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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 文京区 > 大塚 > 新大塚駅 > ケントマンション

賃貸

ケントマンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2166
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 35件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 52,020円
平均坪単価 ＠10,304円
平均m²単価 ＠3,117円
上位専有面積 16.5m²：33件 16m²：1件 15.69m²：1件
上位間取り ワンルーム：26件 1R：9件

ケントマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区大塚6丁目11-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1975年7月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    文京区立青柳小学校

  • 中学校区域

    文京区立音羽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ケントマンションの口コミ・評判

2018年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りは新大塚駅。池袋駅まで3分（1駅）、東京駅まで13分。（7駅）
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 池袋まで自転車で10分のため、大抵のものは揃う。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 少し変わった外観で、見方によってはおしゃれ。エレベーターも完備。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 壁は厚く、全面コンクリートなので防音性は高い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにスーパーが2軒あり、また大塚駅も徒歩圏内なので飲食店は多い。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 東京都立大塚病院という、救急外来のある大きい緊急病院が近くにあるため、何かあったときでも安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 新大塚駅

むさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普段どの駅に行くかによるけど、都内ならどこに行くにも多分そんなに不便はない。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーも24時間営業が二軒あって、困ったことはない。
飲食店の充実
5 		メリット 充実してる。何かに載ってるようなお店もたくさんあるし、ふらっと入るお店も美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てはしていないからわからないが、文京区なので、育ちの良さそうな小学生しか見たことない。
治安
5 		メリット 治安はいい。特に困ったことない。何年か住んでたけど治安が問題になったことない。、
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高いかもしれない。でも治安はいいし交通の便もいい。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・350文字）

2023年2月 新大塚駅

マイさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 丸の内線のほか、少し歩くとJR山手線が使える。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーから商店まで過不足なく揃っている。病院も多い。
飲食店の充実
5 		メリット 近年面白い店がすごく増えた。いわゆるガチ中華やアジア、中東系が充実
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 新大塚は文京区なので教育に関しては充実している。
治安
5 		メリット 新大塚近辺は非常に治安が良い。全く不安なく歩ける。
コストパフォーマンス
4 		メリット 文京区の中では安い方だと思う。文京区アドレスが欲しいならお得。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2021年10月 新大塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR大塚駅から歩いて行ける距離にありますが、少し距離があります。東京方面、池袋方面で出入口……

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（残り136文字）

2019年11月 新大塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅周辺にマルエツ、マツモトキヨシがあるので日用品の購入には困らない。少し遠いが東池袋に……

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（残り213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ケントマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 7階 ワンルーム ー 16
2023年10月 3階 ワンルーム 東 15.69
2023年9月 3階 ワンルーム 東 16.5
2022年11月 7階 ワンルーム 北 16.5
2022年11月 7階 ワンルーム 北 16.5

…残り30件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■文京区大塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■新大塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ 52,000円｜10,418円/坪
3階～4階 15.69～16.5㎡｜16.43㎡ 51,515円｜10,361円/坪
5階～5階 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ 52,714円｜10,562円/坪
6階～6階 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ 52,333円｜10,485円/坪
7階～7階 16～16.5㎡｜16.45㎡ 52,090円｜10,466円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ 52,213円｜10,461円/坪
東向き 15.69～16.5㎡｜16.09㎡ 50,000円｜10,277円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ 52,428円｜10,505円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    交通 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩5分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
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    DRホームズ新大塚

    住所 東京都豊島区東池袋5丁目48番12号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩4分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 397
  • 賃貸

    メゾンホンジョウ5

    住所 東京都豊島区南大塚3丁目7番11号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩2分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1075
  • 賃貸

    井上ハイツ

    住所 東京都豊島区東池袋5丁目43番13号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩5分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 276
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    荒井ビル

    住所 東京都豊島区南大塚2丁目15番10号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩2分
    築年数 1973年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 356

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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ロージュマンMIYAMA

  • 口コミ0件
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ロージュマンMIYAMA
住所 千葉県船橋市三山3丁目(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1998年1月
階建 2階建
総戸数 12戸
平均賃料 45,818円
坪賃料 6,199円

レオパレスみどり

  • 口コミ0件
  • アクセス数736
レオパレスみどり
住所 千葉県船橋市松が丘2丁目48番5号(地番)
交通 船橋日大前駅 徒歩33分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2007年9月
階建
総戸数 24戸
平均賃料 45,999円
坪賃料 6,464円

レオパレス宮本

  • 口コミ9件
  • アクセス数682
レオパレス宮本
住所 千葉県船橋市宮本7丁目4番7号(地番)
交通 船橋競馬場駅 徒歩11分
東船橋駅 徒歩12分
大神宮下駅 徒歩12分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1987年3月
階建 2階建
総戸数 24戸
平均賃料 45,875円
坪賃料 0円
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