フェリオひばりヶ丘2
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
26
フェリオひばりヶ丘2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩5分
西武池袋線／保谷駅 徒歩29分
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利用可能路線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
『保谷駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都西東京市ひばりが丘北3丁目6-23 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2018年1月
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総戸数
10戸
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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フェリオひばりヶ丘2の口コミ・評判
2024年9月
ミミさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
スーパー、家電屋、ニトリに百均、生活に必要なものは揃っています。 飲食店は多くはありませんが、サイゼリアが近場にあり、駅前にはミスドもあるので暇を潰すのにも困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 人は多すぎず少なすぎず、夜でも歩いている人がちらほらいるのは安心できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 入り口に監視カメラがあるので、小さな物件の割には便利です。見た目も清潔で綺麗な場所です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 綺麗です！ スライドドアを閉める際、半分ほどで手を離してもドアが自動で閉じるので地味に便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにある八百屋が大変お買い得です。食事で野菜を摂るのには困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 特に困ったことはありません。駅前に大きな図書館があるのも嬉しいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 ひばりヶ丘駅
みなとさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる。 池袋駅まで15分弱で着く。 駅前にバス停、タクシー乗り場があり、便も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅南口に西友、PARCOなどの商業施設があり、買い物に困らない。 北口には古くからの商店街もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなラーメン店や小さい飲み屋などがあり、入りやすい。 しゃれた小さいカフェなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れると、東京名水百選にも選ばれた湧水や大きい公園などもあり、環境が良い。 大型団地も多く、スーパーマーケットなども充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 典型的なベッドタウンで、派手な歓楽街などはない。 終電以降は人気が少ない。 駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前の便利さの割に、少し離れると埼玉県境になるので、それほど家賃は高くない。 |
2022年7月 ひばりヶ丘駅
くらさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋にいきやすい。急行が止まるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改装工事でエミオができて買い物するのが便利。近くにパルコ、セイユーもあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスがあるからゆったりできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、学校は充実してると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には優しい方が多いので治安はいいと思う。交番も駅の下にある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色んな場所へのアクセスがいいので住みやすい。 |
2022年7月 ひばりヶ丘駅
でんこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで約15～20分で電車一本で行けるだけでなく、副都心線や東急東横線にも変わるので、渋谷や、原宿、元町・中華街まで好アクセスな点。 特急、準特急が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーや電気屋さん、小さいがパルコもあり、生活に必要な買い物ができる所が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大人が楽しめる飲食店は多い印象。リーズナブルなお店もあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校の数はとても多い。また幼稚園の数も多い。 駅構内のトイレも綺麗だと思う。エレベーターも北、南口どちらにもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ベッドタウンのような感じのため、治安はさほど悪いと感じたことはない。 駅前に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京郊外のため、土地の価格は安いとは思う。 家賃相場も若干安いのではないかと思う。 |
2022年2月 保谷駅
4.0
【メリット】 飲食店やスーパー、バス停、駐輪場もあり駅周辺は割と充実してて生活しやすく過ごしやすいです。……
フェリオひばりヶ丘2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 55.05 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西東京市ひばりが丘北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西東京市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■保谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55.05～55.05㎡｜55.05㎡ | 98,000円｜5,885円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.05～55.05㎡｜55.05㎡ | 98,000円｜5,885円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
