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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 新宿区 > 荒木町 > 曙橋駅 > ラ・ヴィアンローゼ

賃貸

ラ・ヴィアンローゼ

総合評価 5.0 アクセス数2117
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2017年~: 27件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:3
平均賃料相場 186,888
平均坪単価 @13,869
平均m²単価 @4,195
上位専有面積 34m²:13 90.38m²:4 64.12m²:4
上位間取り ワンルーム16 1LDK7 2LDK4

ラ・ヴィアンローゼの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線/曙橋駅 徒歩4分
    東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『曙橋駅』 都営新宿線 
    『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区荒木町19 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    新宿区立四谷小学校

  • 中学校区域

    新宿区立四谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

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ラ・ヴィアンローゼの口コミ・評判

2020年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 曙橋にも四谷三丁目にも近いので、基本1本か2本で都内どこでもいける
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 両駅から近く、道路からも近くないため、静か
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット オートロック、宅配ボックスあり。外観の重厚感
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 打ちっ放しでスタイリッシュ、ハリがないので普通よりも広く感じられる
買い物・飲食店充実度 5 メリット 四谷三丁目〜四谷までに一通りの買い物はできる
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 四谷という環境のよさ、公園も多いので子育てには良いのでは?

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 曙橋駅

総合評価:3.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
3
メリット のすぐ近くに曙橋商店街があり、そこにも飲食店もそれなりにある。

2023年7月 四谷三丁目駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 東京メトロ丸の内線はもちろん、少し歩けば四ツ谷も利用できるので、南北線、JR総武線、中央線も利用できます。また時間に余裕があれば新宿にも歩いて行けます。私はよく自転車で新宿まで行っていました。タクシーもバンバン走っているのですぐつかまります。
生活利便施設の充実
3
メリット 四谷三丁目の交差点に丸正があるので、食品はそこで買います。以前はダイエーもありましたが潰れてしまいました。薬局も点在しているので困ることはないです。個人病院や歯科もあります。本屋は丸正の中に入っているのでよくそこを利用しています。
飲食店の充実
5
メリット チェーン店だけでなく、個人経営のお店もたくさんあります。飲食店については困ることはないです。外食好きの方は色々なお店を発掘したりと楽しい街だと思います。四谷三丁目の交差点にはパン屋さんもあります。スタバが四ツ谷方面に歩く途中にあるのですが、いつも空いていておすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 近くに新宿御苑があるので自然と触れることができます。ちびっ子大好きアンパンショップもあります。あと、もし乗り物好きのお子さんがいれば消防署も訪れると良いと思います。屋上にヘリコプターがあり、中の操縦席に入ることができます。
治安
5
メリット オフィス街なので平日は人がたくさんいて女性でも安心して1人で歩けます。土日はあまり人がいないですが、お店もたくさんあるのででも明るいです。10代の頃から10年以上住んでいますが自分が何か被害にあったことも、現場に遭遇したこと等もありません。
コストパフォーマンス
3
メリット 家賃や物価高いですが、どこに住んでも近でさらに都内どこに行くにもアクセス抜群なことが最大のメリットです。そこに魅力を感じる人にはとてもお勧めできる街です。自転車があればわりとどこでも行けてしまうので休日は電車賃がうきます。

2022年8月 曙橋駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 比較的小さいのため作りがシンプルで、に入ってから電車に乗るまでの時間がかからずに済む。そこまで混雑しない。
生活利便施設の充実
3
メリット 出口によってはコンビニやコーヒーショップなどがある。
飲食店の充実
3
メリット オフィス街のためか近くにお店はあまりないが四ツ谷方面へ歩くとたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 周辺でチャイルドシート付きの自転車に乗る人を時々見かけるので、それなりに子育て便利環境なのかと思う。
治安
4
メリット 周辺は落ち着いており治安の悪い印象は受けない。
コストパフォーマンス
4
メリット 都心に近く、そう言った意味での利便性は良い。その分家賃も高い

2022年2月 四谷三丁目駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 からすぐのところにスーパーやドラッグストアがあり、通勤通学帰りに寄れるため便利です。杉大……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・ヴィアンローゼの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 ワンルーム 南東 34
2024年11月 2階 ワンルーム 南東 34
2024年8月 1階 ワンルーム 南東 34
2024年4月 6階 1LDK 64.12
2024年2月 3階 ワンルーム 南西 34

…残り22

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 新宿区荒木町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • 新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • 四谷三丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 34~39.39㎡|34.83㎡ 137,727円|13,059円/坪
3階~3階 34~34㎡|34㎡ 137,750円|13,394円/坪
4階~4階 37.8~52.1㎡|47.97㎡ 175,000円|12,130円/坪
5階~5階 64.12~90.38㎡|74.62㎡ 273,000円|12,098円/坪
6階~6階 64.12~90.38㎡|81.62㎡ 305,000円|12,429円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34~90.38㎡|49.22㎡ 186,888円|12,723円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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    (9,000円)
    30.62m² 1LDK 2階 西
    アイテル曙橋(IoTele曙橋) 401 アイテル曙橋(IoTele曙橋) 401 17.1万円
    (9,000円)
    30.62m² 1LDK 4階 西
    IoTele曙橋 301 IoTele曙橋 301 17.1万円
    (9,000円)
    30.62m² 1LDK 3階 西
    5件を表示する

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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住所 東京都新宿区下落合2丁目(地番)
交通 目白駅 徒歩8分
高田馬場駅 徒歩8分
その他物件概要
築年数 2018年9月
階建 地下1階付3階建
総戸数
平均賃料 109,714円
坪賃料 14,216円
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