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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 西区 > 伊川谷町潤和 > 明石駅 > ブロッサムズ・スクエア

賃貸

ブロッサムズ・スクエア

アクセス数： 14

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ブロッサムズ・スクエアの外観

ブロッサムズ・スクエアのその他：その他
ブロッサムズ・スクエアのその他：セキュリティ
ブロッサムズ・スクエアのその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 10件
平均賃料相場	71,100円
平均坪単価	＠4,908円
平均m²単価	＠1,485円
上位専有面積	43.67m²：3件 50.49m²：2件 47.7m²：2件
上位間取り	1LDK：9件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブロッサムズ・スクエアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／明石駅バス10分
利用可能路線
『明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
2016年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ブロッサムズ・スクエアの【賃貸】物件情報

ブロッサムズ・スクエア 101

賃料(管理費): 7.05万円(3,300円)

敷金・礼金: 無・80,500円

専有面積: 47.81m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月明石駅

こなまろさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新快速がとまる。山電への乗り換え可能。周囲に必要最低限のものはそろっている。多くの利用者がいるであろう神戸や三ノ宮までもすぐ着く。落ち着いている。
生活利便施設の充実	5	メリット	役所、生活に密接した買い物施設は充実している。
飲食店の充実	5	メリット	大手チェーン店のファストフード店からカフェ、スイーツショップ、居酒屋までかなり揃っていると感じる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供が遊べる無料の施設がある。これがこの地域の売り。
治安	5	メリット	物騒では無いし、路上喫煙者などもいない。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーに関していうと競合もしくは高級路線での棲み分けをしており、激安とは言わずとも落ち着いた物価であるといえる。駅から離れるとコスパのいい店がたくさんあり選択肢増えるため、この点車持ちだと不便はない。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・419文字）

2023年4月明石駅

しゃにかまさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	直通特急、JR、バス、タクシーの乗り換えに便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニ、アパレル、食品、お土産、ファストフード等充実している。
飲食店の充実	4	メリット	スタバ、ミスド、ケンタッキー等ある程度充実している。小さいがパン屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	すぐ近くに市役所の窓口があり便利。子どもの室内施設もある。
治安	4	メリット	駅前に交番があるので、比較的安心出来る。
コストパフォーマンス	4	メリット	神戸・大阪に出るのも便利で人気のあるエリアだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・217文字）

2022年2月明石駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には多くの飲食店や服屋がありとても充実しております。図書館もあるので学生には嬉しい学……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り178文字）

2021年11月明石駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に、図書館や市役所の窓口、病院など全て揃っていて、生活には困らない。スーパーやお店も……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り170文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブロッサムズ・スクエアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1LDK	南西	43.67
2025年1月	1階	1LDK	南西	47.81
2024年12月	1階	1LDK	南西	50.49
2024年12月	1階	1LDK	南西	43.67
2024年12月	4階	2LDK	南西	60.33
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市西区伊川谷町潤和の賃料相場青線＝神戸市西区の賃料相場明石駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市西区伊川谷町潤和の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■神戸市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■明石駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	43.67～52.37㎡｜47.48㎡	70,500円｜4,931円/坪
2階～2階	47.7～47.7㎡｜47.7㎡	71,000円｜4,921円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	60.33～60.33㎡｜60.33㎡	76,000円｜4,164円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43.67～60.33㎡｜48.79㎡	71,100円｜4,853円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

ブロッサムズ・スクエアと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツ深喜A棟

住所	兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和1463番1号
交通	山陽電鉄本線人丸前駅徒歩23分
築年数	1993年3月
階建て	地上1階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ深喜　A 101	6.5万円 (2,000円)	無	150,000円	77.84m²	3DK	1階	南

	ハイツ深喜A　角　小型犬1匹可 101	6.5万円 (2,000円)	無	150,000円	77.9m²	3DK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

ジョイフル明和

住所	兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和1445番8号
交通	山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩25分
築年数	1995年1月
階建て	地上5階建
総戸数	60戸

口コミ数	0
アクセス数	1216

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジョイフル明和 210	6万円 (-円)	無	無	50.1m²	2LDK	2階	北東

全件を表示する

賃貸

マウントック・レオ

住所	兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和1518番1号
交通	山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩20分
築年数	2004年10月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	511

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マウントック・レオ	6.5万円 (4,000円)	1ヶ月	100,000円	49.58m²	1LDK	1階	東

	マウントック・レオ	6.9万円 (4,000円)	1ヶ月	無	49.58m²	1LDK	2階	東

	マウントックレオ 206	7.7万円 (4,000円)	60,000円	120,000円	57.85m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ハイツサンフラワー

住所	兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和150番1号
交通	山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩21分
築年数	1993年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	525

賃貸

エトワール西神戸

住所	兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和1337番
交通	山陽電鉄本線人丸前駅徒歩17分
築年数	1990年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エトワール西神戸 309	5.2万円 (3,000円)	無	無	49.5m²	2DK	3階	南西

	エトワール西神戸 309	5.2万円 (3,000円)	無	無	49.5m²	2DK	4階	南東

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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