ライオンズマンション南柏
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6190
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:43件 中古:34件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:12件 特徴:9件 |
| 推定相場 | 売買:約61万円/坪 賃料:約6082円/坪 利回り:約12.09％ |
| 偏差値ランキング |
柏市 |
ライオンズマンション南柏の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／南柏駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『南柏駅』 JR常磐線
-
所在地(住所)
千葉県柏市中新宿3丁目11-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1992年8月
-
総戸数
43戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
-
小学校区域
光ケ丘小学校
-
中学校区域
柏市立光ヶ丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション南柏の口コミ・評判
2020年6月
ぺけしさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
ＪＲ北小金と南柏の駅の中間に位置するマンション。 ＪＲなので都心へのアクセスが便利である。 バス停まで近い。駅前のショッピングセンターの月極駐車場を利用すれば駅まで車で行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
ショッピングセンターが隣にあり、買い物に便利である。 100円均一、スーパー、ホームセンター、美容室、歯医者、 クリーニング、薬局が入っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックと防犯カメラがあり、セキュリティはしっかりしていると思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ファミリー向けなので十分な広さがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
マンションの隣にショッピングセンターがあり、買い物が大変便利。 エレベーター完備、階段には手すりもあり、マンション入り口にはスロープがあるのでバリアフリーになっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
徒歩5分以内に小児科がある。 近くのふるさとセンターで乳幼児向けのイベントが不定期で開催されている。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
ともさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅前の施設にはスーパー、本屋、100均、マックなどまとまっており、日々の生活レベルであれば十分に揃えることができる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 旧街道からは外れていて、周辺は閑静な住宅街。高台に立っており、麗澤大学の緑も楽しめる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | とても綺麗に管理されている。カメラは無いがオートロックつき。管理人さんも曜日ごとにいる。バリアフリーにも対応。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 設備面はリフォーム時期によるかと思いますが、可もなく不可もなく。家の作りもしっかりしています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | マンション内のお祭りイベントなどが定期的に開かれていて、子供が楽しそうに参加している。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
もーさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 南柏駅前は大型スーパーが２つあり、その他の商業施設も充実していると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | マンションの隣がショッピングモールでお店が充実している。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 監視カメラがあちこちについていて、安心感がある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
最近、大規模修繕工事が終了した。 全室東向き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 隣のショッピングモールには、スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、100均、美容院、歯医者、などある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | ショッピングモールに隣接して、ふるさとセンターがあり、町会の集まりや、夏祭りなどもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【南柏駅に対する口コミ】南柏駅は常磐線（各駅停車）しか停止しませんが、すぐ隣の駅には柏駅がありますので買い物するには便利です。また上り方面のアクセスも下り方面も本数が多いので比較的交通アクセスは良好です。さらに南柏駅周辺には商業施設が沢山ありますので、夜遅い時間帯までは明るいので女性が一人で歩いていても安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 南柏駅
あさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスの運行本数が多い タクシーもそこそこいる 東京駅(大手町、二重橋前)まで1本で行ける 小田急直通なので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニが数店 飲食店もそれなりにある 歯医者、クリニック、ドラッグストアもあり便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス、ラーメン、中華、焼き肉、マック、モス、松屋、タリーズ、その他居酒屋多数 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないのでわからない 小児科はいくつかある |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口はボウリング場があるものの、住宅街に近いので比較的静か |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大学が近いので家賃安い場所もあり 物価も普通 |
2023年3月 南柏駅
れいなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 綺麗に清掃されていてトイレも音声案内があるのでわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 綺麗で栄えていて住みやすい。治安も比較的いいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにファミレスやファーストフード店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は比較的多く習い事も始めやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口には交番があります。治安も比較的いいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | シニアや子育て世代には物価てきに安いです。 |
2022年7月 南柏駅
エージさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南柏駅は柏駅のとなりにあり、一駅で柏駅で乗り換えができ便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南柏駅は近くにイオンモールがあり、買い物などに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南柏駅は近くにマクドナルドなどのチェーン店がありよい駅だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南柏駅は近くにヤングボールと言うボーリング場があり子供も遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南柏駅は柏駅ほど人が多いわけではないので、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 南柏駅は駅から電車やバスも出ていて、わりと住みやすいと思います。 |
2020年4月 南柏駅
4.0
【メリット】 【最寄駅周辺の商業施設】
・ショッピングモール（フィルーズ南柏）
・カ……
ライオンズマンション南柏の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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柏市ランキング
 位(583物件中) |
柏市中新宿ランキング
位(5物件中) |
南柏駅ランキング
位(110物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,606万円
推定相場坪単価61万円/坪
