ハイム千駄木の外観
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ハイム千駄木のエントランス
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ハイム千駄木のその他
ハイム千駄木の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線／根津駅 徒歩8分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩13分
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利用可能路線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
『根津駅』 東京メトロ千代田線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区千駄木2丁目8-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
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小学校区域
文京区立汐見小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ハイム千駄木の口コミ・評判
2024年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
  3
|
メリット | 【根津駅に対する口コミ】小さなお店が多く、地域に根付いた感じがする。谷根千が近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 根津駅
RGさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さなお店が多く、地域に根付いた感じがする。谷根千が近い。 |
|---|---|---|---|
2024年2月 千駄木駅
ももさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 良いかと言われると、どちらとも言えないが、特に悪い点もない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りてすぐミスタードーナツがあるのがとてもよい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンの飲食店がとても充実しているようにおもう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も良さげなので子育てにも良いのではないか |
| 治安 |
4 |
メリット | 先ほどもあげたが、良い。飲食店も並んでいるので明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでいる知人がいるが生活に必要なお店は揃っていると。 |
2023年2月 根津駅
普通戦隊サラリーマンさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 根津駅は単独で乗り入れはありませんが、同じく千代田線の千駄木駅にも近く、またJR山手線などの上野駅にも意外と近いのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなスーパーマーケットとはありませんが、道路沿いには様々な商店があるので便利です。街歩きそのものを楽しむことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店があります。それもチェーン店ではなく個性的な飲食店が多く間違いなく楽しめます。お気に入りのパン屋さんもあります。また、価格的にもリーズナブルなお店が多いです。最近はこの辺りにはなぜか餃子屋さんが多く見られるようになりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | なんと言っても根津神社です。つつじの時期は最高で多くの観光客が来ます。また、近くには不忍池や上野公園もあり散策には最高です。お子様連れにも散歩道は枚挙にいとまがありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安は悪くありません。歓楽街もありませんし、住宅地が多いので安心して暮らすことができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心からの近さや落ち着いた住宅地等住環境は良いと思います。家賃はそれなりにします。 |
2022年5月 根津駅
あゆみんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | そこまで混雑がなく利用できる。 千代田線で都会から郊外まで出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、スーパーはあり食べ物屋さんも充実している。 食事には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さん、食べ物屋さんが色々あるので食べ歩き飲み歩きに面白い街 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 庶民的で学校や施設などは少しあるくと色々あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないです。 夜は居酒屋さんが賑わってます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高くなく住みやすい環境です。 お店もあるので住みやすいです。 |
ハイム千駄木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 25.5 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 南東 | 51 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 40 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南西 | 40 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1DK | 北東 | 27.2 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千駄木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千駄木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.45～18.45㎡｜18.45㎡ | 50,000円｜8,959円/坪 |
| 2階～2階 | 25.5～51㎡｜38.4㎡ | 102,846円｜8,935円/坪 |
| 3階～3階 | 38.91～51㎡｜46.99㎡ | 117,818円｜8,281円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.57～51㎡｜44.58㎡ | 114,619円｜8,530円/坪 |
| 東向き | 18.45～18.45㎡｜18.45㎡ | 50,000円｜8,959円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.2～27.2㎡｜27.2㎡ | 73,000円｜8,872円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
