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レオパレスLEAF

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賃料履歴 2018年～: 53件
平均賃料相場 59,103円
平均坪単価 ＠11,913円
平均m²単価 ＠3,604円
上位専有面積 19.87m²：53件
上位間取り 1K：53件

レオパレスLEAFの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩32分
    JR総武本線／新小岩駅 バス24分

  • 利用可能路線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区大杉2丁目5-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年7月

  • 総戸数

    28戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    江戸川区立大杉第二小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立松江第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスLEAFの【賃貸】物件情報

レオパレスＬｅａｆ 204
レオパレスＬｅａｆ 204
賃料(管理費)
7.2万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年9月 新小岩駅

レビンさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる。都心部までのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くにスーパー、飲食店、ドラッグストアなどが多い。
飲食店の充実
4 		メリット スターバックスコーヒー、ドトールなどカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園の数はそれなりにあると思う。エレベーターは最低限の数はあると思う。公園が多い。
治安
2 		メリット 駅前は交番があり警察官の数も多いと思う。駅近くは街灯が多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃相場、土地の値段は、他の都内に比較すると安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・203文字）

2023年12月 新小岩駅

はなこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速と各駅が止まるので便利です！
最近駅ビルが出来たので買い物も区民事務所もあり、いろんな方が利用しています。
少し前までは古びた感じでしたが、とても綺麗になりました。
生活利便施設の充実
5 		メリット チェーン店やスーパーがたくさんあるので、買い物には困りません！
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にマクドナルド、富士そば、松屋、ミスタードーナツなどチェーン店がとても多いので急いでいる時にも駅前で朝ごはんを食べることが出来ます。
夜遅くまで営業している飲食店も多いので、帰りが遅い日も食事をとって帰ることが出来るのは便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園も幼稚園も数が多くあり、待機児童になる事はほぼないと思います！これは本当に助かっています。
治安
3 		メリット 南口駅前には交番があるので、明るい時間なら通勤にも便利で子育てもしやすくとてもいい街だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内の中では家賃や食材などとても安い方だと思います！
南口にはルミエール商店街、北口から少し歩きますがみのり会商店街、駅前には業務スーパーもあるのでコスパ良く生活したい方にはオススメです！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・603文字）

2023年10月 新小岩駅

マックーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 周りにマックや100均があるタクシーやバス乗り場が近くにある
生活利便施設の充実
5 		メリット たくさんの駅に止まるから買い物をする時に便利
飲食店の充実
3 		メリット 商店街の中に飲食店が沢山あっていい
そのまわりにもガストやジョナサンがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 新小岩公園がとても広くていい。
野球やサッカーができる
治安
5 		メリット 周りに交番があるからへんなひとはみない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新しいマンションが綺麗でかっこよく、
通勤に困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・193文字）

2023年5月 新小岩駅

ペーンペーンさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各駅停車と快速の2線あり快速の方は錦糸町に一直線！各駅停車なら平井、亀戸等等に！しかも今は何と駅内を工事中？開拓中？で近々大きくなるような予感間違いなし!それに前よりか綺麗になって通りやすくなりました！
北口には何と路上ライブやってる方が！
南口ならタクシーとバス何でもござれ！
生活利便施設の充実
4 		メリット マッサージ、銀行、商店街もあるので
買い物にはこまりません
開拓中なのでこの先色々な物が出来るの間違いなし!
飲食店の充実
4 		メリット マックが両出口にあるのがでかい!
サイゼ、ラーメンや焼肉等基本の物は揃ってます!
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット サイゼと裏に公園と近くに親水公園があるのがでかい!
治安
3 		メリット 南口に交番があるので治安は昼は保たれると思います!
ポイステップ等もあまり見当たらない気が。
コストパフォーマンス
3 		メリット 飲食店、マッサージ、交通の便色々な物がそろってるので割りがちいい環境なのかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・465文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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レオパレスLEAFの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1K 19.87
2024年9月 2階 1K 19.87
2024年8月 1階 1K 19.87
2024年6月 2階 1K 19.87
2024年6月 1階 1K 19.87

…残り48件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区大杉の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新小岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 57,673円｜9,596円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 60,200円｜10,016円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レオパレスバルームII

    レオパレスバルームIIの外観
    住所 東京都江戸川区大杉2丁目4番20号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩33分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 426
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスバルームII 201 レオパレスバルームII 201 6.7万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    須賀コーポ

    須賀コーポの外観
    住所 東京都江戸川区大杉2丁目15番10号
    交通 都営新宿線 一之江駅 バス11分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    須賀コーポ 須賀コーポ 7.2万円
    (3,000円)    		 無 無 44.6m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレススリーピース

    レオパレススリーピースの外観
    住所 東京都江戸川区大杉1丁目18番13号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩30分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 518
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレススリーピース 102 レオパレススリーピース 102 6.5万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    アボワール・ベル

    住所 東京都江戸川区大杉1丁目17番10号
    交通 JR総武本線 新小岩駅 バス11分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 8
    アクセス数 1249
  • 賃貸

    レオパレスフローラ

    レオパレスフローラの外観
    住所 東京都江戸川区大杉1丁目8番4号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩32分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 439
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフローラ 205 レオパレスフローラ 205 7.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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