グラン・パァレ2
グラン・パァレ2の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩10分
東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩12分
東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩16分
都営新宿線/一之江駅 徒歩29分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
『一之江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東葛西2丁目28-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
30戸
- 管理会社
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小学校区域
江戸川区立葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラン・パァレ2の口コミ・評判
2020年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東京メトロ東西線の駅。駅前にはバス停多数あり。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション、一軒家が混在する静かな住宅街。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は高級感がある。駐輪場が奥にあるのも良い点。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 玄関はゆとりがあると思う。キッチンとリビングとのドアの幅が広く出入りしやすい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | まいばすけっとまで300メートル。1キロ先の駅前にはスーパーも飲食店も多数。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園、幼稚園、小学校などまで約800メートルくらい。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
カサイケバブさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 葛西駅前から成田空港、羽田空港行きのバスがあるのですごく便利だと思います。また、ディズニーランドまでもバスあって便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西葛西駅
のさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大手町まで1本で行けるため非常に利便性がよい |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーやコンビニが多い 病院や飲食店も数多く点在している |
飲食店の充実 |
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メリット | 遅くまで営業しているチェーン店が多い リーズナブルなお店が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園は比較的多く点在しており、ファミリー層には良い |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があり、何かあったときに安心感がある |
コストパフォーマンス |
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メリット | 周辺駅に比べて家賃が少し安い 都心へのアクセスが良い |
2023年2月 西葛西駅
みきさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 一本で都内近郊や千葉県にアクセスできます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にスーパーがありますので、便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 居酒屋やファストフード店が多くあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 少し歩きますが、小学校があります。エスカレーターもあります。 |
治安 |
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メリット | 駅前には交番があります。スーパーがある方は治安は良いです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | やや家賃は高めですが、住みやすいと思います。 |
2022年9月 葛西駅
こうさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 色々なところに時間、路線図がありわかりやすい、 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにたくさんのスーパーマーケット、コンビニ、フード屋がある |
飲食店の充実 |
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メリット | おなじみのコンビニ、マクドナルドなどがある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに幼稚園、学校がとても多い たくさん選べます。 |
治安 |
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メリット | 色んな人が優しくて特に駅員さんは自分から声をかけてくれる |
コストパフォーマンス |
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メリット | 近くにホテル、マンションが多く並んでいる |
2019年4月 葛西駅
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【メリット】 駅周辺にはお店も多いですし、生活は便利な地域だと思います。大きな通りもあり、交通量も多いで……
グラン・パァレ2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年11月 | 5階 | 1K | 北西 | 22.68 | ![]() |
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2024年9月 | 5階 | 1K | 22.68 | ![]() |
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2024年6月 | 3階 | 1K | 22.68 | ![]() |
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2024年4月 | 1階 | 1K | 北西 | 22.68 | ![]() |
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2024年3月 | 4階 | 1K | 北西 | 22.68 | ![]() |
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…残り50件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 22.68~24.55㎡|22.85㎡ | 62,423円|9,033円/坪 |
3階~3階 | 22.68~22.68㎡|22.68㎡ | 62,923円|9,172円/坪 |
4階~4階 | 22.68~24.55㎡|22.88㎡ | 65,444円|9,459円/坪 |
5階~5階 | 22.68~24.55㎡|23.48㎡ | 66,142円|9,327円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.51~24.55㎡|24.03㎡ | 62,500円|8,610円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 22.68~22.68㎡|22.68㎡ | 63,000円|9,183円/坪 |
北・北東・北西向き | 22.68~24.55㎡|22.85㎡ | 63,557円|9,195円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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