プレジオ弁天町の外観
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プレジオ弁天町の外観
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プレジオ弁天町の外観：プレジオ弁天町 外観
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プレジオ弁天町の外観：プレジオ弁天町 外観
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プレジオ弁天町の外観：プレジオ弁天町 外観
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プレジオ弁天町の外観：プレジオ弁天町 外観
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プレジオ弁天町のエントランス
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プレジオ弁天町のエントランス：プレジオ弁天町 エントランス
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プレジオ弁天町のエントランス：プレジオ弁天町 エントランス
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プレジオ弁天町のその他：その他共有部分
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プレジオ弁天町のその他：セキュリティ
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プレジオ弁天町のその他：プレジオ弁天町 その他
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プレジオ弁天町のその他：プレジオ弁天町 その他
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プレジオ弁天町のその他：プレジオ弁天町 その他
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プレジオ弁天町のその他：プレジオ弁天町 その他
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プレジオ弁天町のその他：プレジオ弁天町 その他
プレジオ弁天町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩10分
大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
『朝潮橋駅』 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区弁天3丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
15階建
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築年月
2024年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレジオ弁天町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 弁天町駅
あさん
12件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 夏になったら熱くなるけど、電車の中は涼しくて快適です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最寄り駅じゃないのであんまり分からないですがいいと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには色々あって、めっちゃいいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 朝中学生とか高校生とかよく見るので学校は多いと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 自分の地元が治安が悪すぎるので、それに比べたらいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校の行き道に不動産屋がいっぱいあるので見つかりやすいと思います |
2020年4月 朝潮橋駅
4.0
【メリット】 一駅行けば弁天町駅があり、ＪＲの環状線に乗り換えることができる。地下鉄中央線のまま本町駅ま……
2020年2月 弁天町駅
3.0
【メリット】 コンビニや居酒屋、スナックビル、少し歩けばスーパーもあります。穴場的なお店もあり飲み歩くの……
2019年10月 朝潮橋駅
3.0
【メリット】 中央体育館が直近にあるため、バレーボールのワールドカップなどがあると、非常にアクセスしやす……
プレジオ弁天町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 40.32 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 34.08 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 北 | 34.08 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.32 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 34.08 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区弁天の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.08～40.32㎡｜37.2㎡ | 109,500円｜9,714円/坪 |
| 4階～6階 | 34.08～40.32㎡｜37.2㎡ | 111,500円｜9,893円/坪 |
| 7階～9階 | 34.08～40.32㎡｜38.76㎡ | 122,250円｜10,493円/坪 |
| 10階～12階 | 34.08～40.32㎡｜39.07㎡ | 116,800円｜9,877円/坪 |
| 13階～15階 | 34.08～40.32㎡｜37.82㎡ | 116,800円｜10,180円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.08～40.32㎡｜39.21㎡ | 120,352円｜10,155円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.08～34.08㎡｜34.08㎡ | 99,800円｜9,681円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
