クレール西葛西
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
429
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 88,666円 |
| 平均坪単価 | ＠7,448円 |
| 平均m²単価 | ＠2,253円 |
| 上位専有面積 | 41.79m²：8件 54.46m²：2件 21.23m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：8件 2LDK：2件 1K：2件 |
クレール西葛西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西葛西8丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
19戸
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小学校区域
江戸川区立新田小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【クレール西葛西の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
クレール西葛西の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【西葛西駅に対する口コミ】一本で都内近郊や千葉県にアクセスできます。やや家賃は高めですが、住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【西葛西駅に対する口コミ】駅前にスーパーがありますので、便利です。駅前には交番があります。スーパーがある方は治安は良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【西葛西駅に対する口コミ】居酒屋やファストフード店が多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【西葛西駅に対する口コミ】少し歩きますが、小学校があります。エスカレーターもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西葛西駅
まるすさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大手町や日本橋に15分で行ける為 アクセスがとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にほぼなんでもある 休日も満足いく。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんにはまず困らない。 新しい店も出来つつある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 葛西臨海公園も近い為 年中遊べて、癒しスポット |
| 治安 |
5 |
メリット | 一度も危ないと思った事がなく 駅前に交番がある為安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 申し分ない。 広めの家は少ないが こだわらなければ十分。 |
2024年2月 西葛西駅
あすらさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅地下にあるメトロにたくさんのお店がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食べ物屋さんや100均ショップ、スポーツ屋さんなど種類が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋さんや丸亀製麺、ラーメン屋さんなど種類が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く、高校まで自転車で通学できた。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街頭やスーパー、コンビニが多いため明るく見える。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の江東区と比べると川を挟んでいるため家賃が安い。 |
2022年2月 西葛西駅
4.0
【メリット】 周辺に商店街があり飲食も充実している。
改札内にはパン屋さんもあり朝早い時間から……
2022年1月 西葛西駅
4.0
【メリット】 乗降者数が多く、区内で1番土地価格が高い駅前の為、活気があり非常に賑やかです。
……
クレール西葛西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | ー | 54.46 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | ー | 54.46 | |
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| 2021年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 41.79 | |
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| 2018年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 41.79 | |
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| 2018年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 41.79 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西葛西の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 41.79～54.46㎡｜43.9㎡ | 91,833円｜6,805円/坪 |
| 3階～3階 | 21.23～54.46㎡｜37.04㎡ | 85,500円｜7,715円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.23～41.79㎡｜37.67㎡ | 76,200円｜6,878円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
