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賃貸

すみやす荘

アクセス数 ： 16
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 7件
平均賃料相場 50,714円
平均坪単価 ＠4,620円
平均m²単価 ＠1,398円
上位専有面積 40.29m²：2件 34.19m²：2件 31.55m²：2件
上位間取り 1DK：4件 1LDK：3件

すみやす荘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    函館市電２系統／函館アリーナ前（市民会館前）駅 徒歩23分
    函館市電２系統／駒場車庫前駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『函館アリーナ前（市民会館前）駅』　函館市電２系統　函館市電５系統　
    『駒場車庫前駅』　函館市電２系統　函館市電５系統　

  • 所在地(住所)

    北海道函館市日吉町3丁目4-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2023年8月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    函館市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

すみやす荘の【賃貸】物件情報

すみやす荘 201
すみやす荘 201
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40.43m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
すみやす荘（スミヤスソウ） 201
すみやす荘（スミヤスソウ） 201
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40.29m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
すみやす荘 103
すみやす荘 103
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
34.19m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
すみやす荘 202
すみやす荘 202
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
34.19m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
すみやす荘 102
すみやす荘 102
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.55m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
すみやす荘（スミヤスソウ） 203
すみやす荘（スミヤスソウ） 203
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.55m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 駒場車庫前駅

ラッキーピエロさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ＪＲや市バスが通っているので便利だと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くには病院とかがあるしちょっと歩けばスーパーもある
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店は焼肉店くらいしかないかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット ちょっと歩けば函館アリーナがあるくらいかな。
治安
5 		メリット 駒場車庫電停は近くにいろんな人がいるので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 湯の川温泉に近いことがメリットかなと思いますね。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・173文字）

2023年11月 函館アリーナ前（市民会館前）駅

昆布もりもりさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 函館市電は概ね12分間隔で運行しており、中心部・湯の川方面のいずれについてもアクセスは良好です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を降りてすぐに函館アリーナ、函館市民会館があり、函館の芸術文化の中心となっています。さらにコープさっぽろとセブンイレブンがあることから、食料品の買い物に困ることもありません。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から徒歩5分圏内にカフェ、焼肉店、すし店、ラーメン店、たこ焼き店があり、いずれのお店も評判は良いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から徒歩20分圏内に函館市立湯川小学校、湯川中学校、函館大学付属有斗高校があり、教育機関は充実していると思います。
治安
3 		メリット 市電沿線と湯の川温泉街はパトロールを定期的に行っており、街灯も多いことから、治安は比較的良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸物件の数は多く、安いところで2万円台から借りることのできる物件があることから、家賃相場は函館市内でも安いほうかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・311文字）

2023年7月 函館アリーナ前（市民会館前）駅

まつくーとさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 10分起きくらいにくるので逃してもすぐ次のに乗れる
生活利便施設の充実
5 		メリット ドンキーホーテで食材や服家電などなんでも揃えられて便利
飲食店の充実
5 		メリット 函館は食べ物が美味しくそのお店お店で素材の味を生かしているお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然豊かな場所が多く自然に触れて育つことができて環境としては良い
治安
3 		メリット 犯罪などが函館は少なく安心して暮らすことができている
コストパフォーマンス
4 		メリット 函館は比較的に住みやすくいいバランスをしていると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・189文字）

2022年12月 函館アリーナ前（市民会館前）駅

ラッキーピエロさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市電や市バスなどがあり交通の便は良いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 電停降りたところにスーパーが目の前にあるのでいいと思います。
飲食店の充実
3 		メリット スーパーにマクドナルドと近所にラーメン屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 函館アリーナにはいろいろと子供があそばせれる施設があります
治安
5 		メリット 電停降りたら交番があるんで治安の面ではいいと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は湯の川よりは少し離れているんで安いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

すみやす荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1LDK 40.43
2025年2月 2階 1LDK 34.19
2025年2月 1階 1LDK 34.19
2024年12月 2階 1DK 40.29
2024年10月 2階 1DK 31.55

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■函館市日吉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■函館市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■函館アリーナ前（市民会館前）駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31.55～34.19㎡｜32.86㎡ 50,000円｜5,037円/坪
2階～2階 31.55～40.43㎡｜37.35㎡ 51,000円｜4,556円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 31.55～40.29㎡｜35.92㎡ 52,500円｜4,876円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エステートすずらん

    エステートすずらんの外観
    住所 北海道函館市日吉町3丁目6番15号
    交通 函館市電２系統 駒場車庫前駅 徒歩21分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステートすずらん 201 エステートすずらん 201 3.7万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 45.11m² 2DK 2階 -
    エステートすずらん 102 エステートすずらん 102 3.7万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 45.11m² 2DK 1階 -
    エステートすずらん 201 エステートすずらん 201 3.7万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 45.62m² 2LDK 2階 南
    全4件を表示する
  • 賃貸

    衣笠アパート

    衣笠アパートの外観
    住所 北海道函館市花園町4番11号
    交通 函館市電５系統 函館アリーナ前（市民会館前）駅 徒歩8分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    衣笠アパート（キヌガサアパート） 201 衣笠アパート（キヌガサアパート） 201 3.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 46.27m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    やまなみ荘II

    やまなみ荘IIの外観
    住所 北海道函館市日吉町2丁目12番23号
    交通 函館市電２系統 湯の川駅 徒歩19分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    やまなみ荘2 103 やまなみ荘2 103 4万円
    (-円)    		 無 無 51.32m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    セザール深堀

    セザール深堀の外観
    住所 北海道函館市深堀町32番29号
    交通 函館市電５系統 函館アリーナ前（市民会館前）駅 徒歩6分
    築年数 2017年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セザール深堀（セザールフカボリ） 102 セザール深堀（セザールフカボリ） 102 5.3万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 39.74m² 1LDK 1階 北西
  • 賃貸

    レオパレスドミール湯川II

    レオパレスドミール湯川IIの外観
    住所 北海道函館市湯川町2丁目43番8号
    交通 函館市電２系統 湯の川駅 徒歩8分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 341
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスドミール湯川 202 レオパレスドミール湯川 202 4.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスドミール湯川 207 レオパレスドミール湯川 207 4.6万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスドミール湯川II 102 レオパレスドミール湯川II 102 4.8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    全5件を表示する

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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ラヴィータ御崎

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ラヴィータ御崎
住所 大阪府大阪市住之江区御崎8丁目(地番)
交通 住之江公園駅 徒歩9分
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このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2015年12月
階建 2階建
総戸数 8戸
平均賃料 50,700円
坪賃料 8,399円

コットンライフMBS

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コットンライフMBS
住所 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目4番6号(地番)
交通 住之江公園駅 徒歩7分
住ノ江駅 徒歩15分
安立町駅 徒歩18分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1978年8月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 46,459円
坪賃料 7,718円

うららマンション

  • 口コミ0件
  • アクセス数52
うららマンション
住所 大阪府大阪市住之江区御崎5丁目(地番)
交通 住之江公園駅 徒歩11分
住ノ江駅 徒歩11分
安立町駅 徒歩15分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1978年1月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 47,353円
坪賃料 4,789円
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