カーネ本駒込大和郷
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6636
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
カーネ本駒込大和郷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／巣鴨駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都文京区本駒込6丁目20-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1990年8月
-
総戸数
8戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
昭和小学校
-
中学校区域
第九中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【カーネ本駒込大和郷の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「カーネ本駒込大和郷や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「カーネ本駒込大和郷や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【カーネ本駒込大和郷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
カーネ本駒込大和郷の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【巣鴨駅に対する口コミ】山手線、京浜東北線、都営三田線が通る便利な交通、賑わう商店街がありおだやかでありつつも楽しい街です。駅前にはバッチリアパホテルもあります。生まれたてからシワシワシニアまでが安心して過ごせるような商店街が特にお気に入りです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 巣鴨駅
ゆでたまごさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | トイレがとても綺麗です。 巣鴨ということでお年寄りの方も多く、トイレも広々していて使いやすいです。 また駅内にアトレなどの商業施設も入っており居心地が良い駅だと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレには飲食店も充実しています。駅の周りにもチェーン店が多くあるのでおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中には成城石井やタリーズ、周りにはマックや大戸屋、ファミレスがあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには公園はないものの少し歩けば大きな公園もあります！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいいと思います。 おばあちゃんの原宿ですから |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 町がずっと明るいですし、ほとんどのお店があります |
2023年10月 巣鴨駅
子どもの鹿さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仕事でよく利用していましたが、山手線と都営三田線があり便利です。また、タクシーやバスも駅前からすぐに利用でき、自転車でも動きやすいので利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 直結した駅ビル内に無印良品や成城石井も入っており、駅前にコンビニ・スーパー、ファミレスも豊富なので困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隠れた名店みたいなお店が数多くあります。お店の入れ替わりはあまり頻繁ではないので、良い店が長く続くイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは比較的綺麗です。また、駅ビル内のトイレもとても綺麗なので使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に駐在所があり、歓楽街もほぼないに等しいので治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅や近隣の土地自体はとても落ち着いていて個人的には好きです。利便性も問題なく、家賃が少し多めに出せるなら選択肢に入ると思います。 |
2023年8月 巣鴨駅
くまのすけさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線、地下鉄三田線の複数路線使用できる。 山手線は改札からホームまで2分 三田線の改札に向かう際は、階段も進行方向が決まっていて、スムーズな導線。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅隣接でパン屋さん、お惣菜屋さん、成城石井、花屋さん、無印良品、タリーズやレストランあり。 駅出て3分で本屋もあり。 地蔵通り商店街が近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なのはカレーうどんの古奈屋。地蔵通り商店街にある。 あとは焼肉の金剛苑が美味しい。 他にもチェーン店のレストランなど駅近くに充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校が近くにあるのか、よく生徒を見かける。 山手線しかわからないが、多機能トイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅出てすぐに大通りがあり開けている。交番もすぐそばにあって安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 文京区と豊島区で家賃相場が異なる感じがします。文京区の方が高い。 |
2023年2月 巣鴨駅
SHINTARO-CWさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線ということもあり、やはり利便性はとても高い。 また、池袋から約5分ほどしか離れていないため、他の路線とも乗り換えができるのもいい点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに西友やサミットなどがあり買い物などは安心していきやすい。 また、西友に関しては24時間やっているため、深夜に帰ってきても行けるのがいい点。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に、サイゼリアやジョナサン、バーミヤンなどが揃っていて 毎日外食でもお店を変えることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺含めて、落ち着いており 小学校や幼稚園などが充実している。 また、ここ最近保育園などが増えてきているので住みやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋もあるが、駅から近いということもあり 遅くまでうるさかったりすることはほぼない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めだが、主要駅との利便性や治安の良さを考えると、子育て世代にはいいと思う |
カーネ本駒込大和郷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
文京区ランキング
 位(1349物件中) |
文京区本駒込ランキング
位(155物件中) |
巣鴨駅ランキング
位(239物件中) |
カーネ本駒込大和郷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2021年10月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2015年7月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 115.24㎡ | 13.52㎡ | 12,260万円 | ＠355万円 | ＠108万円 | 47,233円 409円 |
18,433円 159円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■カーネ本駒込大和郷の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■文京区本駒込の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■文京区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■巣鴨駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 103.67～121.03㎡｜115.24㎡ | 12,260万円｜355万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 121.03～121.03㎡｜121.03㎡ | 11,800万円｜322万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 103.67～103.67㎡｜103.67㎡ | 13,180万円｜420万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
