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賃貸

レジディア北新宿

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 3322
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賃料履歴 2016年～: 71件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 300,661円
平均坪単価 ＠13,372円
平均m²単価 ＠4,045円
上位専有面積 83.56m²：66件 84.09m²：5件
上位間取り 2LDK：46件 1LDK：16件 2SLDK：5件

レジディア北新宿の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／大久保駅 徒歩7分
    JR山手線／新大久保駅 徒歩11分
    東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『新大久保駅』　JR山手線　
    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区北新宿1丁目30-32 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1997年4月

  • 総戸数

    26戸

  • 小学校区域

    新宿区立柏木小学校

  • 中学校区域

    新宿区立西新宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レジディア北新宿の口コミ・評判

2015年4月

JRT4さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR総武線大久保駅まで徒歩約5分です。また新宿駅まで徒歩15分程度と大変便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 昼間は閑静な住宅街で、静かな環境と言ってよいです。賃貸マンションですが、オーナーが町内会費を負担しているので、希望すれば町内会に参加できます。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット おしゃれな外観でインパクトがある。無人管理だが、オートロックや防犯カメラがあり、警備体制もしっかりしている。電気器具の使いすぎでブレーカーが落ちてしまった時、すぐに警備会社がかけつけた。清掃はしっかりされている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット おしゃれな空間となっている。広いリビングが特徴で、８３ｍ２の１LDKや２LDKが中心。洗面所の大きな鏡や、TVつき浴室などホテルのような設備。収納もたっぷりある。クッションのよくきいたフローリングで、犬もすべらず、腰を痛めない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーはオリンピックが近く、コンビニもサンクスが近くにあり便利です。またドラッグストアはスギ薬局や土方薬局があり、便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット クリニック、大学病院、救急病院は近くに多くあります。夏は北新宿公園で盆踊りが、秋には鎧神社の神輿が出ます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 西新宿駅

さなさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅構内が広く、改札までの距離があるため雨に濡れずに移動ができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 西新宿駅直結で医科大学病院があるため、病院利用などの便利は良い。
飲食店の充実
1 		メリット あまり考えづらい。
駅から出るとオフィス街のため、色々な飲食店はある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット オフィス街のため、交通の便利は良いと思う。バスや地下鉄も通っている。
治安
4 		メリット オフィス街のため治安は良い。新宿へ丸ノ内線で1駅のわりにはちあんがよい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 新宿へのアクセスが良すぎる、新宿へも徒歩で迎えることが最大のメリット
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・254文字）

2024年1月 新大久保駅

スターズさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線の駅なので本数が多い。新宿や池袋に近くて便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット Newdaysがあって便利でトイレもまあまあ綺麗。
飲食店の充実
3 		メリット 多国籍料理を気軽にたくさん食べれるから嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット いろんな世界を知ることができる。グローバルな街。
治安
2 		メリット 近くに大きな警察署があるし見守りの人もいることが多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 歩けば地下鉄にも乗れるから便利ではある。西早稲田方面に行けば比較的落ち着いてくる。都心では家賃が低いものもある。安いスーパーがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・246文字）

2021年10月 新大久保駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかくいつも混んでいます。最近は少し綺麗になったかな？待ち合わせには近くの花屋の目の前に……

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（残り125文字）

2019年6月 西新宿駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新宿駅まで一駅なのでアクセスが非常に良い上に、大手町駅まで乗り換えなしで向かうことができる……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジディア北新宿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 2LDK 南東 83.56
2024年10月 2階 2LDK 南東 83.56
2024年10月 1階 2LDK 南東 83.56
2024年9月 1階 2LDK 南東 83.56
2024年8月 1階 2LDK 南東 83.56

…残り66件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区北新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新大久保駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 83.56～83.56㎡｜83.56㎡ 284,181円｜11,243円/坪
2階～2階 83.56～83.56㎡｜83.56㎡ 318,888円｜12,616円/坪
3階～3階 83.56～83.56㎡｜83.56㎡ 288,909円｜11,430円/坪
4階～4階 83.56～83.56㎡｜83.56㎡ 289,133円｜11,439円/坪
5階～5階 84.09～84.09㎡｜84.09㎡ 357,600円｜14,059円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 83.56～84.09㎡｜83.59㎡ 300,661円｜11,889円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レ・シェーヌ新宿

    レ・シェーヌ新宿の外観
    住所 東京都新宿区北新宿1丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩9分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レ・シェーヌ新宿 00303 レ・シェーヌ新宿 00303 19万円
    (8,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 43.5m² 1LDK 3階 西
    レ・シェーヌ新宿 00202 レ・シェーヌ新宿 00202 19.2万円
    (8,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 45.44m² 1LDK 2階 北
    レ・シェーヌ新宿 00305 レ・シェーヌ新宿 00305 19.3万円
    (8,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 46.17m² 1SLDK 3階 東
    レ・シェーヌ新宿 00201 レ・シェーヌ新宿 00201 19.7万円
    (8,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 46.26m² 1SLDK 2階 西
    レ・シェーヌ新宿 00205 レ・シェーヌ新宿 00205 19.7万円
    (8,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 49.28m² 1SLDK 2階 東
    レ・シェーヌ新宿 00102 レ・シェーヌ新宿 00102 23.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 53.2m² 2LDK 1階 東
    レ・シェーヌ新宿 00103 レ・シェーヌ新宿 00103 24.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 60.42m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    HUNDREDSTAYRESIDENCE

    住所 東京都新宿区百人町2丁目27番7号
    交通 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩3分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上22階建 地下4階
    総戸数 73戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1025
  • 賃貸

