エーデルブルク
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
585
エーデルブルクの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／若松河田駅 徒歩3分
東京メトロ副都心線／東新宿駅 徒歩12分
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利用可能路線
『若松河田駅』 都営大江戸線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区余丁町11-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立余丁町小学校
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エーデルブルクの口コミ・評判
2022年4月
だんのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅近くに日本を代表するクラスの大病院が２つあり、薬局もたくさんあるため医療は安心できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
無評価
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メリット | 特に治安が悪いと感じたことはないので、治安はいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
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メリット | 共用施設は宅配ロッカーやごみ集積所くらいですが、清掃状況は良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 自動お湯はり、床暖房など設備はそろっており、特に困ったということはなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前に大きなスーパーがあるので生活環境も問題ありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 小学校が近く、小学生以下のお子さんがいらっしゃるご家庭も複数入居されています。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 東新宿駅
5.0
【メリット】 歌舞伎町のすぐそばにあるため、遊びに行くのにとても便利。近くにカフェやコンビニも充実してい……
2021年12月 若松河田駅
くまさん
1件投稿5.0
【メリット】 都営大江戸線しか走っていないながら、新宿まで２駅、飯田橋までも２駅と、大変利便性のよい、新……
2021年10月 若松河田駅
4.0
【メリット】 東京女子医大病院や国立医療センターなどの大病院の最寄り駅です。近隣には薬局もたくさんありま……
2019年5月 若松河田駅
4.0
【メリット】 土日や祝日ダイヤであってもそこまで本数が減るわけではないと思います。そのため平日と比べても……
エーデルブルクの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 60.29 |  |
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| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 61.32 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 54.74 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 64.29 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 60.29 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区余丁町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.85～64.29㎡｜54.72㎡ | 191,461円｜11,589円/坪 |
| 2階～2階 | 38.85～63.21㎡｜56.16㎡ | 199,111円｜11,767円/坪 |
| 3階～3階 | 38.85～63.21㎡｜56.87㎡ | 205,850円｜12,020円/坪 |
| 4階～4階 | 38.85～64.01㎡｜57.33㎡ | 214,428円｜12,380円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.85～64.29㎡｜56.29㎡ | 202,294円｜11,914円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
