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ユニハイム小岩
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画像・イメージ
ユニハイム小岩の現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
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ユニハイム小岩 現地案内図
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物件概要
- 価格
5,990万円～8,990万円
- 所在地
東京都江戸川区南小岩7丁目1856-4（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。総武線 「小岩」駅 徒歩4分
- 専有面積
45.12㎡～74.98㎡
- 間取り
【先着順】 2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期 2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期 2LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 階建
地上10階建
- 総戸数
45戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社 販売代理: 株式会社デバインコーポレーション
- 施工会社
大和ハウス工業株式会社
- 設計会社
翔建築設計事務所
- 管理会社
グローバルコミュニティ株式会社・ニューライフサービス株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
6.17㎡～13.98㎡
- 竣工予定時期
2026年04月下旬予定
- 敷地面積
781.41㎡
- 建築面積
478.82㎡
- 延床面積
3729.73㎡
- 駐車場数
7台
- 建ぺい率
80%
- 容積率
400%
- 用途地域
商業地域
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| パークシティ小岩ザタワー | 2027年01月下旬予定 | 東京都江戸川区西小岩1丁目2170（地番） | 総武線 「小岩」駅 徒歩3分 | 44.18㎡～75.20㎡ | 第2期2次 1LDK・3LDK | 売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社 売主: 日鉄興和不動産株式会社 | 三井住友建設株式会社 |
| プラウドタワー小岩フロント | 2025年11月下旬予定 | 東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番） | 総武線 「小岩」駅 徒歩3分 | 55.76㎡～85.36㎡ | 第3期3次 1LDK～3LDK | 売主・販売代理: 野村不動産株式会社 売主: MIRARTHホールディングス株式会社、清水建設株式会社 販売代理: 株式会社タカラレーベン | 清水建設株式会社 |
周辺地域の口コミを見る
ユニハイム小岩周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
年度別相場観
小岩駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
小岩駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の小岩駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 小岩駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
- 駐車場
7台
- 完成時期
2026年04月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2026年05月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託（日勤管理）
- 売主
売主: ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社 販売代理: 株式会社デバインコーポレーション
- 管理会社
グローバルコミュニティ株式会社・ニューライフサービス株式会社
- 施工会社
大和ハウス工業株式会社
- 販売会社
株式会社デバインコーポレーション
- 備考
建築確認番号:第ERI-23044179号（2024年1月25日付）
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 7台 18,000円～22,000円（月額）
●駐輪場 : 85台（住居用81台［2段式（上部垂直昇降式:25台 200円（月額）、下部スライドラック式:41台 400円（月額））、下部スライドラック式（3人乗り）:10台 500円（月額）、平置ラック式:5台 500円（月額）］、店舗用:4台）
●バイク置場 : 4台（住居用:3台 3,000円（月額）、店舗用:1台）
- 価格
5,990万円～8,990万円
- 間取り
【先着順】 2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期 2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期 2LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積
45.12㎡～74.98㎡
- 販売戸数 / 総戸数
3戸 / 45戸（非分譲9戸含む、（他、フロントオフィス［管理事務室］・店舗））
- 管理費
12,617円～15,987円（インターネット使用料含む）
- 修繕積立金
6,960円～9,000円
- その他費用
●バルコニー面積 : 6.17平米～12.63平米
●サービスバルコニー面積 : 1.35平米～3.21平米
●管理準備金 : 20,000円（一括）
●取引条件有効期限 : 2025年6月1日 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
受付場所 : 「ユニハイム小岩」マンションギャラリー
