パインヒル東小松川
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
378
パインヒル東小松川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／船堀駅 徒歩15分
都営新宿線／東大島駅 徒歩25分
都営新宿線／一之江駅 徒歩28分
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利用可能路線
『船堀駅』 都営新宿線
『東大島駅』 都営新宿線
『一之江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東小松川4丁目7-17 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
江戸川区立東小松川小学校
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中学校区域
江戸川区立松江第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パインヒル東小松川の口コミ・評判
2024年10月
さかなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅前に、ダイエーやコンビニ飲食店も多く生活に困らないレベルで充実している ダイエーは昨今のスーパータイプではなく、デパートタイプなので、 選ばなければ一通りのものはそろう ただ10年くらい前の話なので今はどうなんだろう？ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
ボートレース場があるので、子育て世代には福祉関係の補助があっていいみたい 近所に野球グラウンドが多く、土日ともなれば小学生たちがそこかしこで野球してて 明るい気分になれる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
こぎれいな感じだった。 共有部も定期清掃されていたので、別に汚くなかったし、 郵便受けの脇にゴミ箱があったのはありがたかった |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
普通の木造住宅、ただ、すきま風邪とかを防ぐゴムパッキン？的なのでふさいだりされてて 熱効率はよかった、ガスエアコンなのですぐあったまってよかった |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 駅前や幹線道路まででれば、コンビニやまつや、はまずしとか割といろいろあってよかった |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
よかったらしい、江戸川競艇のおかげで子育て世代にはよかったらしい 単身世代だったためよくわからず ただ、散歩するとあちこちに公園があったり、 船堀タワーなる建造物があってそこで割安で映画を放映していたり、 楽団を呼んでたりしてたらしいんで、けっこういいのかも |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 船堀駅
だぱまんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行の停まる駅なので、急行なら20分程(各停でも30分)で新宿まで出れる。他にも1回の乗り換えで大体の都内の駅に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアの数が多く、日常必要なものはすぐに買える。また、病院も数が多く、遠くまで診療に通う必要がない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店は駅のすぐ近くに何軒かあるので、とりあえず食べることには困らない。また、駅のすぐ近くにオリジン弁当もあるので惣菜やお弁当も買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育施設から小中学校まで数が多く、選択できる幅がある。また、公園の数も多くボール遊びなどができる広い公園も揃っていて遊び場に困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番がある。夜でも特別暗いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内の中では家賃がかなり安く、都心へのアクセスも良い。 |
2022年2月 一之江駅
3.0
【メリット】 都心にも都外にも行きやすいです。また、駅周辺には基本的に必要なお店はほとんど揃っており、仕……
2022年1月 船堀駅
4.0
【メリット】 都心に近く、また急行電車が止まるところが良いと思います。
また、ホームドアが設置……
2019年10月 船堀駅
4.0
【メリット】 多くの都営バスの終点になっており、駅の近くには商業施設やスーパーがあり生活に必要なものは全……
パインヒル東小松川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.25 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 20.25 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 20.25 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1K | 南 | 20.25 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.25 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東小松川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.25～20.46㎡｜20.31㎡ | 51,769円｜8,425円/坪 |
| 2階～2階 | 20.25～20.46㎡｜20.27㎡ | 52,666円｜8,588円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.25～20.46㎡｜20.29㎡ | 52,238円｜8,512円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 50,000円｜8,079円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
