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賃貸

みづきビルII

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 455
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 61,833円
平均坪単価 ＠14,551円
平均m²単価 ＠4,402円
上位専有面積 14.04m²：6件
上位間取り ワンルーム：5件 1R：1件

みづきビルIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区後楽2丁目18-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    文京区立金富小学校

  • 中学校区域

    文京区立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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みづきビルIIの口コミ・評判

2024年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【後楽園駅に対する口コミ】丸ノ内線の後楽園駅は南北線と都営三田線、都営大江戸線が利用できるので、通勤に便利です。家賃は1LDKで12万～くらいでしょうか。便利な駅なので、都心の相場としては普通だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【後楽園駅に対する口コミ】後楽園駅のラクーアをよく利用しています。グルメやファッションはもちろん、スパや遊園地もあるので充実しています。治安はいいと思います。周辺には学校も多いので、若者も多いのですが、それほどうるさくは感じません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【後楽園駅に対する口コミ】スーパーマーケットの成城石井をよく利用しています。とても広いし、品揃えが充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【後楽園駅に対する口コミ】駅直結のメトロエム後楽園があるので、通勤の帰りに寄りやすいです。飲食店が百均もあるのでなかなか便利です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 後楽園駅

ジョンポールジョーンズさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ラクーアがすぐそばにあったり、東京ドーム・後楽園ホールなどがあり少し遊びに行くには丁度良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット ラクーアが近くにあり、買い物等するにはまったく困らない。
また水道橋駅までも歩いて行ける範囲にある点のポイントが高く各方面へのアクセスが良い。
飲食店の充実
5 		メリット ラクーアやメトロエムがあるので飲食店選びにはまったく困らない。値段もリーズナブル。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 後楽園自体無料で利用できる広場のようなところがあり、お子様を連れて時間を潰せると思う。
治安
5 		メリット 人通りが多く、非常に清潔な感じがするため治安は良い。特に悪い話も聞かない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 後楽園近辺なら水道橋駅も近いためアクセスはかなり良いかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・344文字）

2022年12月 後楽園駅

みんさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・南北線の乗り換えや、少し歩けば三田線また大江戸線での乗り換えも可能
・3駅で池袋駅、5駅で東京駅に行く事ができる為、都心外の人でも来やすい
・本数が多い為、あまり待たずに電車が来る
生活利便施設の充実
5 		メリット ・東京ドーム、ラクーア（商業施設、小規模遊園地）等のレジャースポットがある
・駅直結のメトロ・エム後楽園がありドラッグストア、本屋等生活必需品や嗜好品を購入できる（寄りやすい）
飲食店の充実
5 		メリット ・商業施設内に色んな種類の飲食店がある
・ここ数年流行りが定着しているスターバックスがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・騒がしいイメージはないので、お子さんを育てるには十分な環境だと思う
治安
5 		メリット ・酔っぱらいを見かける事は少ない
・街灯は多く、夜になっても明るい
・大通りが近いので、見回りのおまわりさんをよく見かける
コストパフォーマンス
5 		メリット ・相場にあった値段だと思う
・どこに行くにも、利便性の良い駅だと思う
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・261文字）

2022年9月 後楽園駅

nabesさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京駅から近く、かつ複数路線が利用できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット ラクーアがあり、商業施設はある程度充実していると感じる。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン激戦区となっており、評価の高いラーメン屋に気軽に行ける。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに公園が学校が多く、日中は子連れの方々を多く見かける。
治安
5 		メリット 駅周辺は噴水もあり、都内の中でもかなり綺麗な印象がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内のあらゆる場所へのアクセスが良いため、利便性が非常に高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2021年10月 後楽園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東京ドームが近い。池袋からアクセスがいいのに駅付近はすごくごちゃついたりせずに少し静かな印……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

みづきビルIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 ワンルーム 南西 14.04
2024年8月 3階 ワンルーム 南東 14.04
2024年5月 1階 ワンルーム 南東 14.04
2023年10月 2階 ワンルーム ー 14.04
2023年3月 2階 ワンルーム 南東 14.04

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■文京区後楽の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■後楽園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 14.04～14.04㎡｜14.04㎡ 57,000円｜13,421円/坪
2階～2階 14.04～14.04㎡｜14.04㎡ 60,000円｜14,127円/坪
3階～3階 14.04～14.04㎡｜14.04㎡ 64,666円｜15,226円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.04～14.04㎡｜14.04㎡ 62,200円｜14,646円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 東京都文京区後楽2丁目
    交通 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩9分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 9
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    住所 東京都文京区後楽2丁目
    交通 東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩8分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 77
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    住所 東京都文京区後楽2丁目21番1号
    交通 都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩7分
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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その他物件概要
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