    北新宿

    北新宿の外観
    住所 東京都新宿区北新宿2丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩10分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセル北新宿 00201 エクセル北新宿 00201 8.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20m² ワンルーム 2階 南東
    レオパレス北新宿 201 レオパレス北新宿 201 8.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 13.02m² 1K 2階 -
    PREMIUM CUBE G 北新宿DEUX 308 PREMIUM CUBE G 北新宿DEUX 308 12.9万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.44m² 1K 2階 東
    PREMIUM　CUBE　G　北新宿DEUX 308 PREMIUM　CUBE　G　北新宿DEUX 308 12.9万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.44m² 1K 3階 東
    PREMIUMCUBEG北新宿DEUX PREMIUMCUBEG北新宿DEUX 14.4万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.22m² 1DK 1階 西
    GRANPASEO北新宿 GRANPASEO北新宿 14.6万円
    (12,000円)    		 無 無 30.01m² 1DK 1階 北
    GRANPASEO北新宿 GRANPASEO北新宿 14.6万円
    (12,000円)    		 無 無 30.06m² 1DK 1階 北
    ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ北新宿 107 ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ北新宿 107 14.6万円
    (12,000円)    		 無 無 30.06m² 1DK 地下1階 北
    ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ北新宿 106 ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ北新宿 106 14.6万円
    (12,000円)    		 無 無 30.01m² 1DK 地下1階 北
    GRANPASEO北新宿 GRANPASEO北新宿 14.9万円
    (12,000円)    		 無 無 30.05m² 1DK 1階 南
    GRANPASEO北新宿 GRANPASEO北新宿 14.9万円
    (12,000円)    		 無 無 30.02m² 1DK 1階 南
    ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ北新宿 103 ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ北新宿 103 14.9万円
    (12,000円)    		 無 無 30.02m² 1DK 地下1階 南
    ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ北新宿 101 ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ北新宿 101 14.9万円
    (12,000円)    		 無 無 30.05m² 1DK 地下1階 南
    GRANPASEO北新宿 107 GRANPASEO北新宿 107 15.2万円
    (12,000円)    		 無 無 30.06m² 1DK 地下1階 北
    GRANPASEO北新宿 106 GRANPASEO北新宿 106 15.2万円
    (12,000円)    		 無 無 30.01m² 1DK 地下1階 北
    GRANPASEO北新宿 GRANPASEO北新宿 15.3万円
    (12,000円)    		 無 無 30.05m² 1DK 2階 南
    ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ北新宿 202 ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ北新宿 202 15.3万円
    (12,000円)    		 無 無 30.05m² 1DK 1階 南
    GRANPASEO北新宿 206 GRANPASEO北新宿 206 15.4万円
    (12,000円)    		 無 無 30.01m² 1DK 2階 北
    GRANPASEO北新宿 207 GRANPASEO北新宿 207 15.4万円
    (12,000円)    		 無 無 30.06m² 1DK 1階 北
    GRANPASEO北新宿 GRANPASEO北新宿 15.4万円
    (12,000円)    		 無 無 30.06m² 1DK 2階 北
    GRANPASEO北新宿 GRANPASEO北新宿 15.4万円
    (12,000円)    		 無 無 30.05m² 1DK 3階 南
    ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ北新宿 301 ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ北新宿 301 15.4万円
    (12,000円)    		 無 無 30.05m² 1DK 2階 南
    ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ北新宿 206 ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ北新宿 206 15.4万円
    (12,000円)    		 無 無 30.01m² 1DK 1階 北
    GRANPASEO北新宿 102 GRANPASEO北新宿 102 15.5万円
    (12,000円)    		 無 無 30.05m² 1DK 地下1階 南
    GRANPASEO北新宿 103 GRANPASEO北新宿 103 15.5万円
    (12,000円)    		 無 無 30.02m² 1DK 地下1階 南
    GRANPASEO北新宿 307 GRANPASEO北新宿 307 15.5万円
    (12,000円)    		 無 無 30.06m² 1DK 2階 北
    GRANPASEO北新宿 GRANPASEO北新宿 15.6万円
    (12,000円)    		 無 無 30.05m² 1DK 4階 南
    ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ北新宿 401 ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ北新宿 401 15.6万円
    (12,000円)    		 無 無 30.05m² 1DK 3階 南
    GRANPASEO北新宿 406 GRANPASEO北新宿 406 15.7万円
    (12,000円)    		 無 無 30.01m² 1DK 3階 北
    GRANPASEO北新宿 GRANPASEO北新宿 15.7万円
    (12,000円)    		 無 無 30.02m² 1DK 2階 南
    ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ北新宿 203 ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ北新宿 203 15.7万円
    (12,000円)    		 無 無 30.02m² 1DK 1階 南
    GRANPASEO北新宿 201 GRANPASEO北新宿 201 15.7万円
    (12,000円)    		 無 無 30.05m² 1DK 2階 南
    GRANPASEO北新宿 303 GRANPASEO北新宿 303 15.8万円
    (12,000円)    		 無 無 30.02m² 1DK 3階 南
    GRANPASEO北新宿 402 GRANPASEO北新宿 402 16万円
    (12,000円)    		 無 無 30.05m² 1DK 4階 南
  • 賃貸

    ローズガーデンハウス

    住所 東京都新宿区西新宿8丁目4-15番15
    交通 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩1分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 33
    アクセス数 929
  • 賃貸

    メルヴェールコート東中野

    メルヴェールコート東中野の外観
    住所 東京都中野区東中野1丁目2番8号
    交通 JR中央・総武線 東中野駅 徒歩6分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルヴェールコート東中野 00201 メルヴェールコート東中野 00201 27.4万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 73.49m² 2SLDK 2階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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