エルベコート枚方上之町の外観：外観
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エルベコート枚方上之町のエントランス：エントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 6件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 47,833円 |
| 平均坪単価 | ＠7,273円 |
| 平均m²単価 | ＠2,201円 |
| 上位専有面積 | 19.8m²：3件 22m²：2件 37.95m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：3件 1LDK：1件 1K：1件 |
エルベコート枚方上之町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方公園駅 徒歩8分
京阪本線／枚方市駅 徒歩13分
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利用可能路線
『枚方公園駅』 京阪本線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市枚方上之町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルベコート枚方上之町の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 枚方公園駅
めいさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ぎゅうぎゅう詰めにされるというような込み具合にはなりませんので、楽です。駅前にコンビニがあるし、困ることがありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ひらかたパークが近くにあるので、お子さん連れも多いです。駅前にコンビニがあり、食べるところは数件あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にベーカリーがあります。パンはとても美味しかったです。名前はわかりませんが、昔からうどん屋さんが駅近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに枚方小学校があります。子どもが多いので、幼稚園や保育園も少なくないと思います。小さい公園はあちらこちらにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お酒を飲むところが少ないからか治安はいいと思います。ここで酔っ払いにあったことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすいところだと思います。利便性はいいです。家賃は高くないけど、極端に安いということもありません。 |
2023年10月 枚方市駅
ほーみんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交野線がある。 特急が止まる。 京橋まで、15分。 タクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ビオルネやイオンやTサイトなど、買い物がしやすい。 関西医大枚方病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店街が、ある。 ちょっと高めだが、おすすめの店が、ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が、ある。 名門の高校が、近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街が、ある。 街灯は、まあまああると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近なので、便利である。 住みやすいと思う。 |
2023年6月 枚方市駅
RepiMamさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急含めた前列車が停まります。タクシー乗り場やバスのロータリーもあり比較的大きい便利な駅です。改札も3箇所あり利便性は良いです。交野線にも乗り換えられます。混雑度は大きな駅なのでそれなりに混雑しますが、他社の電車には乗り換えられないためそこまで混雑しているわけでは無いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | TーSITE（TSUTAYAとおしゃれな飲食店や、花屋文具など）やスターバックス、居酒屋等駅周辺は賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やイタリアン、寿司屋までいっぱいあります。食べるところでは困らないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 手すりやスロープはあります。よくベビーカーで利用していますが困ることはありません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | おしゃれなお店が多いので昼間に行く分には雰囲気は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 同じ京阪沿線の周辺の駅でも利便性は格段に上だと思います。市役所も駅近ですし利用しやすい。 |
2019年4月 枚方市駅
3.0
【メリット】 商業施設のツタヤの旗艦店の枚方Tサイトがあること。
駅周辺の再開発の計画があるこ……
エルベコート枚方上之町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.8 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 22 | |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.8 | |
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| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.8 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | 37.95 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市枚方上之町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■枚方市駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.8～22㎡｜20.9㎡ | 52,000円｜8,248円/坪 |
| 3階～3階 | 19.8～22㎡｜20.53㎡ | 38,000円｜6,172円/坪 |
| 4階～4階 | 37.95～37.95㎡｜37.95㎡ | 69,000円｜6,011円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～37.95㎡｜23.55㎡ | 47,833円｜6,838円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
