜9,081円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 91 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 19 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0
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50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツヤマヒデ

    ハイツヤマヒデの外観
    住所 東京都江戸川区西葛西1丁目12番20号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩12分
    築年数 1986年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 455
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツヤマヒデ 308 ハイツヤマヒデ 308 5.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 19.44m² ワンルーム 3階 南東
  • 賃貸

    ルシエール西葛西

    住所 東京都江戸川区西葛西1丁目15番
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩11分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 29
    アクセス数 2371
  • 賃貸

    ハピネスタナカ

    ハピネスタナカの外観
    住所 東京都江戸川区北葛西2丁目9番13号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩15分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 444
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハピネスタナカII 203 ハピネスタナカII 203 6.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 39.66m² 2DK 2階 南西
    ハピネスタナカ 301 ハピネスタナカ 301 7.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 40m² 2DK 3階 南西
  • 賃貸

    ハピネスタナカIII

    ハピネスタナカIIIの外観
    住所 東京都江戸川区北葛西2丁目9番13号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩15分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 366
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハピネスタナカ 301 ハピネスタナカ 301 7.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 40m² 2DK 3階 南西
  • 賃貸

    パークサイドハウス

    住所 東京都江戸川区北葛西3丁目1番24号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩11分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 431

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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