ケントマンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2105
ケントマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩3分
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利用可能路線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区大塚6丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1975年7月
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総戸数
- 専有面積
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小学校区域
文京区立青柳小学校
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中学校区域
文京区立音羽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ケントマンションの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りは新大塚駅。池袋駅まで3分（1駅）、東京駅まで13分。（7駅） |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 池袋まで自転車で10分のため、大抵のものは揃う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 少し変わった外観で、見方によってはおしゃれ。エレベーターも完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 壁は厚く、全面コンクリートなので防音性は高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにスーパーが2軒あり、また大塚駅も徒歩圏内なので飲食店は多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 東京都立大塚病院という、救急外来のある大きい緊急病院が近くにあるため、何かあったときでも安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新大塚駅
jirosatoさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで1駅、銀座までも15分、と、とにかく都心に近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ありとあらゆるものが揃っている。スーパーなども何箇所もあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店からチェーン店まで、幅広く揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京区と豊島区の境ということもあって、公的施設が充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常によく、住んでいる人たちも所得水準が高い人が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく、利便性の割に住みやすい |
2023年4月 新大塚駅
ここさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いえからちかく、近くにコンビニエンスストアがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | かいものを楽しめる場所がたくさんあるところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しい料理店が近くにあるところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが近くに設備されているところ |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらった人などがほぼいないところが良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段はたかくもなくひくくもないところ |
2023年2月 新大塚駅
マイさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線のほか、少し歩くとJR山手線が使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーから商店まで過不足なく揃っている。病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近年面白い店がすごく増えた。いわゆるガチ中華やアジア、中東系が充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新大塚は文京区なので教育に関しては充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新大塚近辺は非常に治安が良い。全く不安なく歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 文京区の中では安い方だと思う。文京区アドレスが欲しいならお得。 |
2022年9月 新大塚駅
ユーオーオーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸ノ内線だけでなく、徒歩圏内にJR大塚駅もあるため非常に利便性が高いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院があり、近隣には小規模ながらスーパー、書店もあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋、蕎麦屋などは充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はエレベーターが完備されています。非常に大きな公園があり、近隣に人が集まれる神社もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に静かで夜は明るく治安のいい街と言えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 非常に便利な土地ながら静かで暮らしやすい環境と言えます。 |
ケントマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7階 | ワンルーム | 16 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 15.69 | |
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| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16.5 | |
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| 2022年11月 | 7階 | ワンルーム | 北 | 16.5 | |
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| 2022年11月 | 7階 | ワンルーム | 北 | 16.5 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区大塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 52,000円｜10,418円/坪 |
| 3階～4階 | 15.69～16.5㎡｜16.43㎡ | 51,515円｜10,361円/坪 |
| 5階～5階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 52,714円｜10,562円/坪 |
| 6階～6階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 52,333円｜10,485円/坪 |
| 7階～7階 | 16～16.5㎡｜16.45㎡ | 52,090円｜10,466円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 52,148円｜10,448円/坪 |
| 東向き | 15.69～16.5㎡｜16.09㎡ | 50,000円｜10,277円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 52,428円｜10,505円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
