北小岩コーポ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1824
北小岩コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／江戸川駅 徒歩8分
JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩16分
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利用可能路線
『江戸川駅』 京成本線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区北小岩5丁目26-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1967年9月
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総戸数
14戸
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小学校区域
江戸川区立中小岩小学校
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中学校区域
江戸川区立小岩第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【北小岩コーポの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
北小岩コーポの口コミ・評判
2013年11月
ヒバリさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
京成小岩（10分）、江戸川駅（5分）、小岩駅（18分）の三駅が利用できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 昭和な下町。住宅街なので閑静。線路が2、3分ぐらいのところにあるが、ほぼ気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 老朽化を「昭和のレトロ感」と称すれば、メリットに入れらるかもしれない。新築は味気がないと思う人に。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット |
広さが魅力。この家賃で、なかなかないのではないでしょうか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 京成小岩駅周辺は、全般的に物価が安いのか、スーパーは軒並み安かった記憶がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
小岩駅周辺に多くの交番、警察署、市役所がある。 近辺に老人ホームが多かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新小岩駅
kazuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新小岩駅は、東京駅まで「12分」で行ける良さから新宿駅も1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デパートの「西友」や商店街が多く買い物に不便さはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や鍋料理店が多く、大人数で食べれる飲食店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新小岩公園や荒川があり、自然な環境が近いので子育てはしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は、整備もされていて過ごしやすく夕方も明るく安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べると、家賃が安いので1人暮らしもしやすい利便性があります。 |
2020年2月 新小岩駅
4.0
【メリット】 新小岩駅周辺は改札通路の工事が進み、北口と南口がそのまま行き来できるようになり便利になりま……
2019年3月 新小岩駅
3.0
【メリット】 快速が停まるので千葉駅・東京駅方面へのアクセスはとてもいいです。
朝のラッシュ時……
2018年8月 新小岩駅
4.0
【メリット】 総武線快速が停車駅なので、東京駅まで約15分とアクセスが良い。
バスの便も良く、……
北小岩コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 36.3 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 36.3 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 24.75 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 36.3 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 24.75 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区北小岩の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24.75～36.3㎡｜30.52㎡ | 52,625円｜5,829円/坪 |
| 3階～3階 | 24.75～36.3㎡｜31.35㎡ | 55,857円｜6,028円/坪 |
| 4階～4階 | 30.9～30.9㎡｜30.9㎡ | 53,000円｜5,670円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.75～36.3㎡｜30.91㎡ | 54,133円｜5,922円/坪 |
| 東向き | 30.9～30.9㎡｜30.9㎡ | 53,000円｜5,670円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
