楓ビラの外観
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楓ビラのその他
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楓ビラのその他
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楓ビラのその他
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楓ビラのその他
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楓ビラの周辺：その他「マクドナルドまで930m」
楓ビラの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／江戸川駅 徒歩7分
京成本線／京成小岩駅 徒歩14分
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利用可能路線
『江戸川駅』 京成本線
『京成小岩駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区北小岩4丁目25-6 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
8戸
- 管理会社
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小学校区域
江戸川区立上小岩小学校
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中学校区域
江戸川区立小岩第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
楓ビラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【楓ビラの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 京成小岩駅
トムさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成本線の快速電車と各駅停車が利用できます。また自転車を利用してJR小岩駅も利用できると思います。上野、日暮里、押上の各方面に直接行くことができ、都営浅草線・京急に乗り入れているため、日本橋や品川方面へのアクセスも良好です。バス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近に食品スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが複数あり、昔ながらの商店街もあって、下町情緒の雰囲気を楽しむことができます。周辺に総合病院もあり、個人クリニックも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス（サイゼリア）、松屋、居酒屋チェーンの他、数多くの個人経営の飲食店があり、飲食に困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に多くの保育園が設置されています。公園も遊具が充実していたり、多機能トイレが設置されていたりして、充実していると思います。小学校、中学校も駅から近い所にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、商店街もあるため、街灯がある程度しっかり設置されていて、夜でも明るいので安心です。いわゆる歓楽街がなく、全体的に犯罪件数も少なく、治安がよく、不審者や酔っ払いが多いということもないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他の江戸川区の地域や隣駅の高砂駅周辺と比べて、家賃相場が安めです。駅周辺は住宅地が広がり、静かで下町情緒あふれる落ち着いた雰囲気です。駅前には深夜1時まで営業しているスーパーもあり、生活必需品の購入は駅近で完結、住みやすい環境であり、交通利便性が高いことと合わせて考えてみると、コスパがいいと思います。 |
2022年1月 京成小岩駅
2.0
【メリット】 駅構内にセブンATMがある事で精算する前にチャージもちゃんとできるのでいいところ、ベンチが……
2021年10月 京成小岩駅
4.0
【メリット】 周辺にはスーパーや惣菜屋、弁当屋が複数あるので食に困らず、暮らすことができる。また、小岩駅……
2020年4月 京成小岩駅
1.0
【メリット】 京成小岩駅周辺には、たくさんの飲食店、商店があり、昔ながらの街並みが広がります。東京都内で……
楓ビラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 17.5 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 西 | 17.5 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 17.5 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 西 | 17.5 | |
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| 2021年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 17.5 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区北小岩の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■京成小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.5～17.5㎡｜17.5㎡ | 50,500円｜9,540円/坪 |
| 2階～2階 | 17.5～17.5㎡｜17.5㎡ | 51,357円｜9,702円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.5～17.5㎡｜17.5㎡ | 51,333円｜9,697円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.5～17.5㎡｜17.5㎡ | 50,750円｜9,587円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
