エヴェナール茗荷谷の外観
-
エヴェナール茗荷谷の外観
-
エヴェナール茗荷谷の外観
-
エヴェナール茗荷谷のエントランス
-
エヴェナール茗荷谷のエントランス
-
エヴェナール茗荷谷のエントランス
-
エヴェナール茗荷谷のその他
-
エヴェナール茗荷谷のその他
-
エヴェナール茗荷谷のその他
-
エヴェナール茗荷谷のその他：※家具家電一例※
-
エヴェナール茗荷谷のその他：※家具家電一例※
-
エヴェナール茗荷谷のその他：※家具家電一例※
-
エヴェナール茗荷谷のその他：※家具家電一例※
-
エヴェナール茗荷谷のその他：その他共有部分
-
エヴェナール茗荷谷のその他：ロビー
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 107件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
エヴェナール茗荷谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／千石駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『千石駅』 都営三田線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
-
所在地(住所)
東京都文京区大塚3丁目8-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1996年6月
-
総戸数
51戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
窪町小学校
-
中学校区域
第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エヴェナール茗荷谷の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「エヴェナール茗荷谷や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
エヴェナール茗荷谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「エヴェナール茗荷谷や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【エヴェナール茗荷谷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エヴェナール茗荷谷の口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 徒歩10分圏内に丸ノ内線の茗荷谷駅、新大塚駅、有楽町線の護国寺駅が利用できるため、都心や副都心のアクセスに非常に便利である。駅周辺の施設に関しては茗荷谷駅はスーパーや飲食店、ドラッグストアがある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 文京区のため、他の23区と比べたら治安は良いほうだと感じる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックがついているため、悪くはない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 都内の普通のワンルームや1Kのマンション。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 茗荷谷方面にスーパーなどがある。また、大塚駅方面の徒歩10分くらいの距離に比較的大きめのスーパーがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 文京区のため23区東部、江東区あたりと比べると、比較的地盤がしっかりしている。近場に消防署と病院が存在する。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【千石駅に対する口コミ】JR山手線巣鴨駅も徒歩圏にあり、池袋、新宿や上野、東京へのアクセスも短時間でスムーズです。駅付近には大きな道が南北に走っており人通りやクルマ通りもある程度多く、道沿いには店舗が並んでいるなど夜道もそれほど心配ありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 茗荷谷駅
オギノさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 茗荷谷駅は、丸ノ内線の一部列車の始発駅となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院やクリニックが多く、健康管理に便利です。 飯田橋ラムラや東京ドームシティ ラクーアなどの商業施設でショッピングやエンタメを楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「ハルテラス」ー ワンコOKのカフェレストランで、美味しいランチが楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある場合、ベビーカーや車椅子の利用者に便利です。 エレベーターやスロープが整備されていると、バリアフリーな利用が可能です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 低犯罪率: 茗荷谷エリアは、東京23区内で最も低い犯罪認知件数を記録しています。落ち着いた住環境で、安心して暮らせるでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣駅の新大塚とは家賃相場に大きな差はありませんが、後楽園よりは家賃相場が安めです。 |
2024年2月 茗荷谷駅
masさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ターミナル駅から２駅。 駅もこじんまりしていますが、駅前にバス通りがあり（錦糸町ー池袋）、意外とアクセスは良い印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 体育館が割と近くにあったり、小さな駅なのに駅すぐの場所に百円ショップが２軒あります。 スーパーも駅前に大型店ではありませんが、２軒あります。まいばすけっと、ドラッグストアもあるので買い物はしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 散歩圏内におしゃれなカフェやイタリアンもいろいろあります。 また、駅前のサイゼリアはいつも人気で混んでます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園はここ数年ですごく増えました。駅周辺ではないあたりにもいくつかできています。 駅には多機能トイレあり、エレベーターもあります。 学校も多数あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。また学生が多い町で歓楽街がないため治安はいい印象です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 決して安くはないと思いますが、治安が良いのでその分コストパフォーマンスは良いと感じます。 |
2022年6月 茗荷谷駅
KZMさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 入り口や改札が分かりやすく、またバス停も近くにあるので利便性はあります。改札の外にも中にもATMがありますし、目の前にコンビニもあるので、何かあったときなどは便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セリアやダイソーといった人気の100円ショップがあったり、コンビニやスーパーも近いので、買い物には最適のエキチカです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにパン屋さん、マクドナルド、ファミレス等の飲食店もあるので、学校や仕事帰りのリフレッシュには最適な環境だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩くと有名な教育の森公園があり、子供達が楽しく遊べる環境はしっかりしている印象があります。スロープやエレベーターがあるのは便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅からは交番も近いし、表通りにあるのと、人通りも多いので治安は言いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | タワマンはもちろん、近隣住民からしたら、近くに駅はある、バスもあると交通の面では利便性があります。 |
2019年4月 新大塚駅
3.0
【メリット】 とにかく都心部へのアクセスがいいです。池袋へ1駅、後楽園へも2駅、大手町へもすぐです。周り……
エヴェナール茗荷谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
文京区ランキング
 位(1342物件中) |
文京区大塚ランキング
位(109物件中) |
千石駅ランキング
位(197物件中) |
エヴェナール茗荷谷の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年3月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年3月 | 1階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年3月 | 1階 | 1K | ||||||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 6 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2016年2月 | 2016年6月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 8 | 2015年8月 | 2015年9月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 9 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 10 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 12 | 2014年12月 | ー | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 13 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 14 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 17.98㎡ | 1.84㎡ | 1,240万円 | ＠229万円 | ＠69万円 | 7,091円 394円 |
4,578円 254円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エヴェナール茗荷谷の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■文京区大塚の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■文京区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■新大塚駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 15.9～17.9㎡｜17.54㎡ | 1,273万円｜239万円/坪 |
| 3階～4階 | 17.87～19.58㎡｜18.55㎡ | 1,180万円｜210万円/坪 |
| 5階～5階 | 18.68～18.68㎡｜18.68㎡ | 1,280万円｜226万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.87～17.87㎡｜17.87㎡ | 1,117万円｜206万円/坪 |
| 東向き | 17.49～19.58㎡｜18.1㎡ | 1,319万円｜241万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.58～19.58㎡｜19.57㎡ | 1,360万円｜229万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エヴェナール茗荷谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 17.87 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南 | 17.53 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 18.68 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 17.49 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 7階 | 1K | 南 | 17.53 | |
|
|
|
|
|
|
…残り102件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エヴェナール茗荷谷の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■文京区大塚の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■文京区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■新大塚駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.49～19.58㎡｜17.9㎡ | 61,560円｜11,380円/坪 |
| 3階～4階 | 16.91～19.58㎡｜18.01㎡ | 62,357円｜11,446円/坪 |
| 5階～5階 | 16.49～19.58㎡｜18.16㎡ | 66,500円｜12,120円/坪 |
| 6階～6階 | 16.91～19.58㎡｜17.82㎡ | 64,250円｜11,964円/坪 |
| 7階～7階 | 17.41～17.53㎡｜17.51㎡ | 77,700円｜14,668円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.49～19.58㎡｜17.61㎡ | 67,426円｜12,662円/坪 |
| 東向き | 17.41～19.58㎡｜18.39㎡ | 64,585円｜11,624円/坪 |
| 西向き | 16.49～16.49㎡｜16.48㎡ | 62,666円｜12,563円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.58～19.58㎡｜19.57㎡ | 64,000円｜10,805円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
