ワコーレヴィータ板宿の外観
-
ワコーレヴィータ板宿の外観
-
ワコーレヴィータ板宿の外観
-
ワコーレヴィータ板宿の外観
-
ワコーレヴィータ板宿の外観
-
ワコーレヴィータ板宿の外観
-
ワコーレヴィータ板宿の外観
-
ワコーレヴィータ板宿のその他
-
ワコーレヴィータ板宿のその他
-
ワコーレヴィータ板宿のその他
-
ワコーレヴィータ板宿のその他
-
ワコーレヴィータ板宿のその他
-
ワコーレヴィータ板宿のその他
-
ワコーレヴィータ板宿のその他
-
ワコーレヴィータ板宿のその他
-
ワコーレヴィータ板宿のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 36件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 75,513円 |
| 平均坪単価 | ＠9,253円 |
| 平均m²単価 | ＠2,799円 |
| 上位専有面積 | 30.41m²：9件 29.71m²：9件 25.2m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：18件 2K：9件 1DK：9件 |
ワコーレヴィータ板宿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／板宿駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『板宿駅』 山陽電鉄本線 神戸市営地下鉄西神線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区平田町3丁目 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
10階建
-
築年月
2024年11月
-
総戸数
37戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ワコーレヴィータ板宿の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 板宿駅
Kazyさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄との乗り換えもスムーズで、特急等も停まるので非常に便利な駅です。三宮までのアクセスも15分ほどです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近いので、比較的なんでもあります。基本的になんでも揃っているので、申し分ありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲屋街が多いので、一軒一軒の質が高い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商店街があるので、夜遅くなってしまっても明るく安心して生活できます。小学校もあるので、子育てにも理解があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良いです。老若男女が生活しているので、不安点は全くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価はやや高めです。ただし場所を選ばなければ駅から近くても安いところがあります。 |
2023年5月 板宿駅
ぶーさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄にも乗り換えOK、駅から昔ながらで活気ある商店街がほぼ直結 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 活気溢れる商店街に直結しているので、仕事や学校帰りに買物して帰れたりと便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルで美味しいお店がたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園がたくさんあり、充実しています |
| 治安 |
4 |
メリット | 健全な町で治安良いです。駅出てすぐに交番もあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三宮まで15分、乗換なし、本数もたくさんあります。 |
2023年3月 板宿駅
yosio1さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山陽電車板宿駅は、神戸市須磨区にある地下駅で、構内には売店もあります。普通、S特急、直通特急がとまります。 バリアフリー化されていて、エレベーターやエスカレーター、スロープに車イス用トイレが整備されています。 神戸市の中心部三宮まで直通特急で14分と近いので便利です。また神戸市営地下鉄板宿駅と地下でつながっています。 上り始発は5時0分、終電は23時53分、下り始発は5時21分、終電は0時16分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 板宿本通商店街をはじめ、多くの商店がそろった賑やかな街で大型商業施設のビバタウン板宿に、はイオンフードスタイル やマトモトキヨシ、みなと銀行、100円ショップなどが入っています。公共施設は、駅の南に須磨区役所があります。 医療施設は内科医、クリニックなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼き鳥屋、お好み焼き屋、居酒屋、イタリア料理店、おでん店、もつ鍋屋、インド料理店、和菓子屋などよりどりみどりで グルメ好きにはたまりません。またコメダ珈琲店、ケンタッキーフライドチキン店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園幼稚園から小学校まで数は多く、私立の滝川中学高校、須磨学園中学高校、育英高校など教育施設は非常に充実 しています。公園も飛松東公園、平田公園などがあります。また市立児童館などもあり子育てには不自由しないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 板宿周辺の須磨区は犯罪発生件数も少なく、治安は比較的よいと言えます。また駅周辺には交番が2か所もあり警察官が 巡回しているので安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 板宿駅周辺の家賃相場は2LDKが須磨区の平均7.1万円より高い7.4万円となっていて少し高めです。しかし特に高額 というわけでないので、夫婦二人ならおすすめです。また商業施設や飲食店も充実していて便利です。 |
2022年7月 板宿駅
まりこさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 板宿駅は、特急が停まります。 それに、神戸市営地下鉄にもつながっており、西区方面や兵庫区の浜側への乗り換えも便利です。 あと、買い物をするところも多く、スーパーやコンビニ、ドラッグストアに飲食店と豊富です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物する施設は近隣の駅前に比べると、たくさんある方だと思います。 診療所も、内科歯科は多いです。本屋やアパレル、雑貨屋は少ないです。飲食店は多い方です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店の飲食店は駅周辺にはポツポツとあります。個人経営の飲食店も多いです。どちらかと言うと、夜営業の飲食店の方が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅付近の幼稚園は3、4軒あります。保育園は2軒。小学校は2軒。中学校は2軒。高校は3軒あります。わりと教育施設は充実している方です。習い事や学習塾もたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺が商業施設が多いのでまだ明るいところもあります。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅周辺は平坦な道が多いので、利便性は高いと思います。 |
ワコーレヴィータ板宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 1K | 南東 | 24.75 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 9階 | 1K | 南東 | 25.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南東 | 25.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 9階 | 1DK | 南東 | 29.71 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南東 | 24.75 | |
|
|
|
|
|
|
…残り31件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市須磨区平田町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■神戸市須磨区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■板宿駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.75～30.41㎡｜27.51㎡ | 73,375円｜8,830円/坪 |
| 3階～4階 | 24.75～30.41㎡｜27.51㎡ | 74,125円｜8,921円/坪 |
| 5階～6階 | 24.75～30.41㎡｜27.51㎡ | 75,125円｜9,042円/坪 |
| 7階～8階 | 24.75～30.41㎡｜27.51㎡ | 76,125円｜9,163円/坪 |
| 9階～10階 | 24.75～30.41㎡｜27.51㎡ | 77,750円｜9,359円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.75～30.41㎡｜27.51㎡ | 75,513円｜9,089円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
