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賃貸

セレニテ梅田北プレミアム

総合評価：

4.0 アクセス数： 59

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

セレニテ梅田北プレミアムの外観

セレニテ梅田北プレミアムのエントランス
セレニテ梅田北プレミアムのその他：その他共有部分
セレニテ梅田北プレミアムのその他：セキュリティ
セレニテ梅田北プレミアムのその他：セキュリティ
セレニテ梅田北プレミアムのその他：セキュリティ
セレニテ梅田北プレミアムのその他：ロビー

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 23件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	116,608円
平均坪単価	＠9,222円
平均m²単価	＠2,790円
上位専有面積	45.67m²：12件 37.88m²：11件
上位間取り	1LDK：12件ワンルーム：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セレニテ梅田北プレミアムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／中津駅徒歩6分
大阪メトロ谷町線／中崎町駅徒歩10分
利用可能路線
『中津駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　
『中崎町駅』　大阪メトロ谷町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎2丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
12階建
築年月
2015年9月
総戸数
44戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セレニテ梅田北プレミアムの【賃貸】物件情報

セレニテ梅田北プレミアム

賃料(管理費): 10.7万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 37.88m²

間取り: ワンルーム

所在階: 10階

向き: 北

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

セレニテ梅田北プレミアムの口コミ・評判

2024年12月

patoraさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	中津駅から近く、また大阪駅も徒歩で行ける

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年1月中津駅

キキさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅近で飲食店、公園、病院、郵便局、生活に不便を感じない

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・66文字）

2024年1月中津駅

Tyさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	神戸線と宝塚線が通っているので非常に便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	ファミリーマートが駅前にあるのはいいところだと思います。
飲食店の充実	2	メリット	閑静な住宅街となっているため、地元に住む人にはいいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに公園が多く車どおりも少ないのでいい。
治安	4	メリット	梅田に近い割には住宅街が広がり、閑静です。
コストパフォーマンス	3	メリット	中崎町などと比べると家賃は安いのではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2023年10月中津駅

マミマミマミーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速は飛ばされますが、それでも複数の線があるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはコンビニがあるので便利だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	住宅街のわりに中小企業が多く、飲食店も充実してると思います。多国籍なカレー屋が多いです。テレビ取材が入るようなところもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前の公園は老若男女たくさんの人が利用してます。公園内で野球といったボール遊びや自転車を乗るのはやめて欲しいかな。メリットではありませんが、保育園は認可のところが多く、企業主導型とかはありません。
治安	5	メリット	夜も人通りは多く、危険と思うことはありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	開発が目覚ましく、これからも発展していく地域なので、住みやすくはなると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・375文字）

2023年4月中津駅

うめだっちさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪の中心である梅田駅からも近く、利便性の高い駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院や買い物施設も揃っていて、安定感があります。
飲食店の充実	4	メリット	梅田方面まで行くと飲食店が豊富にあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	梅田から近いですが、中津周辺は庶民的で暮らしやすいです。
治安	4	メリット	大阪市内では治安が良く、意外に落ち着いて住めます。
コストパフォーマンス	3	メリット	コスパは標準的だと思います。梅田周辺より安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セレニテ梅田北プレミアムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	10階	ワンルーム	北	37.88
2025年2月	10階	ワンルーム	北	37.88
2025年1月	11階	1LDK	北	45.67
2025年1月	12階	ワンルーム	北	37.88
2025年1月	3階	1LDK		45.67
…残り18件
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市北区豊崎の賃料相場青線＝大阪市北区の賃料相場中津駅の賃料相場中崎町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市北区豊崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■大阪市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■中津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	37.88～45.67㎡｜41.77㎡	113,750円｜9,001円/坪
4階～6階	37.88～45.67㎡｜42.2㎡	116,444円｜9,111円/坪
7階～8階	37.88～45.67㎡｜43.07㎡	120,666円｜9,261円/坪
9階～10階	37.88～37.88㎡｜37.88㎡	107,500円｜9,382円/坪
11階～12階	37.88～45.67㎡｜42.55㎡	120,400円｜9,353円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	37.88～45.67㎡｜41.94㎡	116,608円｜9,187円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	11	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	11	1	0	0	0	0
～15	0	11	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アクシス豊崎

住所	大阪府大阪市北区豊崎2丁目
交通	大阪メトロ御堂筋線中津駅徒歩5分
築年数	2007年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	18
アクセス数	344

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AXIS豊崎

住所	大阪府大阪市北区豊崎2丁目
交通	大阪メトロ御堂筋線中津駅徒歩5分
築年数	2007年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	452

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コープジャペン

住所	大阪府大阪市北区豊崎2丁目
交通	大阪メトロ御堂筋線中津駅徒歩5分
築年数	1983年1月
階建て	地上10階建

口コミ数	9
アクセス数	604

賃貸

SERENITE 梅田北 PREMIUM

住所	大阪府大阪市北区豊崎2丁目
交通	阪急神戸本線大阪梅田駅徒歩12分
築年数	2015年8月
階建て	地上12階建
総戸数	44戸

口コミ数	9
アクセス数	61

賃貸

クレグラン北梅田

住所	大阪府大阪市北区豊崎2丁目5番15号
交通	大阪メトロ御堂筋線中津駅徒歩7分
築年数	2007年6月
階建て	地上11階建
総戸数	65戸

口コミ数	29
アクセス数	4646

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレグラン北梅田	8.2万円 (-円)	40,000円	80,000円	27.09m²	ワンルーム	4階	西

	クレグラン北梅田	10.8万円 (-円)	40,000円	90,000円	34.46m²	1LDK	3階	西

	クレグラン北梅田 606	11.2万円 (-円)	50,000円	100,000円	34.04m²	1LDK	6階	東

	クレグラン北梅田	11.2万円 (-円)	50,000円	100,000円	34.04m²	1LDK	7階	東

	クレグラン北梅田	11.4万円 (-円)	50,000円	100,000円	34.58m²	1LDK	9階	東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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