キャッスル河辺2
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:16件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年~: 6件 |
口コミ | メリット:104件 デメリット:103件 特徴:26件 |
偏差値ランキング |
青梅市 |
キャッスル河辺2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線/河辺駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『河辺駅』 JR青梅線
-
所在地(住所)
東京都青梅市師岡町3丁目10-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1991年2月
-
総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
-
小学校区域
青梅市立霞台小学校
-
中学校区域
青梅市立泉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【キャッスル河辺2の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「キャッスル河辺2や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
キャッスル河辺2の口コミ・評判
2023年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【河辺駅に対する口コミ】青梅線は、区間が立川ー青梅となっており、始発は青梅駅です。 ですが、朝の時間は河辺駅から東京行きが始発設定されている電車が多く、結構な確率で座っていけます。 また、青梅まであと2つの駅なのに、特別列車の停車駅となっており、現在停車用の専用のホームを作っています。 駅を出るとタクシー乗り場とバスターミナルがあり、バスが何本も入っており、青梅駅の方から埼玉県入間市の方まで網羅しています。 駅に近いところは、土地自体がやはり高いですが、15分も入ると下がってきます。 15分以上離れてもバスがありますのであまり不便を感じません。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【河辺駅に対する口コミ】駅近に、イオンと西友の大型スーパーが入っており、イオンは22時まで。西友は衣料品は21時までですが食品階は24時間なので本当に便利です。 また、イオンと繋がった建物に、スーパー銭湯施設、ドコモショップ、図書館があります。 図書館はほぼ毎日20時まで開いていますし、青梅市に幾つかある図書館内の本の取り寄せも可能です。 駅から10分程歩いたところに市立の総合病院があり、そこは救急外来もやっている為、夜に体調を崩した時も安心です。 このコロナ禍で、感染者の受け入れもやっていたくらいの大きな病院です。 また、医療系で言えば、それ以外に個人病院と処方箋持ち込み大丈夫なドラッグストアが多くあるので、総合病院で受けられなかった症状があっても安心です。 駅を出て直ぐに大きなスーパーがあり、遅くまで明るいということと、交番が駅にあるので安心かなと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【河辺駅に対する口コミ】大手の外食チェーン(すかいらーくチェーン、幸楽苑、かつや等)はほぼ駅周辺10分圏内にあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【河辺駅に対する口コミ】子供が居ない為、保育園、幼稚園などの数は解りませんが、小学校・中学校は大きな校庭を持った大きな学校が幾つもあります。 駅には、エレベータ、エスカレータ等が内外に設置されているので、便利だとおもいます |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【河辺駅に対する口コミ】ここ2年程の間に線路が1本増えたため電車が増えた全て良心的でまずい店は知らないくらい美味い |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【河辺駅に対する口コミ】北口側は飲食店やスーパー等がかなり充実してる。南口は隠れた名店があるかも子供も多いため安全にはかなり配慮が感じられる |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【河辺駅に対する口コミ】完璧と言っていいほど生活するのに足りている |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【河辺駅に対する口コミ】保育園、幼稚園が多く、絶対に友達に恵まれる |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【河辺駅に対する口コミ】土日には、御岳山や奥多摩湖に観光に来る方々が大勢乗車されています。 青梅駅から奥多摩駅にも直ぐに乗車できるのが便利です。何よりも、駅から近くで大自然が近い場所にあるのは、青梅線の特徴です。東京都の中で、一二番に家賃が安い、中古住宅や空き家物件安さに驚く |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【河辺駅に対する口コミ】家賃などが安く、水と空気が綺麗で、夜も暗いです。自然が豊かで、直ぐ近くにの山には野生動物が多くいます。人口の割に警察官や消防隊員が多い、山があるのでヘリコプターも用意されている |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【河辺駅に対する口コミ】飲食街が数が多いとどこにしようか悩みますが、少ないから悩まずに済みます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【河辺駅に対する口コミ】近くに川や山などの自然が多く、野生動物も多いので、子供の健康にはとてもよいところです。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【河辺駅に対する口コミ】チャリが近くに停められることたくしーもちかくにいるはちのこのていしょくがよかったむかしは、 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【河辺駅に対する口コミ】温泉が近くにあっていいしご飯屋も温泉の中にある変な人たちが居なくなった犯罪が無くなった |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【河辺駅に対する口コミ】温泉の近くににあるのがいいごはんやが!! |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【河辺駅に対する口コミ】ヤンキーがたまらなくなった変なおじさんが居ない |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 河辺駅
センスドクターさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 土日には、御岳山や奥多摩湖に観光に来る方々が大勢乗車されています。 青梅駅から奥多摩駅にも直ぐに乗車できるのが便利です。何よりも、駅から近くで大自然が近い場所にあるのは、青梅線の特徴です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 家賃などが安く、水と空気が綺麗で、夜も暗いです。自然が豊かで、直ぐ近くにの山には野生動物が多くいます。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 飲食街が数が多いとどこにしようか悩みますが、少ないから悩まずに済みます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近くに川や山などの自然が多く、野生動物も多いので、子供の健康にはとてもよいところです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 人口の割に警察官や消防隊員が多い、山があるのでヘリコプターも用意されている |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 東京都の中で、一二番に家賃が安い、中古住宅や空き家物件安さに驚く |
2022年6月 河辺駅
ぽぽさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 河辺が終着になる青梅特快もたまにあります |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前にイオンとSEIYUがあるのでついでに買い物をすることができる |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅を出てすぐにあるおにぎり屋さんがとても美味しいです |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 少し奥へ行けば自然が豊かな奥多摩に行けるので子育てに良いと思う |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前に交番がありお巡りさんがいつも見ています |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃はかなり安く新宿まで一本で行けるので便利 |
2019年6月 河辺駅





