フローラ7
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
703
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 47,477円 |
| 平均坪単価 | ＠10,625円 |
| 平均m²単価 | ＠3,214円 |
| 上位専有面積 | 15m²：18件 16m²：17件 18m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：18件 1R：15件 1K：11件 |
フローラ7の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／葛西臨海公園駅 徒歩18分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩33分
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利用可能路線
『葛西臨海公園駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南葛西5丁目15-22 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立南葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立南葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【フローラ7の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
フローラ7の口コミ・評判
2021年11月
なさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 家賃の割に、最低限が揃っている。一人暮らしならgood |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 葛西臨海公園駅
マミさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 葛西臨海公園が、徒歩1·2分で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 水族園が、近いので 日帰りレジャーが楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の地下区にファーストフードがあるくらいで、公園内は、出店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 構想マンションが多いので、高いところが慣れている人はいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、交通の便では、都心に近いし便利です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 若者の 演奏が、自由にできる広場があります。 |
2021年10月 西葛西駅
4.0
【メリット】 メトロ街も飲食店が充実しており、ショッピングもサニーモール、少し離れるがイオンやケーズデン……
2020年4月 西葛西駅
4.0
【メリット】 駅北口にはワイズマート、南口にはアコレがあり、数店のドラッグストアもあることから、日常生活……
2020年1月 葛西臨海公園駅
4.0
【メリット】 ・最寄り駅周辺には、商業施設としてアリオ葛西とホームズ葛西がある。この2施設で、必要なモノ……
フローラ7の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 12.5 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16 | |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 15 | |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 12.5 | |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 15 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区南葛西の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■葛西臨海公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12～18㎡｜15.3㎡ | 44,826円｜9,774円/坪 |
| 2階～2階 | 15～25㎡｜16.66㎡ | 50,380円｜10,150円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～22㎡｜19㎡ | 49,500円｜8,706円/坪 |
| 東向き | 12～25㎡｜15.64㎡ | 46,764円｜9,986円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15～18㎡｜16㎡ | 47,333円｜9,881円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
