ベルシオン千駄木
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1987
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 72,243円 |
| 平均坪単価 | ＠12,471円 |
| 平均m²単価 | ＠3,772円 |
| 上位専有面積 | 17.39m²：18件 30.68m²：4件 19.82m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：14件 1K：10件 2K：9件 |
ベルシオン千駄木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩1分
JR山手線／西日暮里駅 徒歩9分
JR山手線／日暮里駅 徒歩11分
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利用可能路線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都文京区千駄木3丁目39-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
- 管理会社
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中学校区域
文京区立文林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルシオン千駄木の口コミ・評判
2012年12月
庄司さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅からとても近く夜遅くの帰宅もできるアクセスのよい住宅です。上野方面で働かれてる方ならタクシーで帰ってもワンメーターで済ませられると思います。日暮里も近いですが通勤で利用するならまだ千代田線千駄木駅の方が空いています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から近い割に住宅が多く比較的静かな所です。点々と小さな工場などもあります。また古屋を利用したカフェなども多くおしゃれさもあります。日暮里方面はお寺が多くあり風情があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 可も無く不可も無くという感じですが周囲と密集しているお陰で洗濯物などが通りから見えないのは良いです。日当たりはそこまで良くないですがバルコニーが若干広いので洗濯物を干すのにも困りませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | シンプルなワンルームです。出窓があったりロフトがあったりするので結構広く感じます。いずれも物を置いたりするのにとても便利です。ロフトの下は収納なので物を置く場所は困らないかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 周囲には小さな店やコンビニが多くあります。スーパー等もありますが日暮里方面にあるので若干距離があります。ただ都心部で全て揃っているという意味ではとてもよい場所だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 駅に近いにも関らず、まわりは住宅が多い比較的閑静なエリアなので子育てができない事はないと思いますが個人的にはもう少し郊外の方が良いと思います。施設は概ね揃っていますが待機児童の話を良く聞きました。また小学校も生徒が少ないと聞きました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 日暮里駅
きんむんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換え可能な路線が、JRだけでなく私鉄も含めて多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドラックストア、コンビニにジムなどがそろう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店だけでなく、地元の個店が多く楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 図書館や保育園、公園など一通りそろっている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | パチンコ屋や風俗などは以前に比べてかなり減った。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線駅徒歩圏では非常に安く住むことができる。 |
2024年3月 日暮里駅
プールさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 成田空港まで1本で行けます。また、常磐線、山手線、舎人ライナー、上野東京ラインが通っていて都内、空港、隣接県に行くのが非常に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとスーパーも銀行「ATM」も郵便局もドラックストアもあるので駅を利用する際にいろいろ便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードに焼き肉店、ラーメン屋、焼き鳥などありとあらゆる多国籍な料理屋さんがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はグランドが広そうな学校があったり小さいですが公園があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がありタクシーもすぐにつかまえれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線が通ってるのに、都内では家賃が休め |
2021年10月 西日暮里駅
4.0
【メリット】 東京駅まで16分の近さで千代田線も乗り入れており、利便性は最高！
谷根千側は小洒……
2020年4月 西日暮里駅
4.0
【メリット】 山手線内でありながら、家賃相場が安く、山手線・京浜東北線・千代田線が利用できます。駅周辺に……
ベルシオン千駄木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17.39 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 17.39 | |
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| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17.39 | |
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| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17.39 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1K | 南 | 17.39 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千駄木の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～19.82㎡｜18.3㎡ | 64,650円｜11,720円/坪 |
| 2階～2階 | 17.33～35㎡｜23.1㎡ | 79,476円｜11,716円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～35㎡｜20.03㎡ | 70,815円｜11,857円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