【メリット】 駅周辺には、東急が駅からそのまま信号を渡るか、渡らないで歩道橋のまま入れるアプローチがあり……
2018年7月 河辺駅





【メリット】 駅からすぐのところに図書館、東急(スーパーマーケットのようなところ)、温泉があるので、帰り……
キャッスル河辺2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
青梅市ランキング![]() ![]() (190物件中) |
青梅市師岡町ランキング![]() ![]() (8物件中) |
河辺駅ランキング![]() ![]() (96物件中) |
キャッスル河辺2の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (1991年2月) |
1階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
1階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
1階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
3階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
4階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
5階 | - | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
キャッスル河辺2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年2月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
2 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2020年8月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
4 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
5 | 2020年2月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
6 | 2020年1月 | 2020年2月 | 5階 | 2DK | ||||||||||
7 | 2019年8月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
8 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 2DK | 南西 | |||||||||
9 | 2019年3月 | 2019年6月 | 5階 | 2DK | 南西 | |||||||||
10 | 2018年3月 | 2018年9月 | 2階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
11 | 2016年10月 | 2016年10月 | 1階 | 西 | ||||||||||
12 | 2016年6月 | 2016年10月 | 1階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
13 | 2016年6月 | 2016年10月 | 1階 | 西 | ||||||||||
14 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
15 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
16 | 2014年8月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
平均 | 2階 | 53.87㎡ | 9.03㎡ | 959万円 | @59万円 | @18万円 | 14,946円 277円 |
10,168円 188円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■キャッスル河辺2の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■青梅市師岡町の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■青梅市の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■河辺駅の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 56~56㎡|56㎡ | 842万円|50万円/坪 |
2階~2階 | 56~56㎡|56㎡ | 910万円|54万円/坪 |
3階~3階 | 56~56㎡|56㎡ | 1,124万円|66万円/坪 |
4階~4階 | 56~56㎡|56㎡ | 1,180万円|69万円/坪 |
5階~5階 | 44.69~44.69㎡|44.69㎡ | 816万円|60万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 44.69~56㎡|53.17㎡ | 1,066万円|66万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 56~56㎡|56㎡ | 860万円|51万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

キャッスル河辺2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 3階 | 2SLDK | 西 | 56 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 56 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 56 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2021年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 56 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 56 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り1件 |
|||||||||||
平均 | 2階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■キャッスル河辺2の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■青梅市師岡町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■青梅市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■河辺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 56~56㎡|56㎡ | 65,600円|3,873円/坪 |
3階~3階 | 56~56㎡|56㎡ | 62,000円|3,660円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56~56㎡|56㎡ | 65,600円|3,873円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 56~56㎡|56㎡ | 62,000円|3,660円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去5年間の賃料内訳
