ハイム森
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
265
ハイム森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線／根津駅 徒歩10分
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利用可能路線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
『根津駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区千駄木2丁目40 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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小学校区域
文京区立汐見小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイム森の口コミ・評判
2025年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【根津駅に対する口コミ】大手町・日比谷まで10分足らずという近さ。二重橋前から東京駅への徒歩でのアクセスも地下通路で悪くない。山手線内側にありながら、静かで落ち着いた環境。家賃は高めだがその価値はあると感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【根津駅に対する口コミ】お茶の水を中心に大規模で先進的な病院が多く点在するエリアでいざというときには頼りになる。高齢者が多く比較的落ち着いた雰囲気。治安の悪さを感じたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【根津駅に対する口コミ】蕎麦屋。パン屋はよい店が多い。日本酒が好きな人にはおすすめできる店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
【根津駅に対する口コミ】小さな公園が点在している。 コンビニもほどほどにあるので、マイナンバーカードがあれば基本的な手続きには困らない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 根津駅
たにこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大手町駅（勤務先）まで近い。 日比谷や表参道など休日を楽しめるエリアにもいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 下町な雰囲気がある。 上野駅にも歩ける距離。 公園や美術館などが近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様なお店がある。 個人商店的なお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないのでわからない。 幼稚園や保育園はまあまああると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよい。夜も静か。 歩いているひともサラリーマン風の人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心への近さ。 家賃は部屋にもよるが、高いとは思う。 |
2022年5月 千駄木駅
ささだんごさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千代田線が利用できる。直通で、常磐線や小田急線の路線も利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 谷中商店街が近くにある。個人病院や個人店は多いと思う。スーパーはあまりない印象。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 特徴的な個性のある小さな飲食店が多い。カフェやパン屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公衆トイレが比較的きれい。多目的トイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に事件が起きている印象はない。 近くに交番があるので、鍵を駅前で落とした時にもすぐに戻ってきた。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 日常的なものは駅の周りである程度揃えることができると思う。 |
2021年10月 千駄木駅
4.0
【メリット】 東京三大銀座のひとつ、「谷中銀座」があり、周辺の雰囲気も細い小道やユニークなお店が数多く立……
2018年11月 千駄木駅
5.0
【メリット】 日暮里がすぐそばなので特に駅の東側のエリアは買い物の選択肢が非常に多く、生活必需品から飲食……
ハイム森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 2階 | 1R | 14.04 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千駄木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千駄木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 14.04～14.04㎡｜14.04㎡ | 60,000円｜14,127円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
