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賃貸

四谷レジデンス

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 1367
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賃料履歴 2013年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 184,428円
平均坪単価 ＠14,918円
平均m²単価 ＠4,513円
上位専有面積 27.38m²：4件 59.35m²：3件 35.23m²：3件
上位間取り 1LDK：7件 ワンルーム：6件 1R：1件

四谷レジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区四谷2丁目12-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2009年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    新宿区立四谷小学校

  • 中学校区域

    新宿区立四谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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四谷レジデンスの【賃貸】物件情報

ミレーネ四谷レジデンス
ミレーネ四谷レジデンス
賃料(管理費)
16.8万円(1.0万円)
敷金・礼金
16.8万円・16.8万円
専有面積
32.40m²
間取り
1DK
所在階
10階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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四谷レジデンスの口コミ・評判

2016年9月

KKTさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット リビングが広く、とてもスタイリッシュなマンションです。管理人さんも素晴らしく、基本的に不満はありませんでした。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 街並みはきれいで、治安はとてもいいです。公園も近くにあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オフィスビルの構想部分が住居スペースとなっています。スタイリッシュでかっこいいと思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット リビングが広く、とてもスタイリッシュなマンションです。管理人さんも素晴らしく、基本的に不満はありませんでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーが徒歩圏内にあり、コンビニや飲食店も多数あります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット すぐそばに小学校、保育園があります。公園も徒歩１分のところにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 四谷三丁目駅

とんとんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京メトロ丸の内線はもちろん、少し歩けば四ツ谷駅も利用できるので、南北線、JR総武線、中央線も利用できます。また時間に余裕があれば新宿にも歩いて行けます。私はよく自転車で新宿まで行っていました。タクシーもバンバン走っているのですぐつかまります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 四谷三丁目の交差点に丸正があるので、食品はそこで買います。以前はダイエーもありましたが潰れてしまいました。薬局も点在しているので困ることはないです。個人病院や歯科もあります。本屋は丸正の中に入っているのでよくそこを利用しています。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店だけでなく、個人経営のお店もたくさんあります。飲食店については困ることはないです。外食好きの方は色々なお店を発掘したりと楽しい街だと思います。四谷三丁目の交差点にはパン屋さんもあります。スタバが四ツ谷駅方面に歩く途中にあるのですが、いつも空いていておすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに新宿御苑があるので自然と触れることができます。ちびっ子大好きアンパンショップもあります。あと、もし乗り物好きのお子さんがいれば消防署も訪れると良いと思います。屋上にヘリコプターがあり、中の操縦席に入ることができます。
治安
5 		メリット オフィス街なので平日夜は人がたくさんいて女性でも安心して1人で歩けます。土日はあまり人がいないですが、お店もたくさんあるので夜でも明るいです。10代の頃から10年以上住んでいますが自分が何か被害にあったことも、現場に遭遇したこと等もありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃や物価は高いですが、どこに住んでも駅近でさらに都内どこに行くにもアクセス抜群なことが最大のメリットです。そこに魅力を感じる人にはとてもお勧めできる街です。自転車があればわりとどこでも行けてしまうので休日は電車賃がうきます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・326文字）

2021年12月 四谷三丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・やっと新宿行きホームへ行くのにもエレベーターが出来た。
・地上からホームまでが……

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（残り208文字）

2021年11月 四谷三丁目駅

Ayuraさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新宿へも徒歩圏内。都心にありながら晴れてる日は新宿御苑で緑を楽しむ事もでき、オンオフを徒歩……

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（残り528文字）

2021年10月 四谷三丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 朝の人で混雑してしまう通勤時、駅員さんが優しく誘導してくれます。御手洗も広くて綺麗で、車椅……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

四谷レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 8階 1LDK 南 46.23
2024年5月 8階 1LDK 南 69.23
2024年4月 9階 1LDK 北東 46.23
2024年2月 8階 ワンルーム 南西 35.23
2023年12月 8階 ワンルーム 南西 35.23

…残り9件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区四谷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■四谷三丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 27.38～69.23㎡｜43.02㎡ 187,200円｜14,634円/坪
9階～9階 27.38～59.35㎡｜40.08㎡ 177,500円｜14,871円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.38～69.23㎡｜42.39㎡ 184,166円｜14,658円/坪
東向き 35.63～35.63㎡｜35.63㎡ 156,000円｜14,474円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 46.23～46.23㎡｜46.23㎡ 216,000円｜15,446円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アシストアネックス

    アシストアネックスの外観
    住所 東京都新宿区四谷2丁目11番
    交通 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アシストアネックス 501 アシストアネックス 501 15.2万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 30.32m² 1DK 5階 南
  • 賃貸

    第5三和ビル

    第5三和ビルの外観
    住所 東京都新宿区四谷2丁目8番8号
    交通 JR中央・総武線 四ツ谷駅 徒歩4分
    築年数 1982年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 640
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第5三和ビル 702 第5三和ビル 702 25万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 66.28m² 2LDK 7階 南
  • 賃貸

    サンエイベルヒロ

    住所 東京都新宿区四谷三栄町27番2号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩6分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1412
  • 賃貸

    アーバンレジデンス四谷

    アーバンレジデンス四谷の外観
    住所 東京都新宿区四谷三栄町12番56号
    交通 JR中央本線 四ツ谷駅 徒歩7分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンレジデンス四谷 101 アーバンレジデンス四谷 101 10.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.48m² 1K 1階 南西
    アーバンレジデンス四谷 アーバンレジデンス四谷 24.3万円
    (7,000円)    		 243,000円 243,000円 66.35m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ミレーネ四谷レジデンス

    ミレーネ四谷レジデンスの外観
    住所 東京都新宿区四谷3丁目2番1号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩4分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上10階建 地下1階
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミレーネ四谷レジデンス 1005 ミレーネ四谷レジデンス 1005 16.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.4m² 1LDK 10階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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