持ち物 : お認印・ご本人様確認書類（運転免許証・パスポート・保険証の写し）、収入証明書（2023年・2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）をお持ちください。 - 情報公開日
2024/09/25
- 次回更新予定日
2025/05/16
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所在地：東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
交通： 総武線 「小岩」駅 徒歩3分
専有面積：55.76㎡～85.36㎡
間取り：第3期3次 1LDK～3LDK
階建：地上33階 地下1階建
総戸数：367戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主・販売代理: 野村不動産株式会社 売主: MIRARTHホールディングス株式会社、清水建設株式会社 販売代理: 株式会社タカラレーベン
施工会社：清水建設株式会社
所在地：東京都江戸川区西小岩1丁目2170（地番）
交通： 総武線 「小岩」駅 徒歩3分
専有面積：44.18㎡～75.20㎡
間取り：第2期2次 1LDK・3LDK
階建：地上30階 地下1階建
総戸数：731戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社 売主: 日鉄興和不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
所在地：東京都江戸川区東小岩五丁目2680番1他（地番）
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専有面積：52.29㎡～73.55㎡
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建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 一建設株式会社 販売代理: ホームトレードセンター株式会社
施工会社：株式会社小川建設
所在地：東京都江戸川区西小岩2丁目1717‐1他（地番）
交通： 総武線 「小岩」駅 徒歩6分
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「小岩駅」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間27分 東京メトロ東西線 「葛西」駅
専有面積：66.87㎡～73.68㎡
間取り：最終期 3LDK ／ 【先着順】 3LDK
階建：地上14階建
総戸数：56戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: JR西日本プロパティーズ株式会社
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所在地：東京都江戸川区北小岩1丁目2208(地番)
交通： 京成本線 「江戸川」駅 徒歩5分
JR中央・総武線 「小岩」駅 徒歩17分
専有面積：70.78㎡～70.78㎡
間取り：2LDK～2LDK
階建：8階建
総戸数：21戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：サジェスト,AMAIRO
施工会社：ウラタ
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プラウドタワー小岩ファースト | 江戸川区南小岩6丁目 |
小岩駅徒歩1分 |
75 | 2022年3月 | 地下1階付22階建 | 233戸 |
9,870万円 469万円/坪 141万円/m² |
| アルファグランデ小岩スカイファースト | 江戸川区南小岩7丁目 |
小岩駅徒歩3分 |
68 | 2015年4月 | 地下2階付29階建 | 177戸 |
8,470万円 401万円/坪 121万円/m² |
| → 【販売中】アルファグランデ小岩スカイファースト 9,998万円 68.11㎡ 2SLDK 19階 東 | |||||||
| クリスタルマークス | 江戸川区南小岩8丁目 |
小岩駅徒歩3分 京成小岩駅徒歩14分 錦糸町駅バス33分 |
67 | 2015年2月 | 18階建 | 136戸 |
7,350万円 349万円/坪 105万円/m² |
| → 【販売中】クリスタルマークス 7,800万円 70.97㎡ 3SLDK 14階 東 | |||||||
| オークプレイス小岩 | 江戸川区南小岩8丁目 |
小岩駅徒歩3分 |
63 | 2019年2月 | 13階建 | 67戸 |
7,210万円 342万円/坪 103万円/m² |
| → 【販売中】オークプレイス小岩 7,980万円 71.05㎡ 3LDK 13階 東 | |||||||
| エクセレントシティ小岩 | 江戸川区南小岩7丁目 |
小岩駅徒歩3分 船堀駅バス21分 |
60 | 2015年12月 | 15階建 | 58戸 |
6,300万円 299万円/坪 90万円/m² |
| → 【販売中】エクセレントシティ小岩 8,190万円 80.02㎡ 3LDK 5階 南東 | |||||||
| クリオ南小岩 | 江戸川区南小岩8丁目 |
小岩駅徒歩4分 |
58 | 2008年3月 | 13階建 | 38戸 |
4,970万円 236万円/坪 71万円/m² |
| プラウド南小岩 | 江戸川区南小岩3丁目 |
小岩駅徒歩11分 |
58 | 2010年7月 | 13階建 | 37戸 |
4,690万円 223万円/坪 67万円/m² |
| クレアホームズ小岩 | 江戸川区南小岩8丁目 |
小岩駅徒歩4分 |
57 | 2013年3月 | 14階建 | 26戸 |
5,110万円 243万円/坪 73万円/m² |
| ライオンズプラザ小岩 | 江戸川区南小岩6丁目 |
小岩駅徒歩7分 |
56 | 1998年3月 | 地下1階付12階建 | 45戸 |
5,250万円 249万円/坪 75万円/m² |
| レックス小岩 | 江戸川区南小岩8丁目 |
小岩駅徒歩4分 |
56 | 2008年7月 | 13階建 | 25戸 |
5,670万円 269万円/坪 81万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
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