ハイツヤマヒデの外観：外観写真
ハイツヤマヒデの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩12分
都営新宿線／船堀駅 徒歩21分
東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩23分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『船堀駅』 都営新宿線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西葛西1丁目12-20 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年8月
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総戸数
17戸
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小学校区域
江戸川区立第五葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立西葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツヤマヒデの【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【ハイツヤマヒデの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 船堀駅
月島さん
2件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まる駅。南口は銀行やチェーンの飲食店があり、北口は映画館の入っているタワーホールがありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
2023年11月 船堀駅
匿名111さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停やタクシー乗り場などがすぐ近くにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マックやモストキビルや船堀タワーなどがありあまり困らないこと |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当家やポポラマーマ、マックなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレ内にはオムツを変える台がありスロープも入り口にある |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり変質者が少なくとも安心して通える |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近だと家賃が少し高いです。 地価平均40万円ほど |
2023年9月 西葛西駅
あさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終電が0時過ぎまであるため、ゆっくり出掛けることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにスーパーや八百屋が充実している。、 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多く、リーズナブルなお店が多い。、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校は多いイメージ。また、近くに水遊びができるような大きな公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高齢者が多く暮らしており、ゆったりとした雰囲気がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内の中では断然家賃が低く広い部屋が多い。 |
2022年10月 西葛西駅
アラビアンさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | コンビニあったり広かったりして結構雰囲気がいい駅。近くにスポーツクラブとかがあっていい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに多く施設が集まっている。快適。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスタードーナツ、ドトールがある。Good！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 行船公園という大きい公園がかなり広くて過ごしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅のすぐ前にあって治安はそこまで悪くないように感じる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新しい建物が多くたっている。金があるなら |
ハイツヤマヒデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2K | 南東 | 39.82 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2K | 39.82 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 南東 | 40 | |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 19.44 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 南東 | 40 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.82～43.55㎡｜40.6㎡ | 87,480円｜7,057円/坪 |
| 2階～2階 | 19.44～40㎡｜26.27㎡ | 61,666円｜8,208円/坪 |
| 3階～3階 | 19.44～40㎡｜26.79㎡ | 62,320円｜8,231円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.44～43.55㎡｜28.44㎡ | 65,394円｜8,075円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