推定相場㎡単価19万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,726 ～ 1,767万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,646 ～ 1,726万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,566 ～ 1,646万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,485 ～ 1,566万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,405 ～ 1,485万円 | 87.5～92.5％ |
ライオンズマンション南柏の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 柏市 | 319位 | / 387物件中 |
|---|---|---|
| 柏市中新宿 | 3位 | / 5物件中 |
| 南柏駅 | 75位 | / 89物件中 |
坪賃料ランキング
| 柏市 | 92位 | / 176物件中 |
|---|---|---|
| 柏市中新宿 | 1位 | / 4物件中 |
| 南柏駅 | 16位 | / 35物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション南柏の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1992年8月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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ライオンズマンション南柏の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2023年10月 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 3 | 2023年8月 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 4 | 2023年7月 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 5 | 2023年1月 | 2023年7月 | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 6 | 2021年6月 | 2021年7月 | 5階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 7 | 2021年5月 | 2021年7月 | 2階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 8 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2018年11月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2018年9月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 11 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3DK | 北東 | |||||||||
| 12 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2018年8月 | 2019年7月 | 2階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 14 | 2018年6月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2018年4月 | 2018年10月 | 1階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2018年3月 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 17 | 2018年3月 | 2018年3月 | 1階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 19 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 20 | 2017年9月 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 21 | 2017年6月 | 2018年2月 | 1階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2017年3月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 23 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 24 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 25 | 2016年12月 | 2017年5月 | 1階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 26 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2015年12月 | 2016年12月 | 1階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 29 | 2015年12月 | 2016年2月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 30 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 31 | 2015年8月 | 2015年11月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 32 | 2015年8月 | 2015年8月 | 4階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 33 | 2015年2月 | 2015年7月 | 4階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 34 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | 77.41㎡ | 16.76㎡ | 1,226万円 | ＠53万円 | ＠17万円 | 17,709円 228円 |
20,224円 261円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション南柏の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■柏市中新宿の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■柏市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■南柏駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.73～76.07㎡｜70.23㎡ | 1,211万円｜57万円/坪 |
| 2階～2階 | 61.76～78.24㎡｜74.5㎡ | 1,135万円｜51万円/坪 |
| 3階～3階 | 66.73～71.6㎡｜68.35㎡ | 1,000万円｜48万円/坪 |
| 4階～4階 | 66.73～71.6㎡｜69.66㎡ | 1,230万円｜59万円/坪 |
| 5階～5階 | 66.73～97.9㎡｜91.6㎡ | 1,388万円｜51万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.73～97.9㎡｜82.38㎡ | 1,295万円｜53万円/坪 |
| 東向き | 66.73～78.24㎡｜70.03㎡ | 1,110万円｜53万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 61.76～61.76㎡｜61.76㎡ | 1,180万円｜63万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション南柏の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | 71.6 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | 71.6 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | 71.6 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | 87.3 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 87.3 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション南柏の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■柏市中新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■柏市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■南柏駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 62.81～70㎡｜65.2㎡ | 74,666円｜3,791円/坪 |
| 3階～3階 | 71.6～71.6㎡｜71.59㎡ | 139,333円｜6,433円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 87.3～87.3㎡｜87.3㎡ | 107,500円｜4,071円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70～87.3㎡｜78.65㎡ | 108,500円｜4,469円/坪 |
| 東向き | 62.81～87.3㎡｜75.29㎡ | 106,875円｜4,753円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
